Решение по делу № 33-6158/2014 от 12.12.2014

Судья Саенко О.Л. Дело № 33-6158/2014г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.

судей Пунегова П.Ф. и Слободянюк Т.А.

при секретаре Калинкович И.С.

рассмотрела в судебном заседании 22 декабря 2014г. года дело по апелляционной жалобе Трофимова О.А. на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 16 октября 2014г., которым

взыскана с Трофимова О,А. в пользу Вокуева В.Л. задолженность по договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>. в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей, всего ... рублей.

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вокуев В.Л. обратился с иском к Трофимову О.А. о взыскании ... руб. по договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>., указывая на частичное неисполнение ответчиком обязательств по оплате проданной по этому договору кв.<Адрес обезличен> в размере оспариваемой суммы.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Трофимов О.А. просит решение суда отменить, как вынесенное с нарушением норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для её удовлетворения не находит.

Установлено, что по договору от <Дата обезличена>. Вокуев В.Л. продал Трофимову О.А. за ... руб. квартиру по адресу: <Адрес обезличен> состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м.

Право собственности Трофимова О.А. на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРП <Дата обезличена>. (запись о регистрации ...).

Пунктом 4 договора купли-продажи предусмотрено, что ... руб. покупатель (Трофимов О.А.) передал продавцу до подписания договора, оставшуюся сумму в размере ... руб. покупатель обязуется передать до <Дата обезличена>.

В силу положений ст.ст.309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Обязательство прекращается его надлежащим исполнением (п.1 ст.408 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (ч.2 ст.401 ГК РФ)

Удовлетворяя заявленные требования, суд правильно исходил из установленных по делу обстоятельств, а также обоснованно сослался на приведенные нормы и пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика задолженности по договору купли-продажи квартиры в искомом размере.

Мотивированных возражений относительно требований истца ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что истец не снят с регистрационного учета в проданной квартире, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку правового значения для рассматриваемого спора не имеют. Условие о регистрации сторонами при совершении сделки по продаже квартиры в договор не включалось.

При таких обстоятельствах оснований к отмене решения суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 16 октября 2014г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Трофимова О.А. - без удовлетворения.