Решение по делу № 2-2087/2022 от 07.06.2022

УИД: 91RS0019-01-2022-002803-47; К. 2.132; 2-2087/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2022 года                                                 г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2087/2022 по иску ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти унаследован ФИО2. На данном участке расположена <адрес>, фактически представляющая собой ? долю жилого дома, которой присвоено отдельное адресное наименование. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира куплена истицей. Заявляя требования по настоящему делу, истица ссылается на принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участники не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом удостоверена верность фотокопия документов, приобщенных к иску, истребованы сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома по адресу: <адрес>, материалы инвентарного дела.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ из землепользования комбината «Крымская роза» изъят земельный участок площадью № га по адресу: <адрес> предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО3

На основании свидетельства о праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО3.

Решением исполнительного комитета <адрес> сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № указанной части домовладения присвоено адресное наименование – <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданному государственным нотариусом Второй Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ наследником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

На основании договора купли-продажи, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, истица купила у ФИО2 <адрес> доме по адресу: <адрес>.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом согласно части 2 статьи 8-2 указанного Закона Республики Крым основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Эксплуатация и обслуживание объекта недвижимости возможны только на земельном участке, специально сформированном для этих целей.

Учитывая изложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации <адрес> сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4 на земельный участок площадью № кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено 9 августа 2022 года.

Судья