Решение по делу № 2-796/2017 от 01.11.2017

Гр.дело №2-796/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    07 декабря 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и 3-му лицу ОМВД России по <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять ответчика с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять ответчика с регистрационного учета.

    Требования истца основаны на том, что ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на тот момент его матери ФИО5, была зарегистрирована его супруга ФИО3. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила жилой дом ему (ФИО7). На момент регистрации в спорном доме ФИО3 являлась членом его семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО3 был расторгнут. В настоящее время ФИО3 перестала быть членом его семьи и проживает в <адрес>. На основании ст.31 ЖК РФ просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу, и обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец ФИО7 иск поддержал. Возражал против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

    В судебном заседании ФИО3 пояснила, что иск признает. Она могла бы выписаться сама, но истец не отдает ей ее вещи. Она просит сохранить за ней право пользования указанным жилым помещением до тех пор, пока ФИО7 не вернет ей ее вещи. Она не проживает в спорном жилом помещении с мая 2017 года. В настоящее время проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

    Представитель 3-го лица в суд не явился.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

    Судом установлено, что истец ФИО7 является собственником земельного участка и жилого дома с хозпостройками, которые расположены по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).

В жилом доме зарегистрированы ФИО7 - с 2003 года, ФИО5 - с 1999 года, ФИО3 - с 2013 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.46).

Истец ФИО7 указал в иске, что ответчица была вселена и зарегистрирована в жилом доме прежним собственником (его матерью) как член семьи, так как он состоял с ней в браке. В настоящее время он является собственником жилого дома, брак между ними прекращен.

Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что в спорном жилом доме не проживает с мая 2017 года, имеет в собственности иное жилое помещение, где фактически проживает, но просит сохранить за ней право пользования жилым домом до тех пор, пока истец не возвратит ей ее вещи.

Суд считает требование истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как ФИО3 вселена в жилой дом и зарегистрирована в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Следовательно, ответчица приобрела право пользования указанным жилым помещением и сохраняла его до тех пор, пока состояла в браке с ФИО2. С мая 2017 года ответчица в жилом доме не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, брак между ней и собственником жилого помещения ФИО2 прекращен.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем она не сохранила (утратила) право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Какого-либо иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось.

При этом суд считает не подлежащим удовлетворению ходатайство ответчика о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением на определенный срок, так как такое ходатайство связано с разрешением спора о принадлежности движимого имущества, а не с нуждаемостью ответчицы в жилье. При наличии иного жилого помещения в собственности ФИО3, где она фактически проживает, иск подлежит удовлетворению, а спор о принадлежности движимого имущества может быть разрешен в ином порядке.

При таких обстоятельствах суд признает ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ