Решение по делу № 2-2402/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-2402-2022

УИД: 42RS0007-01-2022-004245-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                                 01 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Дугиной И.Н.,

при секретаре Киселевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к Борисовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ШАЛГО» обратилось в суд с исковым заявлением к Борисовой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «ШАЛГО» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от **.**,** осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг. Управляющая компания взимает с собственников помещений плату за соответствующие услуги. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Борисова Н.Г. свои обязательства по оплате услуг, оказанных Управляющей компанией, не исполнила, в настоящее время за ней образовалась задолженность перед Управляющей компанией за период с **.**,** года.

Просит суд с учетом уточнений взыскать с Борисовой Н.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**,** года в размере 55428,90 руб., пени за просрочку исполнения обязательства в размере 10347,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2185 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 59 руб.

В судебном заседании представитель истца Сметанин А.В., действующий на основании доверенности от **.**,**, исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Борисова Н.Г. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила отложить рассмотрение дела по причине её болезни, ранее предоставила возражения на исковое заявление, согласно которым просила отказать в удовлетворении требований, снизить размер пени (л.д.44-53, 56).

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, которая извещена надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительности причин неявки суду не представила. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и иных доказательств суду не представлено, что ООО «ШАЛГО» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от **.**,** осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: ..., обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг. Управляющая компания взимает с собственников помещений плату за соответствующие услуги (л.д.5-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником жилого помещения по адресу: ..., является Борисова Н.Г. (л.д.17-19).

Согласно поквартирной карточке Борисова Н.Г. зарегистрирована по данному адресу одна (л.д.11).

В период с **.**,** года Борисова Н.Г. ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается справкой о задолженности (л.д.23).

Наличие у лица статуса собственника жилого помещения определяет объем прав и обязанностей у него в связи с предоставлением в отношении данного жилого помещения коммунальных услуг, поскольку в силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по взысканию названной задолженности, судебный приказ был выдан, однако в связи с возражениями должника, определением мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Кемерово от **.**,** отменен (л.д.10).

Согласно уточненному расчету, представленному стороной истца, с учетом уточнения, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальные услуги за спорный период времени составила 55428,90 руб.     (58-61).

Приведенные сведения о наличии задолженности по ЖКУ, размер задолженности ответчик не оспорил, каких-либо доказательств, опровергающих обоснованность и правильность расчета в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Обстоятельств, исключающих ответственность ответчика по взысканию коммунальных услуг, ответчик в ходе рассмотрения дела не привел.

Возражения ответчика об отсутствии договора, заключенного между истцом и ответчиком, отсутствии доказательств того, что истец является управляющей компанией, суд отклоняет, поскольку сведения об управляющей компании многоквартирного дома имеются в свободном доступе в сети интернет, и подтверждается договором управления многоквартирным домом от **.**,**, а отсутствие договора между истцом и ответчиком при оказании услуг по управлению многоквартирным домом и предоставлению коммунальных услуг, не освобождает ответчика от оплаты указанных услуг.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком было допущено ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает необходимым взыскать с Борисовой Н.Г. в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с **.**,** года в размере 55428,90 руб.

Кроме того, истец просит взыскать пени в размере 10347,80 рублей за период с ноября 2020 года по август 2022 года.

В подпункте "а" пункта 32 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) установлено, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пунктах 1, 4 Постановления N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившего в силу 06.04.2020, установлено, что до 01.01.2021 приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 Правил N 354 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Как разъяснено в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), Постановлением N 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. Соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Срок действия положений, установленных Постановлением N 424, истек 01.01.2021.

Таким образом, с 01.01.2021 неустойка (штраф, пени) подлежит начислению в общем порядке, в том числе на задолженность, образовавшуюся в период действия моратория с 06.04.2020 до 01.01.2021.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о взыскании неустойки за период с ноября 2020 года по август 2022 года в размере 10347,80 рублей, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями, правила ст.333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п.1 ст.333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст.56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

Ответчик по настоящему делу является физическим лицом.

Сумму начисленной неустойки суд применительно к ст. 333 ГК РФ находит соразмерной последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание размер образовавшейся задолженности, длительность просрочки уплаты задолженности ответчиком.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с ноября 2020 года по август 2022 года включительно в размере 10347,80 руб.

Разрешая заявленные требования по существу, суд считает необходимым разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

**.**,** между ООО «Шалго» в лице директора ФИО4 и Сметаниным И.Ю. заключён договор возмездного оказания юридических услуг, предметом которого является составление искового заявления и представление интересов в суде первой инстанции по взысканию задолженности по квартире, расположенной по адресу .... Стороны пришли к соглашению по оплате юридических услуг в размере 8000 рублей (л.д.57).

Согласно расходному кассовому ордеру № ** от **.**,** Сметанин А.В. получил от ООО «Шалго» в счет оплаты услуг представителя 8000 рублей (л.д.29).

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы истец понес в связи с рассмотрением настоящего спора, представителем истца подготовлено и подано в суд исковое заявление, участвовал в судебном заседании, а также с учетом сложности, продолжительности рассмотрения дела, суд находит данные расходы разумными, исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу 7 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся почтовые расходы, понесенные сторонами.

Таким образом, почтовые расходы истца по направлению документов в суд подлежат возмещению в соответствии с процессуальным законом.

В связи с обращением в суд, истцом в силу положений пункта 6 статьи 132 ГПК РФ, были понесены расходы в размере 59 рублей, что подтверждается кассовым чеком (л.д.32 оборот). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

     Поскольку исковые требования ООО «ШАЛГО» удовлетворены, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2185 руб. (981+1204)(л.д.10,21).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ШАЛГО» к Борисовой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Борисовой Н.Г., **.**,** года рождения, уроженки ..., ИНН <данные изъяты>, в пользу ООО «ШАЛГО» (ИНН 4205382823, ОГРН 1194205016169) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**,** года по август 2022 года в размере 55428,90 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с ноября **.**,** года включительно в размере 10347,80 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 руб., расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере 59 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2185 руб., а всего взыскать 76 020,70 (семьдесят шесть тысяч двадцать) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                 И.Н. Дугина

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022.