Решение по делу № 2-3283/2017 от 26.04.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 г. г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о признании права долевой собственности на имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании права долевой собственности на имущество.

Иск мотивирован тем, что истцы являются детьми ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении. В 2008 году их родители развелись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО3 В браке, родился третий ребенок, после рождения, которого был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 N 0374162.

ФИО2 и ФИО3 приобрели квартиру на заемные средства ипотечного кредита, где «Дагэнергобанк» предоставил ФИО2 и ФИО3 целевой кредит в размере 1 500 000, 00 рублей на срок 228 месяцев для приобретения в общую совместную собственность <адрес>, находящейся по адресу: РД, <адрес>, просп. А.Акушинского, <адрес>.

По заявлению ФИО2, ГУ - Управлением Пенсионного фонда Республики Дагестан <адрес> принято решение о перечислении материнского (семейного) капитала на частичное погашение ипотечного кредита. Обязательным условием для удовлетворения указанного заявления необходимо было нотариально оформить «Обязательство» о выделении своим детям долей в жилье в соответствии с нормами ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Такое «Обязательство» указывало, что в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения стороны обязались оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми, с определением долей по соглашению. Таким образом, часть долговых обязательств за квартиру была погашена супругами за счет средств материнского капитала.

В последствии, истцам стало известно, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества, между ФИО2 и ФИО3, согласно которому, квартира по адресу <адрес> «б», <адрес> полностью перешла в собственность ФИО2, с чем не согласны истцы, в связи с этим обратились в суд.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть заявление без их участия, удовлетворить исковые требования.

Представитель ФИО3 по доверенности Далгатов Р.И. в судебном заседании иск признал, не возражал против его удовлетворения.

ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы являются детьми ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении. В 2008 году их родители развелись.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступила в брак с ФИО3 В браке, родился третий ребенок, после рождения, которого был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-4 N 0374162.

ФИО2 и ФИО3 приобрели квартиру на заемные средства ипотечного кредита, где «Дагэнергобанк» предоставил ФИО2 и ФИО3 целевой кредит в размере 1 500 000, 00 рублей на срок 228 месяцев для приобретения в общую совместную собственность <адрес>, находящейся по адресу: РД, <адрес>, просп. А.Акушинского, <адрес>.

По заявлению ФИО2, ГУ - Управлением Пенсионного фонда Республики Дагестан <адрес> принято решение о перечислении материнского (семейного) капитала на частичное погашение ипотечного кредита. Обязательным условием для удовлетворения указанного заявления необходимо было нотариально оформить «Обязательство» о выделении своим детям долей в жилье в соответствии с нормами ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Такое «Обязательство» указывало, что в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения стороны обязались оформить квартиру в общую долевую собственность с детьми, с определением долей по соглашению.

Таким образом, часть долговых обязательств за квартиру была погашена супругами за счет средств материнского капитала.

В последствии, истцам стало известно, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества, между ФИО2 и ФИО3, согласно которому, квартира по адресу <адрес> «б», <адрес> полностью перешла в собственность ФИО2, с чем не согласны истцы.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из смысла характера правоотношений следует, что на момент приобретения квартиры, правоотношения возникли между супругами по соглашению. Впоследствии в связи с использованием материнского капитала для оплаты части квартиры, право собственности у зарегистрированных собственников в силу закона изменились.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в соответствии с заявлением о распоряжении, могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 6 ст. 10 Закона N 256-ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу части 4 статьи 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей, по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В решении Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не принято во внимание, что право собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченных на приобретение спорной квартиры.

Действия ответчика, свидетельствуют об одностороннем отказе от выполнения взятых обязательств, что недопустимо и нарушают наши права и имеются основания для их принудительного восстановления заявленным в иске способом в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве 1/4) на квартиру по адресу: РД, <адрес> «б» <адрес>.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право долевой собственности (доля в праве 1/4) на квартиру по адресу: РД, <адрес> «б» <адрес>.

Признать за ФИО2 право долевой собственности (доля в праве 1/2) на квартиру по адресу: РД, <адрес> «б» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.