Решение по делу № 2-297/2021 от 03.02.2021

Дело № 2-297/2021

УИД №43RS0010-01-2021-000248-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Рупасовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Вятскополянского межрайонного отдела судебных приставов Россоамхиной Е.В. к Хлыбовой А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Вятскополянского межрайонного отдела судебных приставов УФССП России по Кировской области Россомахина Е.В. в рамках сводного исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении должника Хлыбовой А.Ю., обратилась в суд с иском к Хлыбовой А.Ю об обращении взыскания на земельный участок площадью 887 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности должнику, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 11.09.2020г. в отношении должника – Хлыбовой А.Ю. в Вятскополянском МО СП возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании долга в пользу ИП Терентьев А.Г. в размере 30 499руб. 25коп. Долг до настоящего времени не погашен. В ходе исполнения исполнительного производства было установлено отсутствие у должника достаточных денежных средств для исполнения обязательства. Согласно ответу из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 887 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.

Просит обратить взыскание на указанный земельный участок. Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя истца.

Ответчик Хлыбова А.И. в судебное заседание не явилась. Представила в суд письменное ходатайство об отложении дела на неопределенный срок в связи с болезнью. (л.д.47). Данное ходатайство судом не удовлетворено.

Третье лицо (взыскатель) ИП Терентьев А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением. Уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств не заявлял. (л.д.49).

Представитель третьего лица (взыскатель) – ООО «МФК Деньгимигом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще заказным отправлением. Уважительных причин неявки суду не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица – Управления Росреестром по Кировской области Егорова А.Б. в судебное заседание не явилась. В отзыве указала, что по данным ЕГРН на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Хлыбовой А.Ю., разрешенное использование участка – индивидуальное жилищное строительство. В соответствии со ст.ст. 242,243,237 ГК РФ в случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий Хлыбовой А.Ю. возможен только совместно с обращением взыскания на такой объект. По данным ЕГРН сведений о расположении в границах участка какого-либо объекта капитального строительства отсутствуют. Вместе с тем отмечаем, что возможны случаи, когда в установленном порядке государственная регистрация права на объект недвижимости не проведена. Дело просила рассмотреть в отсутствии представителя Управления. (л.д.30-31).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.2 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. Согласно ст.69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Согласно ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Как следует из постановления судебного пристава –исполнителя от 11.09.2020г., на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Вятскополянского судебного района <адрес> от 17.04.2019г. №г. о взыскании с Хлыбовой А.Ю. в пользу ООО МКК «Капуста К» задолженности в размере 30 499руб. 25 коп. в Вятскополянском МО СП возбуждено исполнительное производство №-ИП. Должнику установлен 5-дневныйм срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа. (л.д.7-8).

В отношении взыскателя ООО МКК «Капуста К» судом установлено правопреемство на ИП Терентьев А.Г.

В ходе исполнения исполнительного производства в отношении Хлыбовой А.Ю. судебным приставом – исполнителем была запрошена информация во все регистрирующие органы, банки и ГИБДД о наличии имущества, денежных средств и доходов должника. Из представленных ответов установлено, что на имя Хлыбовой А.Ю. открыты счета в ПАО «Сбербанк», движение денежных средств по счетам отсутствует. Транспортных средств, самоходной техники и маломерных судов за должником не зарегистрировано. Индивидуальным предпринимателем Хлыбова А.Ю. не является. Установлено, что Хлыбова А.Ю. работает в ООО «Бизнес-Ресурс». (л.д.12-15).

Из сообщения и.о.начальника Вятскополянского МОСП Токарева А.Н. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника (л.д.45-46).

По сведениям Росреестра за Хлыбовой А.Ю. зарегистрировано жилое помещение площадью 18,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.533, и площадью 887 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.9).

По сообщению начальника Вятскополянского МО СП УФССП России по Кировской области Венгер Н.Л. от 12.03.2021г. в отношении Хлыбовой А.Ю. возбуждено 2 исполнительных производств, которые соединены в сводное ИП №-СД. Какого-либо имущества, кроме комнаты на <адрес> и спорного земельного участка за должником не зарегистрировано. (л.д.33-34).

Согласно сведений УФМС России по <адрес> от 20.01.2021г., представленных судебному приставу исполнителю, Хлыбова А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.12 оборот).

Следовательно, на спорном земельном участке расположен дом, в котором зарегистрирован ответчик. Иного суду не представлено.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

При изложенных обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске судебному приставу-исполнителю Вятскополянского МРО СП УФССП России по Кировской области Россомахиной Е.В. к Хлыбовой А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья - Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 02 апреля 2021 года.

Судья - Л.И.Колесникова.