Решение по делу № 2-2370/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-2370/2019

№

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

29.10.2019 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Студеновой А.А., с участием ответчика Пустовойченко С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Оренбург Водоканал» к Волобоевой В.С. и Пустовойченко С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Оренбург Водоканал» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями квартиры <адрес> г.Оренбурга, дом находится в управлении ООО «Управляющая организация «Малая Земля». В виду ненадлежащего исполнения своих обязательств с 01.05.2016 года по 30.06.2018 года у них образовалась задолженность в сумме 64.732,8 рублей, из них основной долг 53.720,44 рубля и пеня 11.012,36 рублей. Жилое помещение находится в общей долевой собственности у Волобоевой В.С. и Пустовойченко С.А. При этом, соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах отсутствовало. Ответчики в добровольном порядке задолженность не оплачивают. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Оренбург Водоканал» 64.732,8 рублей задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление на рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик Пустовойченко С.А. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что он является собственником 2/3 долей квартиры по <адрес>. В квартире он не проживает с 1989 года. Ранее в квартире проживал его брат, после его смерти с 2011 года в квартире никто не живет. Квартира для проживания не пригодна, услуги по водоснабжению и водоотведению им не могли быть предоставлены, так как в квартире внутренняя разводка системы водоснабжения отсутствует. Поскольку коммунальные услуги им не предоставлялись, оплату производить он не должен.

Ответчик Волобоева В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна. В квартире по <адрес> ей принадлежит 1/3 доля, но в этой квартире она никогда не жила, коммунальными услугами не пользовалась. Квартира находится в непригодном для проживания состоянии, в квартире никто не живет, коммунальными ус лугами не пользуется.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что Пустовойченко С.А. является собственником 2/3 долей квартиры по <адрес> г.Оренбурга с ДД.ММ.ГГГГ, Волобоевой В.С. принадлежит 1/3 доля квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива.

На основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащении принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышенные коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Установлено, что в квартире ответчиков приборы индивидуального учета потребляемых коммунальных услуг отсутствуют.

Истец представил суду письменный расчет задолженности по водоснабжению квартиры по <адрес> за период с 01.05.2016 года по 01.06.2018 года, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

Согласно этому расчету сумма долга по водоснабжению составляет 27.878,23 рубля, по водоотведению 25.842,21 рублей.

Ответчики не оспаривают, что оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире по <адрес> они не производят.

В обоснование своих возражений на иск, ответчики представили Акт осмотра жилого помещения по <адрес> от 10.05.2018 года.

Акт составлен комиссией ООО УК «Малая Земля» в том, что квартира ответчиков находится в нежилом состоянии, разводка труб горячего и холодного водоснабжения на кухню и в ванную отсутствует, приборы учета отсутствуют.

Данный Акт подтверждает отсутствие в квартире разводки труб горячего и холодного водоснабжения на май 2018 года, и не может являться доказательством отсутствия указанной разводки труб с 2011 года.

В материалах дела имеется Акт «Оренбург Водоканала», который подтверждает отключение холодного водоснабжения в квартире ответчиков путем закрытия и опломбирования запорных арматур на двух вводах холодного водоснабжения с 11.07.2018 года.

В силу пункта 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Положения пункта 11 ст. 155 ЖК РФ разъяснены в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как указывается в пункте 37 указанного Постановления, перерасчет платы за период временного отсутствия граждан производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренными правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктом 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг, по отоплению,

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Ответчики с соответствующим заявлением о перерасчете размера платы за предоставляемые услуги по водоснабжению и водоотведению в связи с их отсутствием в жилом помещении в ООО «Оренбург Водоканал» не обращались.

Исходя из смысла положений п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, оснований для такого перерасчета у ответчиков не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования «Оренбург Водоканала» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Как указывается в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22, собственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

С учетом этого, с Пустовойченко С.А. подлежит взысканию 35.813,62 рубля задолженности, с Волобоевой В.С. 17.906,81 рублей задолженности по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в сумме 1.070,5 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Оренбург Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с Волобоевой В.С. в пользу ООО «Оренбург Водоканал» 17.906,81 рублей задолженности по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению и 1.070,5 рублей возврат госпошлины, а всего 18.977,31 рублей.

Взыскать с Пустовойченко С.А. в пользу ООО «Оренбург Водоканал» 35.913,62 рубля задолженности по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению и 1.070,5 рублей возврат госпошлины, а всего 36.984,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 05.11.2019 года.