Решение по делу № 2-1062/2023 от 16.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          14 марта 2023 года                                                          г. Ачинск Красноярского края.

         Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

         председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

         с участием помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В.,

         ответчика Супрун Е.Е.,

         при секретаре Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Супрун Валерия Александровича к Супрун Екатерине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Супрун В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Супрун Е.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик была вселена в квартиру 12 марта 2021 года. В настоящее время ответчик длительное время не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчика он перестал с ней поддерживать отношения, все отношения прекращены. Супрун Е.Е. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Ему известно, что у ответчика есть в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании изложенного, просит признать Супрун Е.Е. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета (л.д.4-5)

Истец Супрун В.А., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания (л.д.54), в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 9)

Ответчик Супрун Е.Е. в судебном заседании не возражала по заявленным исковым требованиям, пояснила, что ранее она с истцом состояла в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Выехала из спорной квартиры в начале 2022 года, с указанного времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования Супрун В.А. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 указанной статьи)

              В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 25 ноября 2020 года, Супрун В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-16).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в спорном жилом доме состоят: Супрун В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10.03.2021 года, Супрун Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 12.03.2021 года. <данные изъяты> (л.д.49).

Из пояснений ответчика, а также из материалов дела следует, что Супрун Е.Е. является бывшей супругой истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 14).

Ответчик пользование жилым помещением не осуществляет, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилья не несет, попыток к вселению не предпринимала, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между ними нет соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, а также не имеется соглашения о порядке пользования жильем на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Суд полагает, что нахождение Супрун Е.Е. на регистрационном учете в принадлежащем Супрун В.А. жилом помещении создает истцу, как собственнику, препятствия в распоряжении и пользовании недвижимым имуществом.

            В связи с фактическим обстоятельствами по делу и требованиями закона, суд считает необходимым признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Супрун Е.Е. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Супрун В. А. удовлетворить.

Признать Супрун Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Супрун Е. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

    Судья                                                                                         Корявина Т.Ю.

    Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.