Решение по делу № 2-1215/2022 (2-4893/2021;) от 09.11.2021

Дело № 2-1215/2022

УИД: 91RS0024-01-2021-007688-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года                                 г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Морозове В.Л., с участием представителя истцов Кузева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розанова Романа Владимировича, Кирилкиной Инны Леонидовны к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении границ земельного участка, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Розанов Р.В. и Кирилкина И.Л. обратились с требованиями к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №<номер>, площади 220 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возложении на ответчика обязанности внести в ЕГРН сведения о местоположении границ. Мотивируют тем, что решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 15.03.2021, вступившим в законную силу 23.04.2021 установлены координаты границ принадлежащего им земельного участка по указанному выше адресу с округлением до 0,001 м., что не соответствует требованиям приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0241, согласно которому координаты границ устанавливаются с округлением до 0,01 м., в связи с чем во внесении в ЕГРН указанных координат отказано. В разъяснении решения суд также отказал. Тем самым нарушено право собственности на земельный участок (л.д. 1-4).

В судебное заседание истцы Розанов Р.В. и Кирилкина И.Л. не явились, обеспечив явку своего представителя Кузева Д.В., который исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://yalta.krm.sudrf.ru/), о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению; действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела следует, что Розанову Роману Владимировичу, Кирилкиной Инне Леонидовне на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, кадастровый №<номер>, на основании договора купли-продажи от 28.06.2018 (л.д.12-15).

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 15.03.2021 установлены следующие координаты границ земельного участка с кадастровым номером №<номер>, площадью 220,15 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 45-46).

Обозначение характерных точек границ	координаты, м
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение вступило в законную силу 23.04.2021.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 1 п. 24 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0241 при описании местоположения земельного участка указывается список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы (контура) земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием метода и погрешности определения координат, системы координат).

Определением Ялтинского городского суда Республики Крым от 01.09.2021 в разъяснении решения Ялтинского городского суда Республики Крым от 15.03.2021 по заявлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, обоснованного требованиями приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0241, согласно которому координаты границ устанавливаются с округлением до 0,01 м., отказано (л.д. 47-49).

14.10.2021 в регистрации в ЕГРН координат границ земельного участка по указанному выше адресу согласно решению Ялтинского городского суда Республики Крым от 15.03.2021 отказано (л.д. 31-32, 33-35).

При таких обстоятельствах единственно возможным способом защиты права истцов суд признает внесение в Единый государственный реестр недвижимости изменений в отношении сведений о площади и о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №<номер>, с учетом требований приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0241 от 01.06.2021 согласно пояснениям эксперта ООО «Институт судебной экспертизы и земельного аудита» от 21.02.2022 (л.д. 59-60), оснований не доверять которому нет.

При этом действия Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым суд признает законными, в связи с чем в удовлетворении требований о возложении обязанности на ответчика внести сведения о координатах границ и площади спорного земельного участка суд отказывает, признавая заявленные требования в данной части излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №<номер>, площадью 220 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	координаты, м
			Х	Y
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений в реестровые записи о земельном участке с кадастровым номером №<номер>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья:

В окончательной форме решение суда принято 24 февраля 2022 года.