Решение по делу № 2-219/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-219 /2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Лотошино Московской области.

07 ноября2012 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца Кошелева В.Н.

ответчика Лестина И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева В. Н. к Лестину И. А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Кошелев В.Н., в лице представителя по доверенности Кошелевой Е.А., обратился в суд с иском к Лестину И.А. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, указав в обосновании иска, что ему на праве долевой собственности – доля в праве ............ – принадлежит жилой дом, общей площадью ............ кв.м., жилой площадью ............ кв.м. с литерами А, А-1, а, и земельный участок, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером №__, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: ............, вторым сособственником указанных жилого дома и земельного участка является ответчик Лестин И.А., указанные жилой дом и земельный участок перешли к ним по наследству после смерти их матери.

Соглашение с ответчиком о способе выдела принадлежащих ему долей в праве на жилой дом и земельный участок не достигнуто.

На основании изложенного он, в лице представителя по доверенности, просит произвести раздел жилого дома и земельного участка в натуре между ним и ответчиком Лестиным И.А.,

В судебном заседании истец Кошелев В.Н. полностью поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить, при этом после проведенных и представленных в дело строительно-технической и землеустроительной экспертиз, по которой представлен один вариант раздела жилого дома и один вариант раздела земельного участка, он просит принять данные варианты раздела и произвести по ним раздел жилого дома и земельного участка в натуре, выделив ему по варианту раздела жилого дома часть жилого дома – квартиру № 1, на варианте раздела приложение № 2 заштрихованная часть жилого дома, и земельный участок, площадью ............ кв.м, к данной квартире № 1, на варианте раздела приложение № 8 закрашено в желтый цвет, и взыскать с ответчика в его пользу разницу от идеальных долей, а также половину расходов за проведенную экспертизу в размере ............ рубль.

Представитель истца Кошелева В.Н. – Кошелева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии или об отложении дела слушанием не обращалась, истец Кошелев В.Н. согласен на рассмотрение дела в отсутствии своего представителя, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик Лестин И. А. исковые требования истца Кошелева В.Н. полностью признает, с иском согласен, при этом он согласен на раздел жилого дома и земельного участка в натуре по представленным экспертами вариантам раздела, и произвести по ним раздел жилого дома и земельного участка в натуре, выделив ему по варианту раздела жилого дома часть жилого дома – квартиру № 2, на варианте раздела приложение № 2 незаштрихованная часть жилого дома, и земельный участок, площадью ............ кв.м, к данной квартире № 2, на варианте раздела приложение № 8 закрашено в синий цвет, согласен на взыскание разницы по идеальным долям и взыскании половины расходов за проведенную экспертизу, при этом ответчику разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принято признание иска Кошелева В. Н. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре со стороны ответчика Лестина И. А..

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в то же время, ч.4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, на основании ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Кошелева В.Н. обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

На основании ст. 94,98 ГПК РФ с ответчика Лестина И.А. в пользу истца Кошелева В.Н. подлежат взысканию судебные издержки в сумме ............ рублей, понесенные им за проведение экспертизы, составляющие половину размера понесенных судебных издержек, из расчета : ............ рубля : 2.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: ............, принадлежащего на праве общей долевой собственности -доля в праве ............ каждого- Кошелеву В. Н. и Лестину И. А., по варианту раздела № 1 / приложение № 2/, предоставленному в заключении эксперта И., отдела судебных экспертиз Консалтинговой фирмы « Северо-Западный Союз», от __.__.__ года, выделив в собственность на принадлежащую ............ долю Кошелеву В. Н. : часть жилого дома, состоящую из части основного помещения лит. «А»- квартиры № 1, площадью ............ кв.м, части основной пристройки лит. «А-1», общей площадью ............ кв.м., веранды Лит. «а», сараев Лит. « Г» и Лит. « Г-2», /по заключению эксперта вариант раздела № 1 приложения № 2, заштрихованная часть жилого дома /,

на принадлежащую ............ долю Лестину И. А. выделить в собственность : часть жилого дома, состоящую из части основного помещения Лит. «А» - квартиры № 2, площадью ............ кв.м., части основной пристройки Лит. «А-1», общей площадью ............ кв.м., сараев -Лит. «Г-8», Лит. «Г-6», Лит. « Г-5», Лит. «Г-4», гаража Лит. «Г-3» и навеса Лит. «Г-7», / по заключению эксперта вариант раздела № 1, приложение № 2, незаштрихованная часть жилого дома/.

Вариант раздела жилого дома № 1 является неотъемлемым приложением к решению суда / приложение № 2 к заключению эксперта/.

Возложить на стороны обязанность по выполнению переоборудования в жилом доме/ ведомость объема работ таблица № 6 л.д.96-98, локальные сметы по переоборудованию приложения № 3-6 –л.д. 144-172/ в размере ............ рублей ............ коп., а именно на Кошелева В.Н. и Лестина И.А. возложить обязанность в равных долях каждому заделать проемы в кирпичной перегородке и дощатой перегородке жилого дома Лит. «А», в дощатой перегородке жилого дома лит. «А» выполнить звукоизоляцию, переделать системы отопления в квартирах № 1 и № 2, закольцевав ее в квартире

№ 2 на существующий котел, в квартире № 1- на новый котел. Отдельно на истца Кошелева В.Н. возложить обязанность в квартире № 1 заделать дверной проем для выхода на улицу из пристройки Лит. «А-1», в образовавшемся помещении установить газовый котел и установить газовую плиту, место установки которых согласовать с надзорными органами, устроить ванную комнату, в квартире № 1 установить также раковину, унитаз, душевой уголок / ванную/, выполнить свой канализационный колодец. Отдельно на ответчика Лестина И.А. возложить обязанность в квартире № 2 из жилой комнаты в кухню прорезать дверной проем, а из кухни в пристройку, в кухне Лит.»А-1» перенести мойку влево, ближе к газовой плите для устройства дверного проема, демонтировать ванну, в существующем туалете поставить душевой поддон вместо ванной и установить электрический счетчик.

Взыскать с Лестина И. А., __.__.__ года рождения, уроженца ............, в пользу Кошелева В. Н. разницу от идеальной доли в сумме ............ руб............. коп.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............ за Кошелевым В. Н. и Лестиным И. А. - прекратить.

Произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: ............, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером №__, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежащего на праве долевой собственности – доля в праве ............ каждого- Кошелеву В. Н. и Лестину И. А., по варианту раздела № 1 / приложение № 8/, предоставленному в заключении эксперта А., отдела судебных экспертиз Консалтинговой фирмы « Северо-Западный Союз», от __.__.__ года, выделив в собственность Кошелеву В. Н. земельный участок № 1, площадью ............ кв.м., в границах на варианте раздела № 1 приложения 8 по точкам 1-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-9-10-11-12-1,

-выделить в собственность Лестину И. А. земельный участок № 2, площадью ............ кв.м., в границах на варианте раздела № 1 приложения 8 по точкам 13-2-3-4-5-6-7-8-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13.

Право общей долевой собственности – доля в праве ............ каждого -на земельный участок,, расположенный по адресу: ............, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером №__, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства за Кошелевым В. Н. и Лестиным И. А. - прекратить.

Вариант раздела земельного участка № 1 и геоданные земельных участков № 1 и № 2 являются неотъемлемым приложением к решению суда / приложение № 8 к заключению эксперта/.

Взыскать с Лестина И. А., __.__.__ года рождения, уроженца ............, в пользу Кошелева В. Н. судебные издержки за проведение экспертизы в сумме ............ руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующий:

.