Решение от 01.08.2022 по делу № 2-1839/2022 от 04.04.2022

Дело №
78RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>    01.08.2022

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Чуба И.А.

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ООО "Жилкомсервис № <адрес>" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ООО "Жилкомсервис № <адрес>", в котором просит определить порядок участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> размере по 1/3 за каждой из сторон; обязать ООО "Жилкомсервис № <адрес>" выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, содержание общего имущества собственников многоквартирного дома исходя из приходящейся на долю каждого общей площади жилого помещения; произвести раздел задолженности ФИО2 и ФИО3 с марта 2019 года, взыскав с каждого из сторон по 37 380,94 руб.

В обоснование иска истец указывает, что в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> постоянно зарегистрированы истец ФИО1, ее брат ФИО11, и ее сестра ФИО5 Все зарегистрированные в квартире составляют отдельные семьи, имеют самостоятельный бюджет, ведут раздельное домашнее хозяйство. Указанная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым). Ранее в спорной квартире проживало 7 человек. Решением Колпинского суда от 25.01.2016 был определен порядок участия в расходах за жилое помещение всех жильцов квартиры. После смерти сестры и матери истец обращался в ООО "Жилкомсервис № <адрес>" чтобы переоформить порядок внесения коммунальных платежей, однако истцу было отказано. Ответчики не возражают против определения расходов по внесению коммунальных платежей по предложенному истцом варианту.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в суд явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ООО "Жилкомсервис № <адрес>" и ФИО4 в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Из приведенных выше норм процессуального права следует, что рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства возможно лишь в случае, когда отсутствующий ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном главой 10 ГПК РФ. Иное привело бы к нарушению права стороны на справедливое судебное разбирательство.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 55.4 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 – 1/12 доля, ФИО12 – 1/12, ФИО4 – 1/12.

Согласно справке о регистрации в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО12, ФИО4

Как усматривается из искового заявления и объяснений истца и ответчика ФИО5, в настоящее время истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями ч. 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры, общей площадью 55.4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, пропорционально долям ФИО1, ФИО12, ФИО4 от общей суммы ежемесячной оплаты.

Учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению на основании платежного документа (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), суд считает возможным возложить на ООО "Жилкомсервис № <адрес>" обязанность производить раздельное начисление оплаты за спорное жилое помещение с учетом установленного объема оплаты, с заключением соответствующего соглашения.

Требования о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг суд считает не подлежащими удовлетворению.

Вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок участия в расходах в отношении квартиры по адресу <адрес>, в следующих долях: ФИО2 – 1/7 доля от общей суммы начислений, ФИО1 – 1/7 доля, ФИО3 – 1/7 доля, ФИО4 – 1/7 доля, ФИО5 – с несовершеннолетними ФИО6 и ФИО7 – 3/7 доли.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В рассматриваемом случае, изменение объёма обязанностей должников в обязательстве, возникшем в размере начисленной задолженности за ЖКУ, является по существу изменением условий исполнения возникшего ранее долевого обязательства по оплате ЖКУ, распределение долей в котором основано на решении Колпинского районного суда <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Такое изменение условий обязательства в силу ст. 310 ГК РФ возможно только по соглашению его сторон.

При рассмотрении не представлено доказательств достижения должниками с кредитором - управляющей компанией, соглашения об изменении условий исполнения ранее возникшего обязательства по оплате ЖКУ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГКП РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░, <░░░░░> – ░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░░░░ № <░░░░░>" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. ░, <░░░░░> - ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08.08.2022