Решение по делу № 33-2838/2016 от 27.04.2016

Судья Утянский В.И. Дело № 33-2838/2016г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.

судей Ауловой Т.С. и Жуковской С.В.

при секретаре Калинкович И.С.

рассмотрела в судебном заседании 05 мая 2016 г. года дело по апелляционной жалобе Рогульской В.П. и ее представителя Берестова О.Н. на решение Ухтинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена>, которым

Обязаны Рогульской В.П. и Рогульская К.Ю. предоставить доступ к инженерным коммуникациям (канализационному стояку) через принадлежащее жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, для выполнения ремонтных работ по замене участка канализационного стояка и чугунного канализационного тройника, диаметром 100 мм в связи с аварийным состоянием и затоплением жилых помещений, освободить место проведения работ от мебели и иных предметов, препятствующих производству работ.

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МУП «Ухтаводоканал» обратилось в суд с иском к ответчикам, указывая, что при обследовании внутренних сетей водоотведения по адресу: <Адрес обезличен>, специалистами МУП «Ухтаводоканал» установлено, что вследствие повреждения на раструбе тройника по стояку и повреждения на тройнике за унитазом в квартире №<Номер обезличен> происходит подтопление нижерасположенной квартиры №<Номер обезличен> (акт <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.); необходимо выполнить работы по замене участка стояка при предоставлении доступа в квартиру №<Номер обезличен>, в которой проживают ответчики, препятствующие такому доступу. Истец просил суд обязать их предоставить доступ в квартиру.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Рогульская В.П. и ее представитель Берестов О.Н. просят решение отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив законность и обоснованность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия основания для их удовлетворения не находит.

Установлено, что 24.08.2015г. в адрес МУП «Ухтаводоканал» обратился потребитель коммунальных услуг, собственник квартиры по адресу: <Адрес обезличен> с заявлением о проведении обследования канализационного стояка на предмет его замены в связи с плохим состоянием.

    При обследовании внутренних сетей водоотведения по адресу: <Адрес обезличен> специалистами МУП «Ухтаводоканал» установлено следующее: вследствие повреждения на раструбе тройника по стояку и повреждения на тройнике за унитазом в квартире №<Номер обезличен> происходит подтопление нижерасположенной квартиры №<Номер обезличен> (акт <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.); необходимо выполнить работы по замене участка стояка при предоставлении доступа в квартиру №<Номер обезличен>.

<Дата обезличена>. Государственной жилищной инспекцией по г. Ухте по результатам рассмотрения обращения Рогульской В.П. и проведения внеплановой выездной проверки в отношении МУП «Ухтаводоканал» было выдано предписание <Номер обезличен> об устранении в срок до <Дата обезличена>. выявленных в квартирах <Номер обезличен> и <Номер обезличен> дома №<Адрес обезличен> нарушений – в квартире №<Номер обезличен>, расположенной над квартирой <Номер обезличен>, в раздельном санузле на горизонтальной разводке чугунных трубопроводов канализации и на трубе от водопроводного стояка видны поверхностные повреждения трубопроводов и окрасочного слоя, а также наблюдается трещина в раструбном соединении на тройнике к унитазу и к общему стояку. Определением ГЖИ от <Дата обезличена>. срок исполнения предписания был продлен до <Дата обезличена>.

    Материалами дела подтверждается, что собственниками квартиры №<Адрес обезличен> являются Рогульская В.П., Рогульская К.Ю. (по ? доли в праве).

    Сотрудниками МУП «Ухтаводоканал» <Дата обезличена>. направлено уведомление <Номер обезличен> собственникам указанной квартиры о предоставления доступа <Дата обезличена>. в жилое помещение, данное заказное письмо было получено адресатом Рогульской В.П. и оставлено без ответа.

    Запланированные работы <Дата обезличена>. не были проведены в связи с отказом собственников квартиры №<Номер обезличен> предоставить доступ к сетям водоотведения, что зафиксировано актом, составленным комиссионно сотрудниками МУП «Ухтаводоканал», Государственной жилищной инспекции, управляющей компании ООО «СМУ-13», МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

    Также <Дата обезличена>. в адрес собственников квартиры №<Номер обезличен> направлено письмо за <Номер обезличен> о предоставлении <Дата обезличена>. доступа в принадлежащее жилое помещение, данное письмо получено Рогульской В.П. 13.11.2015г.

    Сотрудниками МУП «Ухтаводоканал» <Дата обезличена> установлено, что доступ в квартиру №<Номер обезличен> отсутствует, о чем составлен акт, который также подписан представителем МУ «УЖКХ».

Разрешая спор при установленных обстоятельствах, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которым граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Согласно п.п. «в, з, к» п. 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного, в том числе, в подп. «д» п. 2 настоящих Правил (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Удовлетворяя исковые требования на основании указанных норм, суд первой инстанции также исходил из того, истец выполнил требования п. 85 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, регламентирующих процедуру согласования доступа в жилое или нежилое помещение потребителя, и пришел к обоснованному выводу о том, что ответчики не выполнили обязанности по предоставлению такого доступа без уважительных причин.

Представителями МУП «Ухтаводоканал» собственникам квартиры № <Номер обезличен> неоднократно направлялись соответствующие уведомления, предусмотренные вышеуказанными нормами, которые оставлены без ответа.

При таких обстоятельствах, суд правомерно расценил бездействие ответчиков, как влекущее нарушение прав иных жильцов дома, в связи с чем удовлетворил исковые требования.

При разрешении заявленных требований суд пришел к выводу о том, что в квартире № <Адрес обезличен> в настоящее время требуется замена участка канализационного чугунного стояка и чугунного канализационного тройника, диаметром 100 мм., в том числе в связи с аварийным состоянием. Вывод суда подтверждается актом обследования МУП «Ухтаводоканал» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., предписанием <Номер обезличен> от <Дата обезличена>., объяснениями свидетеля <Фамилия обезличена>- начальника структурного подразделения МУП «Ухтаводоканал» и сомнений у судебной коллегии не вызывает.

Доводы апелляционной жалобы о том, что МУП Ухтаводоканал» не наделено полномочиями по устранению выявленных в квартире ответчиков провреждений, не могут быть приняты во внимание по следующим причинам.

Как было указано выше в соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 18 минимального перечня услуг и работ общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, наряду с прочими, включают в себя контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации, а также контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

По п.2 указанных Правил установлено, что эти работы, их периодичность и выполнение могут определяться и отражаться в договоре управления многоквартирным домом, а также в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Правоотношения между МУП «Ухтаводоканал» и Рогульской В.П.. Рогульской К.Ю.основаны на публичном договоре оказания услуг по отпуску холодной питьевой воды и приему сточных вод для населения, проживающего в домах, находящихся в муниципальной собственности МО «Город Ухта» и присоединенного к сетям МУП «Ухтаводоканал». Который опубликован в газете «Ухтинская витрина» <Дата обезличена>, в газете «Ухта» от <Дата обезличена> и на сайте МУП «Ухтаводоканал». Сторонами указанного договора являются МУП «Ухтаводоканал» (Исполнитель) с одной стороны, и с другой гражданин- собственник, наниматель или арендатор жилого помещения (Потребитель).

Целями и предметом деятельности МУП «Ухтаводоканал», согласно Устава является, в том числе обслуживание, текущий и капитальный ремонт самостоятельно или по договору внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения.

Из предписания Государственной жилищной инспекции <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что между МУП «Ухтаводоканал» и управляющими организациями на территории города Ухты <Дата обезличена> заключен порядок взаимодействия при управлении общим имуществом многоквартирных домов на территории МОГО «Ухта», исходя из которого содержание инженерных сетей многоквартирных домов осуществляется силами МУП «Ухтаводоканал».

При таких обстоятельствах, МУП «Ухтаводоканал» является исполнителем услуг по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту внутридомовых систем водоснабжения и водоотведения в городе Ухта.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приводились в обоснование позиции ответчика ранее, по существу они направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 ГПК Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ухтинского городского суда Республики Коми от 16 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи