Решение по делу № 2-716/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-716/2021                         6 апреля 2021 года                                         г. Котлас

29RS0008-01-2021-000864-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.,

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 6 апреля 2021 года в г. Котласе гражданское дело по иску органа опеки и попечительства администрации городского округа «Котлас» в интересах несовершеннолетнего Ноговицына В. С., Костровой Екатерины Васильевны к Ноговицыной Елене Александровне о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

орган опеки и попечительства администрации городского округа «Котлас» в интересах несовершеннолетнего Ноговицына В.С., Кострова Е.В. обратились в суд с иском к Ноговицыной Е.А. о признании за Ноговицыным В.С. и Костровой Е.В. права собственности по 1/4 доли каждому в .... в г. Котласе, прекращении права собственности Ноговицыной Е.А. на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указали, что мать несовершеннолетнего Ноговицына В.С. и Костровой Е.В. - Ноговицына Е.А. воспользовалась средствами материнского семейного капитала на оплату приобретаемого жилого помещения и приняла нотариально удостоверенное обязательство об оформлении вышеуказанной квартиры в общую собственность свою, своего супруга и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако по настоящее время жилое помещение находится в собственности ответчика и в общую собственность ее и детей не оформлено.

В ходе судебного разбирательства представитель отдела опеки и попечительства исковые требования уточнила, просила прекратить право собственности Ноговицыной Е.А. на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, признать за Ноговицыным В.С. и Костровой Е.В. право собственности в размере по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации ГО «Котлас» Хабарова С.Е., действующая на основании доверенности, на требованиях, предъявленных в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего Ноговицына В.С., настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик Ноговицына Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Истец Кострова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает.

Законный представитель несовершеннолетнего Ноговицына В.С. ГБУ АО «Сольвычегодский детский дом» в лице директора Сергеевой И.Н. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал.

Третье лицо Ноговицын С.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, согласно которому возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ГУ - УПФР в г. Котлас Архангельской области (межрайонное) в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором полагает, что исковые требования законны и обоснованны.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что ответчик Ноговицына Е.А. является матерью Костровой Екатерины Васильевны, __.__.__ года рождения, и Ноговицына В. С., __.__.__ года рождения.

__.__.__ Ноговицыной Е.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-10 № в размере 453026 рублей.

На основании договора купли-продажи квартиры от __.__.__ заключенного между Костиным А.Н., Костиной Е.Г., в том числе как законным представителем Костиной Д.А., Касьяновой П.В. с одной стороны и Ноговицыной Е.А. с другой стороны, последняя приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый №, стоимостью 470000 рублей 00 копеек. Пунктом 7 указанного договора установлено, что квартира приобретается покупателем за счет собственных средств в размере 56974 рублей и за счет денежных средств, полученных по договору займа в размере 413026 рублей.

Материалами дела подтверждается, что __.__.__ между ООО «Вектор» и Ноговицыной Е.А. заключен договор займа № на сумму 413026 рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... ...., зарегистрировано за Ноговицыной Еленой Александровной, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С целью использования средств материнского семейного капитала на оплату приобретенной квартиры Ноговицына Е.А. 28 июня 2017 года оформила и нотариально удостоверила обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, оформить в общую долевую собственность: свою, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно сведениям Государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Котлас Архангельской области (межрайонное), __.__.__ Ноговицына (Погорелова, Кострова) Е.А. обратилась в УПФ РФ с заявлением о распоряжении средствами МСК в размере 453026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «Вектор» на приобретение жилья.

__.__.__ Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Котлас Архангельской области (межрайонное) вынесено решение № 370 об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК. Средства МСК в размере 453026 рублей перечислены 2 августа 2017 года платежным поручением № 44276 на расчетный счет ООО «Вектор» на погашение основного долга и уплату процентов по займу № от __.__.__.

Материалами дела подтверждается, что денежные средства материнского (семейного) капитала по названному выше сертификату в размере 453026 рублей перечислены Государственным учреждением - Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Котлас Архангельской области (межрайонное) 2 августа 2017 года на оплату приобретаемого по договору купли-продажи квартиры __.__.__.

Однако ответчик квартиру в общую долевую собственность детей не оформила, что является нарушением прав несовершеннолетних и противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей совместной собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Исходя из пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Достижение Костровой Е.В. совершеннолетия не является основанием для освобождения Ноговицыной Е.А. от исполнения принятых на себя обязательств.

Поскольку ответчиком обязательство по оформлению квартиры в общую долевую собственность детей не исполнено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Из содержания пунктов 1, 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

При определении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд, принимая во внимание, что ответчик и третье лицо возражений относительно заявленных требований не представили, ответчик согласился с размером определения долей, заявленных в исковом заявлении, указав, что ею была внесена незначительная часть собственных денежных средств, признает доли Ноговицына В.С. и Костровой Е.В. равными, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.

При таких обстоятельствах право собственности Ноговицыной Е.А. в размере 1/2 доли в праве на квартиру суд признает отсутствующим.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика Ноговицыной Е.А. подлежит взысканию в доход бюджета городского округа «Котлас» государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования органа опеки и попечительства администрации городского округа «Котлас» в интересах несовершеннолетнего Ноговицына В. С., Костровой Екатерины Васильевны к Ноговицыной Елене Александровне о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности Ноговицыной Елены Александровны на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: .... .....

Признать за Ноговицыным В. С., Костровой Екатериной Васильевной право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... .... размере по 1/4 доли в праве за каждым.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с Ноговицыной Елены Александровны в доход бюджета городского округа «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Котласский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                          С.В. Эпп

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2021 года.