Решение по делу № 02-2258/2024 от 15.01.2024

УИД 77RS0013-02-2023-003324-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2258/24 по иску ТСЖ "Три башни" к Варламову Владимиру Юрьевичу о взыскании неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений и в окончательной редакции иска, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за просрочку оплаты коммунальных платежей в сумме сумма, судебных расходов по уплате госпошлины в размере сумма, расходов на оплату услуг представителя в сумме сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик Варламов Владимир Юрьевич, проживающий по адресу адрес, Молодогвардейская дом № 2, корп. 3, кв. 80 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.06.2011 № 77 АН 431067, является собственником указанного жилого помещения.

По состоянию на 15.03.2023 у ответчика фио Юрьевич имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с 01.10.2021 по 15.03.2023 задолженность ответчика составила сумма

После предъявления иска основная сумма задолженности ответчиком была погашена, за исключением суммы неустойки.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненный иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик иск не признал.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, судом извещался о дне слушания дела.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчик Варламов Владимир Юрьевич, проживающий по адресу адрес, Молодогвардейская дом № 2, корп. 3, кв. 80 согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.06.2011 № 77 АН 431067, является собственником указанного жилого помещения.

По состоянию на 15.03.2023 у ответчика фио Юрьевич имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к исковому заявлению, за период с 01.10.2021 по 15.03.2023 задолженность ответчика составила сумма

После предъявления иска основная сумма задолженности ответчиком была погашена.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 01.10.2021 по 01.03.2023 в размере сумма

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с учетом категории дела, периода его рассмотрения, объема оказанных юридических услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Варламова Владимира Юрьевича в пользу ТСЖ «Три башни» (ИНН 7731178722) неустойку за период с 01.10.2021 по 01.03.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на представителя сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 29 марта 2024 года