Решение по делу № 2-1497/2023 от 26.06.2023

Дело №

91RS0№-24

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 ноября 2023 года                     <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием представителя истца ФИО11, представителя третьего лица ФИО1 на основании доверенности ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,-

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/2 долю: здания площадью 150, 8 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: жилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 7 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 7,5 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 5,7 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 10,9 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 30, 2 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, сооружения площадью 13,4 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: иное сооружение, местоположение: <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ФИО5 при жизни на основании договора о праве застройки, удостоверенного государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, - являлась собственником 1/2 доли жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После смерти ФИО5 в фактическое управление и владение 1/2 долей жилого дома и надворных построек вступил её сын - ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 в фактическое управление и владение 16 долей жилого дома и надворных построек вступила его супруга - ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 и ФИО7 – родители истца ФИО8, при жизни не оформили своих возникших наследственных прав на 1/2 долю жилого дома и надворных построек, что не лишает их права собственности на 1/2 долю жилого дома и надворных построек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 завещала всё своё имущество, какое на день смерти будет ей принадлежать, где бы оно ни находилось и в чём бы ни заключалось, истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома и надворных построек, однако в связи непредставлением нотариусу документа, подтверждающего принадлежность ФИО7 на праве собственности 1/2 доли жилого дома и надворных построек, истцу нотариусом предложено обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства протокольными определениями суда ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ДД.ММ.ГГГГ. - Государственный комитет по государственной регистрации <адрес> Республики Крым.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, а также третьи лица надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрении дела, явку в судебное заседание не обеспечили, возражений против удовлетворения исковых требований в суд не предоставили.

Представитель третьего лица ФИО1 на основании доверенности ФИО12 в судебном заседании не возражала относительно размера доли, заявленной истцом в настоящем деле, также пояснила, что площадь жилого дома в размере 150,8 кв.м, не соответствует площади, на которую у наследодателя было зарегистрировано право собственности, поскольку согласно сообщению Филиала ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 160,3 кв.м., в том числе жилая 59,4 кв.м, где не сданы в эксплуатацию и являются самовольными пристройки литер «А1», «А2», «АЗ», «а5».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу части 1 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО5 при жизни на основании договора о праве застройки, удостоверенного государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, являлась собственником 1/2мдоли жилого дома и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда, адрес: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, актовая запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским бюро ЗАГС <адрес>.

После смерти ФИО5 в фактическое управление и владение 1/2 долей жилого дома и надворных построек вступил её сын - ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 в фактическое управление и владение 1/2 долей жилого дома и надворных построек вступила его супруга - ФИО7, что подтверждается решением суда и свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, актовая запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кременчугским ЗАГС <адрес> Украинской Республики.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, актовая запись №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции <адрес> Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти матери – ФИО7, на основании которого было заведено наследственное дело №.

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО13ДД.ММ.ГГГГ года за № истцу дано разъяснение, что поскольку наследником документов, подтверждающих право собственности наследодателя на ? долю домовладения по <адрес> Республики Крым не представлено, выдать дубликат договора о праве застройки, удостоверенной государственным нотариусом Первой Симферопольской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ реестровый № не представляется возможным, он имеет право обратиться в суд.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>: жилое площадью 150,8 кв.м кадастровый №; нежилое сарай площадью 7 кв.м кадастровый №; нежилое сарай площадью 7,5 кв.м кадастровый №; нежилое сарай площадью 5,7 кв.м кадастровый №; нежилое гараж площадью 10,9 кв.м кадастровый №; нежилое летняя кухня площадью 30,2 кв.м кадастровый №; сооружение подпорная стена кадастровый №, отсутствуют.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" изложено общее правило о действии норм, регулирующих наследственные правоотношения», где Верховный Суд РФ указал, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзацах первом и втором пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании»(далее - Постановление) изложена правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, согласно которой под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям к наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации№ от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На момент открытия наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности регулировались Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №-ХП.

Согласно части первой статьи 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Как следует из части второй той же статьи, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Часть первая статьи 534 ГК УССР устанавливает то, что каждый гражданин может оставить по завещанию всё своё имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам как тем, которые входят, так и тем, которые не входят в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

Согласно статье 541 ГК УССР завещание должно быть составлено в письменной форме с указанием места и времени его составления, подписано лично завещателем и нотариально удостоверено.

Следовательно, ФИО7 имела право завещать всё своё имущество, в том числе жилой дом и надворные постройки, мне, ФИО9, а вышеуказанное завещание ФИО7 по форме и содержанию соответствует применимому закону.

Согласно статье 525 ГК УССР временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в статье 21 этого Кодекса.

Часть первая статьи 548 ГК УССР устанавливает то, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно части второй той же статьи принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из пункта 1 части первой статьи 549 ГК УССР, признаётся, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом.

Согласно части второй той же статьи указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенного, на основании пункта 1 части первой статьи 549 ГК УССР произошёл последовательный переход в порядке наследования права собственности на 1/2 долю жилого дома и надворных построек: от ФИО5 к ФИО6, затем от ФИО6 к ФИО7, от ФИО7 к ФИО9.

ФИО9, как наследник по завещанию ФИО7 фактически принял наследство ФИО7 путем вступления во владение наследственным имуществом, ? долей жилого дома с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю: здания площадью 150,8 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: жилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 7 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 7,5 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 5,7 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 10,9 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, здания площадью 30,2 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: нежилое, местоположение: <адрес>, сооружения площадью 13,4 квадратных метров с кадастровым номером: <данные изъяты>, назначение: иное сооружение, местоположение: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                                    Г.Ю. Цыганова