Решение по делу № 2-78/2018 от 31.10.2017

№ 2 – 78/2018

Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

07 марта 2018 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Баташевой Т.А. к АО «Водоканал – Чита», ООО «РУЭК – Восток» о взыскании излишне выплаченных денежных средств,

у с т а н о в и л :

Истец Баташева Т.А. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

В ДД.ММ.ГГГГ году ООО «РУЭК – Восток» незаконно отключила подачу холодной воды из подвала жилого дома в квартиру по адресу: <адрес>, при этом акт об отключении не предоставила. Пытаясь разобраться с указанным вопросом, она обратилась в управляющую компанию и предоставила расчетную книжку, из которой следует, что задолженность за коммунальную услугу у нее отсутствует. Однако в управляющей компании ей пояснили, что у нее имеется долг в размере 27 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, аналогичную информацию ей также подтвердили в АО «Водоканал – Чита». В ДД.ММ.ГГГГ года она установила счетчики горячей и холодной воды, при установке счетчиков представитель управляющей компании сказал, что задолженности по коммунальным услугам не имеется, при этом холодная вода в квартире в течение 6 лет отсутствовала. Позже в ее адрес было направлено уведомление о наличии задолженности в размере 32 721, 57 руб. В настоящий момент у нее задолженности по коммунальным услугам не имеется, однако холодная вода до настоящего момента не подключена.

Просит суд взыскать с АО «Водоканал – Чита» и ООО УК «РУЭК – Восток» в ее пользу излишне уплаченные денежные средства в размере 77 288, 74 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб.. Обязать АО «Водоканал – Чита» и ООО УК «РУЭК – Восток» подключить холодную воду в квартиру по адресу: <адрес>

Впоследствии исковые требования истцом были уточнены, просит суд обязать АО «Водоканал – Чита» исключить платежи с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 600 руб. 55 коп. из суммы задолженности.

От исковых требований к ООО «РУЭК – Восток» и АО «Водоканал – Чита» в части взыскания компенсации морального вреда и обязании подключить холодную воду истец отказалась, о чем судом, вынесено соответствующее определение от 22.01.2018 года.

В судебном заседании истец Баташева Т.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что холодная вода отключена была не везде, в кухне холодная вода была, не было только в ванной комнате. Водоотведение работало принудительно. С ДД.ММ.ГГГГ года оплату, в том числе за холодную воду она начала производить по счетчикам, а до этого времени производила по нормативу, в зависимости от зарегистрированных лиц. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за водоснабжение ею производилась оплата в размере 25 600 руб. 55 коп., в связи с чем, данную оплату необходимо исключить из суммы задолженности.

Представитель ответчика АО «Водоканал – Чита» Берсенев И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что АО «Водоканал – Чита» отключение системы водоснабжения и водоотведения в квартире истца не производило. За оказание некачественных услуг, в том числе по подаче холодной воды, отвечает управляющая компания, обслуживающая данный дом. Согласно искового заявления истца, холодное водоснабжение в ее квартире отсутствует с ДД.ММ.ГГГГ года. При этом холодное водоснабжение отсутствует только в туалете и ванной комнате, на кухне холодная вода была. Согласно акта проверки, проведенной управляющей компанией ООО «РУЭК – Восток» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ холодное водоснабжение отсутствует в квартире истца только в ванной комнате, сведений об отсутствии холодной воды в туалете не имеется. Истец просит исключить задолженность за предоставленные услуги водоснабжения и водоотведения с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. на момент установки прибора учета, однако в платежных документах, предоставленных истцом отсутствует период оплаты, в связи с чем, произведенные платежи засчитывались в счет долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 35 374 руб. 24 коп., на ДД.ММ.ГГГГ – 32 995 руб. 58 коп. Кроме того, Баташева Т.А. просит исключить задолженность, в том числе и за воду, предоставленную для горячего водоснабжения, водоотведения, что разделить в настоящее время невозможно.

Представитель ответчика ООО УК «РУЭК - Восток» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика АО «Водоканал – Чита», показания свидетелей БОА, БТГ, ЗВП , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Истец Баташева Т.А. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> является потребителем коммунальных услуг (холодное водоснабжение). Поставщиком коммунальной услуги (холодного водоснабжения) является АО «Водоканал - Чита».

Управление данным домом осуществляет ООО УК «РУЭК – Восток» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из искового заявления с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире истца по адресу: <адрес> отсутствовало холодное водоснабжение. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей БОА, БТГ, ЗВП , пояснивших в суде, что в квартире Баташевой Т.А. холодное водоснабжение было отключено в <данные изъяты> году. Кто произвел отключение холодного водоснабжения неизвестно. Истец обращалась в ООО «РУЭК» по вопросу отсутствия холодного водоснабжения, где ей пояснили, что у них имеется задолженность по данной услуге, поэтому и произведено отключение. Акт об ограничении холодного водоснабжения им предоставлен не был.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что холодное водоснабжение в квартире истца отсутствовало только в ванной комнате. В кухне холодное водоснабжение было, что не оспаривала в суде Баташева Т.А..

Согласно п. 105 - 109 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений с многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки. Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Доказательств того, что холодное водоснабжение было отключено ответчиком АО «Водоканал - Чита» истцом суду не представлено. Также истцом не представлено доказательств тому, что она обращалась в АО «Водоканал – Чита» либо ООО УК «РУЭК – Восток» по факту незаконного отключения холодного водоснабжения.

По поручению суда ООО УК «РУЭК – Восток» проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре установлено, что разводка труб ХВС не присоединена к стояку общего пользования, а уходит отдельно в подвальное помещение к общему разливу. От общего разлива труба обрезана и заглушена. Работниками ООО УК «РУЭК -Восток» произведена работа по восстановлению целостности труб и подачи воды в квартиру. После подключения воды в ванную комнату в разъемах водомерного счетчика была обнаружена течь, в связи с чем, подача воды в ванную комнату была приостановлена (л.д. ).

Таким образом истцом доказательств того, что ее права, как потребителя, на получение услуги холодного водоснабжения, была нарушена ответчиком АО «Водоканал – Чита» представлено не было.

Исковые требования Баташевой Т.А. об обязании АО «Водоканал – Чита» исключить платежи с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 600 руб. 55 коп. из суммы задолженности, суд также находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В силу п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. В случае если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается в качестве обоснования заявленных требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из лицевого счета в спорный период, указанный истцом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом за холодное водоснабжение, а также водоотведение была произведена оплата в размере 28 022 руб. 35 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца имелась задолженность по оплате за указанные услуги в размере 35 374 руб. 24 коп., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 32 995 руб. 58 коп.

Каких – либо доказательств отсутствия задолженности истцом суду не представлено. Кроме того, доказательством того, что у истца по услуге водоснабжения имелась задолженность подтверждается судебными приказами, выданными мировым судьей судебного участка № 12 Черновского судебного района г. Читы от 30.04.2010 года и 01.03.2016 года, согласно которых задолженность за предоставленные услуги холодного водоснабжения и водоотведению составляет по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 27 952 руб. 61 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 238 руб. 49 коп. Доказательств оплаты указанной задолженности истцом суду не представлено.

Кроме того, согласно выписки из лицевого счета, суммы, оплаченные Баташевой Т.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за холодное водоснабжение, а также водоотведение в размере 28 022 руб. 35 коп. были учтены при расчете задолженности.

Таким образом, учитывая, что у истца имеется задолженность за оказанную услугу холодного водоснабжения и водоотведения у суда не имеется оснований для исключения сумм произведенных платежей с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 600 руб. 55 коп. из суммы задолженности.

Ссылки истца на отсутствие в указанный период времени холодного водоснабжения, суд не может принять во внимание, поскольку период времени отсутствия холодного водоснабжения установить в суде не представилось возможным, водоснабжение частично к квартире истца присутствовало, доказательств обращения истца к ответчику о предоставлении услуги ненадлежащего качества суду не представлено.

Поскольку в данном случае незаконности действий ответчика в суде не установлено, а права истца как потребителя АО «Водоканал – Чита» не нарушены, следовательно, в удовлетворении исковых требований истца надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Баташевой Т.А. к АО «Водоканал – Чита» об обязании исключить платежи ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 25 600 рублей 55 копеек из суммы задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина