Решение по делу № 2-521/2022 от 10.12.2021

Дело № 2-521/2022

УИД 21RS0022-01-2021-004484-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года       город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Петрухиной О. А.,

при секретаре судебного заседания Ефимовой К. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Н.И, к гаражному кооперативу № 11/3 «Текстильщик», администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности,

установил:

Филиппов Н. И. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу № 11/3 «Текстильщик», администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права собственности на гараж-бокс №, находящийся в гаражном кооперативе № 11/3 «Текстильщик», расположенном по адресу: Чувашская Республика, гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>, а также на земельный участок, расположенный под данным гаражом.

В обоснование исковых требований указано, что с истец и его родственник П.Н.И.. совместно строили спорный гараж своими силами, а в последующем П.Н.И. прекратил пользование гаражом, выехав на постоянное место жительства в г. Королев Московской области,в то время как истец продолжал использовать гараж, в том числе, занимался его ремонтом, содержанием и обустройством, оплачивал от членские взносы. В 2009 году объект капитального строительства - гаражный бокс № был введен в эксплуатацию. После чего истец выкупил у П.Н.И.. спорный гараж за 35 000 рублей, но договор купли-продажи не сохранился, а также не был зарегистрирован в органах Росреестра. В 2019 году П.Н.И.. умер. Истец обратился в Росреестр, чтобы зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок, но иначе как в судебном порядке не имеет возможности реализовать свое право собственности.

В последующем к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Мозгова В. Н. и Родионова З. Е.

Истец Филиппов Н. И., уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия и поддержании исковых требований в полном объеме.

Ответчики - администрация гор. Новочебоксарск, Гаражный кооператив № 11/3 «Текстильшик», уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчики Мозгова В. Н. и Родионова З. Е., уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, представили суду заявления, о рассмотрении дела без их участия, а также указали, что требования иска они признают.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике своего представителя на рассмотрение дела не направило.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Королев Московской области Панарин В. Т. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункта 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, судом установлено, что 14 августа 2009 года гаражному кооперативу № 11/3 «Текстильщик» администрацией гор. Новочебоксарск было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенных гаражных боксов № № 251-494, 791-881, 890-894, 910-912, расположенных по адресу: Чувашская Республика, гор. Новочебоксарск, ул. <адрес>

Согласно списка членов Гаражного кооператива № 11/3 «Текстильщик», датированного 08 ноября 2018 года, владельцем гаража под номером 494 значится Филиппов Николай Иванович.

Согласно справки от 15 марта 2020 года, выданной гаражным кооперативом № 11/3 «Текстильщик», Филиппов Николай Иванович, 26 сентября 1957 года рождения, проживающий по адресу: гор.Новочебоксарск, ул. <адрес>, является собственником гаражного бокса площадью 50, 7 кв. метра под №, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. <адрес> Задолженности по членским и паевым взносам отсутствуют.

Как следует из членской книжки члена гаражного кооператива № 11/3 «Текстильщик», данная членская книжка выдана Филиппову Николаю Ивановичу, проживающему по адресу: ул. <адрес>, владельцу бокса №. Членские взносы Филипповым Н. И. уплачиваются с 2008 года, и по состоянию на 30 сентября 2021 года уплачены членские взносы вплоть до 2021 года.

Согласно доводов стороны истца, не оспоренных ответчиками, в конце 2009 года истец приобрел гараж-бокс № у Пописташ Н.И., о чем была составлена расписка.

06 марта 2019 году П.Н.И.. умер. После его смерти нотариусом нотариального округа г. Королев Московской области Панариным В. Т. было заведено наследственное дело № 104/2019.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником, принявшим наследство, является Мозгова В. Н. - дочь наследодателя.

Вместе с тем, в материалах наследственного дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что спорный гараж-бокс в гаражном кооперативе № 11/3 «Текстильщик» являлся наследственным имуществом после смерти Пописташ Н. И.

Ответчики Мозгова В. Н. и Родионова З. Е. не оспорили доводов иска о том, что истец совместно с Пописташ Н. И. осуществлял строительство гаража, а также не оспорили доводов иска о том, что между П.Н.И.. и Филипповым Н. И. состоялась сделка по переходу права собственности на спорный гараж к Филиппову Н. И.

Каких-либо правопритязаний со стороны ответчиков и иных лиц в отношении спорного гаража не заявлено.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, а также исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец Филиппов Н. И., являясь с 2008 года членом гаражного кооператива № 11/3 «Текстильщик», уплачивая членские взносы, начиная с 2008 года и по настоящее время, произведя при этом полную уплату членских и паевых взносов, о чем свидетельствует справка, выданная руководством гаражного кооператива, правомерно владеет гаражом № 494 в данном гаражном кооперативе с момента его введения в эксплуатацию.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку объект недвижимости - спорный гаражный бокс создан и официально введен в эксплуатацию, правомерно используется истцом в настоящее время, как членом гаражного кооператива, доказательств правопритязаний со стороны ответчиков и третьих лиц на спорный гараж не представлено, то суд приходит к выводу о том, что требования иска о признании за Филипповым Н. И. права собственности на гараж-бокс № 494 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать за Филипповым Н.И, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в Гаражном кооперативе № 11/3 «Текстильщик» по адресу: Чувашская Республика, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                     О.А. Петрухина

Мотивированное решение составлено 21 марта 2022 года.