Решение по делу № 2-987/2017 от 17.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Усть-Лабинск                             20 июня 2017 года                        

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярушевской В.В.

секретаря Бахтикян И.В.,

с участием представителя истца      Шульга С.А.,

представителя ответчика – адвоката

представившего ордер №№ от 12.12.2011 года Новиковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой И.И. к Галкину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась Зайцевой И.И. к Галкину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В своем заявлении истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2014 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная 156 кв.3. По данному адресу с 15.02.2016 года был зарегистрирован ответчик Галкин В.В. С апреля 2016 года ответчик уехал и в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно. На неоднократные просьбы истца добровольно выписаться, ответчик не реагирует. Оплату коммунальных услуг ответчик никогда не производил. Просил суд признать Галкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная 156 кв.3.

В ходе судебного заседания представитель истца Шульга С.А. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Галкин В.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в связи, с чем судом в соответствии со ст. 50 ГПК ему был назначен адвокат.

Представитель ответчика Галкина В.В. – адвокат Новикова Н.В. в судебном заседании пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Зайцевой И.И. к Галкину В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения, что находит подтверждение в ч.1 ст. 292 ГК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, его дети и родители данного собственника.    

В соответствие с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного заседания собственником дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная, д. 156 кв.3 является Зайцева И.И. 15.02.2016 года зарегистрировала ответчика Галкина В.В. в своей квартире. Однако, ответчик с апреля 2016 года в указанном домовладении не проживает. В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Право собственности Зайцевой И.И. на квартиру, площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная, д. 156 кв.3, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 26 августа 2010 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги, представленной истцом следует, что Галкин В.В. зарегистрирован с 15 февраля 2016 года в её домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная, д. 156 кв.3.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Галкин В.В. фактически утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Усть-Лабинск, ул. Красная, д. 156 кв.3, поскольку не проживает в нём. Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░-░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░. 156 ░░.3.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░