Решение по делу № 2-2595/2018 от 25.04.2018

к делу № 2-2595/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РіРѕСЂРѕРґ Сочи      11 июля 2018 РіРѕРґР°

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ефанова В.А.,

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению Банка Зенит Сочи (акционерное общество) к ООО «Спектр» и Григоряну Д. Э. о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, и обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о расторжении кредитного договора № об открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия) от 02.06.2017 г., заключенного между истцом и ООО «Спектр», о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по указанному кредитному договору по основному долгу в размере 10 000 000 руб., процентов за пользование кредитом – 183 304,11 руб., неустойки – 27 582,04 руб., обращении взыскания путем реализации с публичных торгов на заложенное имущество - <данные изъяты>, установив начальную продажную цену в размере 20 535 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02.06.2017 года между АО Банк ЗЕНИТ Сочи и ООО «Спектр» был заключен Договор № открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия), по условиям которого истец обязался предоставить ответчику денежные средства на следующих условиях: лимит задолженности - 10 000 000.00 рублей, срок возврата кредита- 30.11.2018 (п. 2.3 Кредитного договора), проценты за пользование кредитом- 13,5 % годовых (п.3.1 Кредитного договора); неустойка в размере 18,5 % годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту/процентам за каждый день просрочки (п. 4.1. Кредитного договора). Истец полностью выполнил свои обязательства по кредитному договору (п. 2.1) предоставив ответчику 10 000 000.00 рублей путем зачисления денежных средств на его расчетный счет №, открытый в АО Банк ЗЕНИТ Сочи (выписка по расчетному счету № прилагается, выписка по ссудному счету №). В установленные сроки (27.03.2018 г.) ответчик не погасил основной долг (п. 1.2 Кредитного договора). Таким образом, ответчиком нарушены взятые им обязательства по погашению ссудной задолженности. В целях досудебного урегулирования спора истцом было направлено ответчику требование о досрочном погашении кредита (исх. № от 30.03.2018 г.). Указанное требование Ответчиком было проигнорировано, возражения не представлены, задолженность по кредитному договору не погашена. Таким образом, по состоянию на 19 апреля 2018 года ответчик имеет задолженность (основной долг) по кредитному договору в размере 10 210 886.15 рублей. Согласно п. 3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом рассчитываются за фактическое время пользования кредитом. Проценты за пользование кредитом, начисляются со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно. Оплата процентов производится ответчиком в порядке и сроки, определенные разделом 3 Кредитного договора. По состоянию на 19 апреля 2018 г. общая сумма начисленных, но не уплаченных ответчиком процентов за пользование кредитом составляет 183 304.11 рублей. По состоянию на 19 апреля 2018 г. общая сумма начисленной неустойки составила 27 582.04 рублей. В качестве обеспечения исполнения ответчиком обязательств по Кредитному договору истцом было принято следующее обеспечение: поручительство Григорян Д. Э. на основании договора поручительства от 02 июня 2017 г. № П, который обязался солидарно отвечать в полном объеме перед истцом за исполнение обязательств по кредитному договору (п. 1.1 Договора поручительства № П от 02.06.2017 г.). В качестве обеспечения исполнения ответчиком обязательств по Кредитному договору истцом было принято следующее обеспечение: залог (ипотека) недвижимого имущества, на основании договора об ипотеки №, заключенного 02 июня 2017 г. с Григорян Д. Э.. В залог истцу передано следующее имущество принадлежащее на праве собственности Григоряну Д.Э: <данные изъяты>. Стоимость переданного истцу залогового имущества определена сторонами договора об ипотеке № от 02.06.2017 в размере <данные изъяты> рублей (п. 3.1. договора об ипотеке от 02.06.2017). в связи с неисполнением ответчиками принятых на себя обязательств, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца – Банка Зенит Сочи (АО), по доверенности Лаптев С.В., исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязан предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязан возвратить полученную сумму и уплатить проценты за нее.

По смыслу положений п. 2 ст. 811 и п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ в их едином системном толковании, если кредитным договором предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, 02 июня 2017 года между АО Банк ЗЕНИТ Сочи и ООО «Спектр» заключен Договор № открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия), по условиям которого истец обязался предоставить ООО «Спектр» денежные средства на следующих условиях: лимит задолженности - 10 000 000 рублей, срок возврата кредита - 30.11.2018 (п. 2.3 Кредитного договора), проценты за пользование кредитом- 13,5 % годовых (п.3.1 Кредитного договора); неустойка в размере 18,5 % годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту/процентам за каждый день просрочки (п. 4.1. Кредитного договора).

Истец предоставил ООО «Спектр» денежные средства путем зачисления денежных средств на его расчетный счет №, открытый в АО Банк ЗЕНИТ Сочи (выписка по расчетному счету №, выписка по ссудному счету №).

В установленные срок (27.03.2018 г.) ООО «Спектр» не погасил основной долг.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ установлено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Таким образом, Заемщик - ООО «Спектр» нарушил условия Кредитного договора, не исполнил свою обязанность по своевременному внесению денежных средств в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

В соответствии с пункта 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вмести с причитающимися процентами.В соответствии с положениями п.п. 4.4 и 4.5 Кредитного договора в случае неисполнения Заемщиком любого своего обязательства по Договору Кредитор вправе немедленно потребовать досрочного возврата Заемщиком суммы Основного долга и уплаты Основных процентов. В этом случае Заемщик обязан возвратить сумму Основного долга и уплатить Основные проценты в течение 4 календарных дней считая с даты, следующей за датой получения Заемщиком соответствующего требования Кредитора.

Истцом было направлено ООО «Спектр» требование о досрочном погашении кредита (исх. № от 30.03.2018 г.).

Согласно п. 3.2 Кредитного договора проценты за пользование кредитом рассчитываются за фактическое время пользования кредитом. Проценты за пользование кредитом, начисляются со дня, следующего за днем получения кредита, по день фактического возврата кредита включительно. Оплата процентов производится в порядке и сроки, определенные разделом 3 Кредитного договора

До настоящего времени ответчиком ООО «Спектр» задолженность не погашена.

По состоянию на 19.04.2018 г. задолженность по кредитному договору составляет: по основному долгу - 10 210 886, 15 руб., проценты за пользование кредитом - 183 304, 11 руб., неустойка - 27 582,04 руб.

На основании ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1)при существенном нарушении договора другой стороной;

2)в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Определение существенного нарушения договора содержится в абзаце 2 подпункта 2 ст. 450 ГК РФ, а именно: существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (возврат полученной денежной суммы и уплаты на нее процентов).

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 02.06.2017 г. между истцом и Григоряном Д.Э. заключен договор поручительства №.

Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого от них в отдельности.

Поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним своих обязательств по Кредитному договору (п. 3.1. Договора поручительства).

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 3 статьи 323).

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п.1.1 Договора поручительства № от 02.06.2017 г. Григорян Д.Э. обязался солидарно с ООО «Спектр» отвечать в полном объеме перед истцом за исполнение обязательств по кредитному договору.

В качестве обеспечения исполнения Ответчиком-1 обязательств по Кредитному договору Истцом было принято следующее обеспечение:

<данные изъяты>

Стоимость переданного истцу залогового имущества определена сторонами договором об ипотеке № от 02.06.2017 в размере <данные изъяты> рублей (п. 3.1. договора об ипотеке).

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

На основании ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 54 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд должен указать и определить в своём решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. При этом начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом изложенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями НК РФ максимальная сумма государственной пошлины, подлежащей уплате за подачу искового заявления в суд, составляет 60 000 руб.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму гос.пошлины в размере 60 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Банка Зенит Сочи (акционерное общество) к ООО «Спектр» и Григоряну Д. Э. о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № об открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия) от 02.06.2017 года, заключенный между Банком Зенит Сочи (акционерное общество) и ООО «Спектр».

Взыскать солидарно с ООО «Спектр» и Григоряна Д. Э. в пользу Банка Зенит Сочи (акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору № об открытии кредитной линии (возобновляемая кредитная линия) от 02.06.2017 года в размере 10 210 886 руб. 15 коп., а так же государственную пошлину в размере 60 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Григоряну Д. Э., <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи.

Председательствующий судья