Решение от 22.12.2020 по делу № 2-396/2020 от 12.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 22 декабря 2020 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Брагинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бугаева В.Д. к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бугаев В.Д., действующий через представителя по доверенности Калюк А.В., обратился в суд с иском к администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края, в котором просит признать за ним, Бугаевым В.Д., <дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество – <данные изъяты> №, <данные изъяты> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и обязать кадастровую палату <адрес> поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества – <данные изъяты> №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №а, в обоснование иска, указывая на следующее.

На основании разрешения исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от <дата> № «О разрешении строительства хозяйственных построек и гаражей индивидуальным застройщикам на закрепленных земельных участках», разрешено истцу Бугаеву В.Д. строительство хозяйственных построек и гаражей индивидуальным застройщикам на закрепленных земельных участках в <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> от <дата> № <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>, <адрес>

В период с <дата> истец Бугаев В.Д. построил по <адрес> в <адрес>, <данные изъяты>, которому был присвоен №.

Согласно технического паспорта недвижимое имущество состоит из следующих параметров: <данные изъяты>

<данные изъяты> № расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от <дата>.

В силу юридической безграмотности истец не произвел постановку <данные изъяты> № на кадастровый учет и не зарегистрировал право собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ истцу необходимо зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу (<дата>) Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Истец на протяжении 27-и лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом в виде вышеуказанного гаража № и поэтому приобрел право собственности на вышеуказанное имущество (приобретательная давность). Истец производил капитальный ремонт гаража №, провел электроэнергию, поддерживает в надлежащем состоянии.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на хо имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Правовая регистрация гаража № за Бугаевым В.Д. отсутствует. Истец желает оформить право собственности на указанный <данные изъяты>.

Истец Бугаев В.Д. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель истца по доверенности Калюк А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ведущий специалист-юрисконсульт отдела имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального района Ставропольского края Корнюшенко Е.Г., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражая в удовлетворении заявленных Бугаевым В.Д. исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, в том числе, паспорт Бугаева В.Д., технический паспорт <данные изъяты> №, инвентарный №, по адресу: <адрес>, <адрес>, постановление администрации Апанасенковского муниципального района <адрес> № от <дата> об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, архивную выписку из протокола заседания исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № «О разрешении строительства хозяйственных построек и гаражей индивидуальными застройщиками на закрепленных земельных участках», постановление администрации муниципального образования села <адрес> № от <дата> о присвоении (изменении) адресов объектам адресации, находящимся на территории муниципального образования села <адрес>, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и описание местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, отчет № об оценке стоимости <данные изъяты> №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку исследованными в судебном заседании письменными доказательствами подтверждается, что Бугаев В.Д. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным <данные изъяты> как своим собственным недвижимым имуществом, в силу чего на основании ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на него (приобретательная давность).

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств, суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт по спорам о правах на недвижимое имущество является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Согласно статье 14 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> №, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░