Решение по делу № 2-2634/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-2635/15

Определение

о передаче дела по подсудности

г. Наро-Фоминск 17.09.2015

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Акимовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки

установил:

ФИО3. обратился в суд с иском к ФИО4. в котором просит признать недействительной сделку купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ доли в размере <данные изъяты>% уставного капитала кафе «ФИО5», расположенного по адресу: г. <адрес>, <адрес> проспект, д. <адрес>, применении последствий недействительности ничтожной сделки, обязав ответчика возместить истцу <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требовании. В своих объяснениях ФИО6 пояснил, что заключая сделку, желал приобрести по сделке право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долю в праве на помещение кафе «ФИО7».

В судебном заседании представитель ответчика с иском не согласен, в своих объяснениях пояснил, что ответчик не является собственником кафе «ФИО8», помещение кафе находилось на правах субаренды у ИП ФИО9. на основании заключенного с ИП ФИО10. договора субаренды торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут по взаимному согласию сторон по соглашению по ДД.ММ.ГГГГ. Оригиналы документов ответчиком в нарушение ч. 7 ст. 67 ГПК РФ не представлены.

Исходя из объяснений сторон по делу судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в суд по месту нахождения кафе «ФИО11».

Согласно ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с указанной нормой иски о правах на недвижимое имущество предъявляются по месту нахождения этого имущества. Указанное правило не устанавливает конкретный перечень исков, связанных с правами на недвижимое имущество.

Заявляя требования о признании последствий недействительности сделки, истец оспаривает права и обязанности, вытекающие из сделки, объектом которой является недвижимое имущество.

Спорные правоотношения возникли в отношении недвижимого имущества. При таких обстоятельствах дело не подсудно Наро-Фоминскому городскому суду Московской области.

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Направить гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО13 о применении последствий недействительности ничтожной сделки по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества в <адрес> районный суд г. <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.В. Козленкова