Решение по делу № 33-6663/2020 от 05.11.2020

Дело № 33-6663/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург 25 ноября 2020 года

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда Пучкова Л.В.,

при секретаре Минихановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал № по частной жалобе Коноваленко Н.Н. на определение судьи Тосненского городского суда Ленинградской области от 15 сентября 2020 года о возвращении искового заявления.

установила:

Коноваленко Н.Н. обратилась в Тосненский городской суд Ленинградской области с иском к Ивановой Т.С. об обязании устранить нарушения права собственности, не связанные с лишением владения, путем вырубки среднерослых деревьев, переноса постройки хозяйственного назначения, демонтажа отвода сточных вод из садового дома в канаву между земельными участками, перенесение садового дома на расстояние обеспечивающее соблюдение пожарных норм и правил.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка предназначенного для ведения садоводства с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Сособственником смежного земельного участка 560 с кадастровым номером № является Иванова Т.С.

Растущие на границе земельного участка ответчика деревья затеняют участок истца, их корневая система не позволяет осуществить выращивание плодовых и овощных сельскохозяйственных культур, садовый дом и хозяйственно-бытовая постройка, в нарушение установленных норм и правил, расположены в непосредственной близости к участку истца, сброс сточных вод хозяйственно-бытовой канализации также может ухудшить состояние почвы и сделать ее непригодной для выращивания.

Определением судьи Тосненского городского суда Ленинградской области от 15 сентября 2020 года исковое заявление возвращено Коноваленко Н.Н. на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), как поданное с нарушением правил подсудности, истцу разъяснено право на обращение с иском в суд по месту жительства ответчика с соблюдением правил территориальной подсудности.

В частной жалобе Коноваленко Н.Н. просит определение судьи Тосненского городского суда Ленинградской области от 15 сентября 2020 года отменить в связи с нарушением судьей суда первой инстанции норм процессуального права.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

По общему правилу, установленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Положениями пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ предусмотрено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Возвращая исковое заявление Коноваленко Н.Н., судья суда первой инстанции исходил из того, что положения ст. 30 ГПК РФ не применяются к отношениям, возникшим между сторонами, в связи с чем пришел к выводу о том, что подсудность спора определяется по общим правилам ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту нахождения ответчика.

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда с выводом судьи суда первой инстанции согласиться не может.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, применительно к положениям части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку в иске Коноваленко Н.Н. содержится требование об обязании устранить нарушения права собственности, не связанные с лишением владения, путем вырубки среднерослых деревьев, переноса постройки хозяйственного назначения, демонтажа отвода сточных вод из садового дома в канаву между земельными участками, перенесение садового дома на расстояние обеспечивающее соблюдение пожарных норм и правил, указанный иск применительно к приведенным нормам права и разъяснениям по их применению, относится к искам на недвижимое имущество, подлежащим рассмотрению по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения земельного участка.

При таких обстоятельствах определение судьи Тосненского городского суда Ленинградской области от 15 сентября 2020 года не может быть признано законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с нарушением судьей норм процессуального права, а материал по исковому заявлению направлению в суд первой инстанции для решения вопроса о его принятии к производству суда.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

определение судьи Тосненского городского суда Ленинградской области от 15 сентября 2020 года отменить.

Материал возвратить в Тосненский городской суд Ленинградской области для решения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Председательствующий:

Судья Леоненко Е.А.