Решение по делу № 2-877/2019 от 23.07.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д., с участием представителя истцов по доверенности Юпина А.Р., при секретаре Дербеневой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснутдинова М. М., Хуснутдинова Р. М., Хуснутдинова А. М. к Калимуллиной Р. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хуснутдинов Р.М., Хуснутдинов М.М., Хуснутдинов А.М. обратились в суд с иском к Калимуллиной Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>Б, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указали, что они являются собственниками указанного дома на праве общей долевой собственности по 1/3 доли. С марта 2019 года, в ходе приобретения права собственности на указанное недвижимое имущество на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГг., истцам стало известно о наличии прописанного в указанном жилом доме ответчика, которая собственником каких-либо долей в указанном недвижимом имуществе не является, родственных связей с истцами не имеет, более того по указанному адресу не проживает, расходов на содержание недвижимого имущества не несет и прописана по данному адресу на неизвестных основаниях, что нарушает права истцов на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, представитель истцов направил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в случае неявки ответчика не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена. Признав причину неявки ответчицы неуважительной, суд определил рассмотреть настоящее дело без ее участия с вынесением заочного решения.

Проверив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Хуснутдинов М.Ф. произвел отчуждение Хуснутдинову Р.М., Хуснутдинову М.М., Хуснутдинову А.М. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 467 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 169 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>Б.

Указанный договор дарения прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ, присвоены номера регистрации №

Согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирована ответчица.

Как указывают истцы, ответчица собственником указанного жилого дома не является, родственных связей с истцами не имеет, в указанном доме не проживает, расходов на содержание недвижимого имущества не несет.

Ответчица каких-либо доказательства, опровергающие данные доводы истцов, не представила.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за Калимуллиной Р.Ф. права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку она членом семьи собственников жилого помещения не является, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, выехала на иное место жительства.

При указанных обстоятельствах, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании утратившими право пользования указанным жилым домом со снятием с регистрационного учета Калимуллиной Р.Ф., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Калимуллину Р. Ф. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>Б.

Снять Калимуллину Р. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Н.Д. Тазиев