Решение по делу № 2-1130/2018 от 29.01.2018

Дело №2-1130/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 марта 2018 года                             

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Паньковой М.С.,

с участием ответчика, представителя ответчика Погодина В.Н. - Тройчун-Погодиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» к Тройчун-Погодиной Ирине Викторовне, Погодину Виктору Николаевичу, Погодину Георгию Викторовичу, Погодиной Надежде Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к Тройчун-Погодиной Ирине Викторовне, Погодину Виктору Николаевичу, Погодину Георгию Викторовичу, Погодиной Надежде Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежей, указывая, что ответчики в период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До ноября 2014 года включительно управление многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта», которое в период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года предоставило ответчикам услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, содержанию жилья и общедомового имущества, текущему ремонту на общую сумму 39 049 рублей 59 копеек, за период с 11 декабря 2014 года по 11 октября 2017 года в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере 23 456 рублей 11 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 049 рублей 59 копеек, пени, начисленные за период с 11 декабря 2014 года по 11 октября 2017 года в размере 23 456 рублей 11 копеек, с последующим их начислением за каждый день просрочки, начиная с 12 октября 2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 076 рублей.

ООО «Пермское моделирование комфорта» просило дело рассмотреть в отсутствие его представителя.

Ответчик Тройчун-Погодина И.В., являющаяся также представителем ответчика Погодина В.Н., в судебном заседании иск не признала, пояснила, что оплата коммунальных услуг за спорный период произведена в полном объеме по предъявленным счетам-квитанциям, не сохранилась одна квитанция по оплате за отопление за октябрь 2014 года, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Погодин В.Н., Погодин Г.В., Погодина Н.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в ред. от 05 июня 2012 года), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

С 26 декабря 2012 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в ред. ФЗ от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ).

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01 января 2016 года).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Данные обстоятельства установлены на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в форме заочного голосования от 13 мая 2011 года, постановления ФАС УО от 31 июля 2012 года по делу №Ф09-5303/2012 (А50-15635/2011).

Ответчики Погодин В.Н. и Погодина Н.И. являются собственниками квартиры № в указанном доме на праве общей совместной собственности. В период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года в квартире также были зарегистрированы Погодин Г.В. и Тройчун-Погодина И.В.

В подтверждение наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года истцом представлены выписка из лицевого счета и сведения о начислениях по периодам.

Между тем, ответчиками представлены счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а также документы, подтверждающие оплату выставленных счетов. Указанные документы принимаются судом в качестве доказательств исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

Ответчиком Тройчун-Погодиной И.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.

К требованиям о взыскании платы за жилье применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности в три года, исчисляемый с наступления срока оплаты каждого платежа.

ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 27 июня 2017 года, следовательно, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании долга за период с октября 2013 года по май 2014 года, истек.

Учитывая, что судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм может осуществляться путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением установленного гражданским процессуальным законодательством порядка, прерывает течение срока исковой давности по тем требованиям, по которым этот срок не истек.

Судебный приказ от 30 июня 2017 года о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен определением мирового судьи от 04 сентября 2017 года. Исковое заявление подано ООО «Пермское моделирование комфорта» в суд 29 января 2018 года, следовательно, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании долга за период с июня 2014 года по ноябрь 2014 года, не истек.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты услуг по отоплению за сентябрь 2014 года, исходя из предъявленной ко взысканию истцом денежной суммы за указанный период времени, а также нахождения квартиры в совместной собственности ответчиков Погодина В.Н. и Погодиной Н.И., суд считает возможным взыскать с названных ответчиков в солидарном порядке 450 рублей 02 копейки.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за период с 11 декабря 2014 года по 11 октября 2017 года в сумме 23 456 рублей 11 копеек.

Судом установлено, что оплата коммунальных услуг производилась ответчиками несвоевременно, так оплата за июнь 2014 года внесена 03 марта 2015 года, за июль 2014 года – 04 июля 2015 года, за август 2014 года – 24 июля 2015 года, за сентябрь 2014 года – 10 августа 2015 года, за октябрь 2014 года – 06 сентября 2015 года, за ноябрь 2014 года – 13 октября 2015 года.

Поскольку судом установлено отсутствие в настоящее время задолженности у ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг по выписке из лицевого счета, судом произведен перерасчет пени, предъявленных ко взысканию с ответчиков.

С учетом произведенных ответчиками оплат и фактического исполнения денежного обязательства, размер пени составляет 1 113 рублей 25 копеек.

Расчет: 2 202,39 руб. (июнь 2014 года) за период с 11.07.2014 по 03.03.2015 (236 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 142,94 руб.;

2 286,53 руб. (июль 2014 года) за период с 11.08.2014 по 04.07.2015 (328 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 206,25 руб.;

2 286,61 руб. (август 2014 года) за период с 11.09.2014 по 24.07.2015 (317 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 199,34 руб.;

2 997 руб. (сентябрь 2014 года) за период с 11.10.2014 по 10.08.2015 (304 дня) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 250,55 руб.;

2 997,16 руб. (октябрь 2014 года) за период с 11.11.2014 по 06.09.2015 (300 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 247,27 руб.;

792,39 руб. (ноябрь 2014 года) за период с 11.12.2014 по 13.10.2015 (307 день) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 66,90 руб.;

Итого за весь период 1 113 рублей 25 копеек.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по выписке из лицевого счета у ответчиков отсутствует, в удовлетворении требования истца о взыскании пени на будущий период должно быть отказано.

Оплата услуг по отоплению за сентябрь 2014 года в сумме 450 рублей 02 копейки ответчиками не произведена, в связи с чем судом произведен расчет пени за период с 11 декабря 2014 года по 11 октября 2017 года, размер пени составляет 274 рубля 22 копейки.

Расчет: 450,02 руб. за период с 11.12.2014 по 31.12.2015 (386 дней) при ставке 8,25% и доли ставки 1/300 = 47,77 руб.;

450,02 руб. за период с 01.01.2016 по 13.06.2016 (165 дней) при ставке 11% и доли ставки 1/130 = 62,83 руб.;

450,02 руб. за период с 14.06.2016 по 18.09.2016 (97 дней) при ставке 10,5% и доли ставки 1/130 = 35,26 руб.;

450,02 руб. за период с 19.09.2016 по 26.03.2017 (189 дней) при ставке 10% и доли ставки 1/130 = 65,43 руб.;

450,02 руб. за период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней) при ставке 9,75% и доли ставки 1/130 = 12,15 руб.;

450,02 руб. за период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней) при ставке 9,25% и доли ставки 1/130 = 15,37 руб.;

450,02 руб. за период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 день) при ставке 9% и доли ставки 1/130 = 28,35 руб.;

450,02 руб. за период с 18.09.2017 по 11.10.2017 (24 дня) при ставке 9% и доли ставки 1/130 = 7,06 руб.; Итого за весь период 274 рубля 22 копейки.

Указанная сумма пени подлежит взысканию солидарно с Погодина В.Н., Погодиной Н.И. (собственников квартиры).

В удовлетворении иска о взыскании пени на суммы, превышающие указанные, истцу должно быть отказано.

Исковые требования ООО «Пермское моделирование комфорта» о взыскании с ответчиков пени с 12 октября 2017 года по день фактического исполнения денежного обязательства на сумму долга 450 рублей 02 копейки также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики обязаны возместить истцу расходы по госпошлине: Погодин В.Н., Погодин Г.В., Погодина Н.Т, Тройчун-Погодина И.В. в размере 400 рублей солидарно (от суммы 1 113,25 руб.), а также Погодины В.Н. и Погодина Н.И. в размере 400 рублей солидарно (исходя из суммы 724,24 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Тройчун-Погодиной Ирины Викторовны, Погодина Виктора Николаевича, Погодина Георгия Викторовича, Погодиной Надежды Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1 113 рублей 25 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей;

Взыскать солидарно с Погодина Виктора Николаевича, Погодиной Надежды Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пермское моделирование комфорта» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 450 рублей 02 копейки, пени в размере 274 рубля 22 копейки, начисленные по состоянию на 11 октября 2017 года, с последующим их начислением с 12 октября 2017 года на сумму 450 рублей 02 копейки по день фактической оплаты долга, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей;

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Судья: