Решение по делу № 2-3556/2017 от 26.10.2017

Дело № 2-3556/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Якимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е. Л., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к А. О. А., ОАО «Жилкомплекс» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Е.Л., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к А. О.А., ОАО «Жилкомплекс» об определении долей в оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик А. О.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Далее истец ссылается на то, что на основании распоряжения Управления опеки и попечительства по г.о. Королёв от 28.05.2009 года, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана на воспитание в приемную семью Захаровой Е.Л. и её супруга ФИО6. С указанного времени ФИО2 и ответчик А. О.А. совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сторонами не достигнуто, в связи с чем, она Захарова Е.Л. с июня 2009 года производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнюю ФИО2, 2003 года рождения, путём самостоятельных расчётов.

Истец просит суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для ФИО2, А. О.А. в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты, для каждого; обязать ОАО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для ФИО2 и А. О.А. в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты, для каждого.(л.д. 2-3)

Истец Захарова Е.Л. действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик А. О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. О.А., являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочным решением Королёвского городского суда Московской области от 24.03.2009 года, А. О.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Распоряжением Управления опеки и попечительства по г.о. Королёв от 28.05.2009 года, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана на воспитание в приемную семью Захаровой Е.Л. и её супруга ФИО6(л.д.9)

Судом установлено, что ФИО2 и ответчик А. О.А., совместно хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Соглашение о порядке оплаты за квартиру между А. О.А., и законным представителем ФИО2 – Захаровой Е.Л. не достигнуто.

Из материалов дела следует, что с июня 2009 года, Захаровой Е.Л. производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО2, за <адрес>, путём самостоятельных расчётов.(л.д.10-15)

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что ФИО2, является собственником 5/10 долей в праве на жилое помещение, А. О.А. являясь наследником после смерти ФИО7, также является собственником 5/10 долей в праве на жилое помещение, суд считает исковые требования Захаровой Е.Л., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, относительно определения долей в оплате за жилое помещение и обязании ОАО «Жилкомплекс» выставлять отдельные счета по оплате истцу и ответчику А. О.А., подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд считает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. О.А. в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты, для каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Е. Л., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>:

- для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. О. А. в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты, для каждого.

Обязать ОАО «Жилкомплекс» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А. О. А. в размере 1/2 доли от общей суммы оплаты, для каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2017 года.

Судья: Е.В.Васильева