Решение по делу № 2-1337/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-1337/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Омск 23.03.2022 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО <адрес> ФИО5, при секретаре ФИО6, помощнике ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском. В обоснование требований указала, что на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникло право собственности на 1/3 долю в <адрес> в <адрес>, также право собственности по 1/3 доли возникло у нее и ее матери. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи, по которому ей перешла в собственность его доля. Пунктом 6 договора предусмотрено обязательство ответчика сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до сих пор ответчик состоит на регистрационном учете в ее квартире. Летом 2019 ответчик уехал жить в <адрес>, возвращаться в <адрес> не планирует. Просит снять ФИО3 с регистрационного учета утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2 в судебном заседании требования уточнила, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Дополнительно суду пояснила, что ФИО3 является ее сыном, в 2019 году выехал из квартиры, забрав все свои вещи, где он находится в настоящее время она не знает, он часто меняет адреса в <адрес>, живет в хостелах.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, а также мнением участника процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-29500984 от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является ФИО2 в 2/3 долях, ФИО8 в 1/3 доли.

По сведениям адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени имеет государственную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Актом ООО «УК ВиТа» от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным также жильцами <адрес> в <адрес>, зафиксировано, что ФИО9 в <адрес> доме по указанному адресу не проживает с 2008 года.

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требования истца обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является его собственником, самостоятельным правом пользования не обладает.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                        А.Г. Чекурда

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2022.