Решение по делу № 2-8941/2023 от 08.08.2023

Дело №2-8941/2023

УИД: 50RS0002-01-2023-008644-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при помощнике Струковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано на то, что стороны являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по указанному выше адресу. Истец пользовался квартирой, проживал в ней с ДД.ММ.ГГГГ, хранил вещи, оплачивал коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец не смог зайти в квартиру, обнаружил смену замков от входной двери. Истец обратился с заявлением в УМВД России по Ленинскому городскому округу, по результатам рассмотрения было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь ответчик уклоняется от выдачи ключей. В связи с чем, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, настаивал на заявленных требованиях.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин в суд не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приход к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, стороны являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по указанному выше адресу на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КОТАР» и ФИО2, ФИО1

Как указывает истец в исковом заявлении, истец проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, хранил вещи, оплачивал коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истец не смог зайти в квартиру, обнаружил смену замков от входной двери, ответчик уклоняется от выдачи ключей.

Истец обратился с заявлением в УМВД России по Ленинскому городскому округу, по результатам рассмотрения было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу абзаца первого части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, взаимной связи, учитывая фактические обстоятельства дела, отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать комплект ключей от квартиры, вселении, удовлетворить.

Обязать ФИО1 нечинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Обязать ФИО1 передать комплект ключей от входной двери ФИО2

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.И. Лаврухина