Решение по делу № 2-5986/2021 от 30.08.2021

Дело №

УИД 39RS0№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 25 » ноября 2021 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю.,

при секретаре Заикиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском, указывая, что им на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Калининград, < адрес >. Их право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, которые более пяти лет в квартире не проживают в связи с выездом в другое постоянное место жительства. Формальная регистрация ответчиков в спорной квартире является обременением, вынуждает их (истцов) нести дополнительные расходы по содержанию жилья. В этой связи они просили признать ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО6 утратившими право пользования квартирой № < адрес > < адрес >, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела истцы свои требования изменили. Указали, что ответчики в < адрес > фактически не вселялись, в ней не проживали, их вещей в данном жилом помещении не имеется. В этой связи они просят признать ФИО2, ФИО3, ФИО7 не приобретшими право пользования данной квартирой и сеять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО4 и ФИО5 свой иск поддержали по изложенным выше основаниям. Дополнительно пояснили, что вещей ответчиков в их квартире не имеется, интереса к жилому помещению они не проявляют, участие в расходах на содержание жилья не принимают. Все ответчики постоянно проживают в Испании и не возражают против иска, так как не имеют возможности добровольно и самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили в адрес электронной почты суда заявления, в которых указали на постоянное проживание в < адрес > и на согласие со снятием с регистрационного учета в г. Калининграде.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО10 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу г. Калининград, < адрес >, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от < Дата >.

Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в данной квартире кроме собственников зарегистрированы в качестве членов их семьи ответчики ФИО2 (дочь) с < Дата >, ФИО3 (внучка) с < Дата >, ФИО7 (внук) с < Дата >.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире совместно с собственниками жилого помещения не проживают; истцы настаивают на том, что ответчики в их квартиру не вселялись, участия в содержании жилья не принимают.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу закона право пользования спорной квартирой ответчики могли бы приобрести лишь в случае вселения в установленном порядке в спорную квартиру, проживания в ней совместно с истцами ФИО11 в качестве членов семьи собственников квартиры, однако таких доказательств суду не представлено.

Каких-либо данных, подтверждающих соглашение сторон о сохранении ФИО2, ФИО3, ФИО7 права на проживание в спорном жилом помещении, в деле не имеется.

При этом ответчики, несмотря на регистрацию, в спорную квартиру не вселялись и в ней совместно с собственниками не проживали.

Доказательств вселения и проживания ответчиков в < адрес > на правах члена семьи собственников жилого помещения суду не представлено; истцы данное обстоятельство не признают.

Сами ответчики в своем заявлении от < Дата > подтвердили факт длительного непроживания в спорной квартире и согласились со снятием их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО7 в принадлежащую ФИО11 квартиру не вселялись, в качестве членов семьи собственников в ней не проживают, каких-либо обязанностей по оплате и содержанию жилья не несут, вынуждая истцов нести дополнительные расходы по содержанию жилья, требование ФИО4 и ФИО5 о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой < адрес > < адрес > обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорная квартира не является местом жительства или местом пребывания ответчиков, основания для их регистрации по указанному адресу отсутствуют, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения, ФИО7, < Дата > года рождения, не приобретшими право пользования квартирой № < адрес > < адрес >, снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2021 года.

Судья