Решение по делу № 2-5355/2022 от 06.05.2022

№ 2-5355/2022

УИД № 24RS0056-01-2022-003919-02

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

/о передаче дела на рассмотрение другого суда/

30 августа 2022 года г.Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Алеевой М.С., при секретаре Верясове И.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района в г.Красноярске к Киракосян А.С. о возложении обязанности по приведению жилого помещения в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г.Красноярске обратилась в суд с иском к Киракосян А.С. о возложении обязанности по приведению жилого помещения в первоначальное состояние, мотивировав свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, используется не по назначению, а также самовольно переустроено (перепланировано), что подтверждается актом ТСЖ «Покровград» от 13.07.2021 года. Согласно указанному акту жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, используется в качестве нежилого помещения, выполнены следующие работы: организован отдельный вход в жилое помещение с улицы через балкон на первом этаже, а именно нарушено восстановленное газонное покрытие в виде тротуара из брусчатки; смонтирована металлическая лестница для входа в помещение через балкон; отсутствует одна секция восстановительного ограждения с остеклением на балконе; при выходе из помещения на балкон установлена металлическая входная дверь с домофонной чиповой системой. Истец просит суд возложить на Киракосян А.С. обязанность по приведению помещения, расположенного по адресу: адрес, в прежнее состояние, т.е. до переустройства и (или) перепланировки в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В судебное заседание представитель истца Администрации Центрального района в г.Красноярске не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие, против передачи дела по подсудности не возражал.

Ответчик Киракосян А.С. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Представитель третьего лица ТСЖ «Покровград» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.    

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из материалов дела, исковые требования заявлены о возложении на Киракосяна А.С. обязанности по приведению помещения приведении в первоначальное состояние, при этом чье-либо право собственности или иное вещное право на указанное помещение не оспаривается, в связи с чем, предмет заявленных требований не подпадает под действие ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности спора - по месту нахождения объекта недвижимости, настоящее дело подлежит рассмотрению по правилам ст.28 ГПК РФ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ответчик Киракосян А.С., дата года рождения, уроженец место рождения, с 16.03.2022 года зарегистрирован по месту жительства: адрес

Таким образом, учитывая, что ответчик на территории Центрального района г.Красноярска не проживает, суд приходит к выводу, что исковое заявление было принято к производству Центрального районного суда г.Красноярска с нарушением правил территориальной подсудности и считает необходимым передать гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска по месту жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.28,33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело № 2-5355/2022 по иску администрации Центрального района в г.Красноярске к Киракосян А.С. о возложении обязанности по приведению жилого помещения в первоначальное состояние на рассмотрение в Советский районный суд г.Красноярска.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий: подпись М.С.Алеева

Копия верна:

Судья                       М.С.Алеева