Решение по делу № 2-2407/2024 от 04.04.2024

61RS0023-01-2024-002367-82

Дело №2-2407/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 г. г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием помощника прокурора Поповой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдомашкина И.В. к Евдомашкину Д.Б., Евдомашкину А.Б., третье лицо - МКУ "Департамент городского хозяйства" г.Шахты о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований Евдомашкин И.В. сослался на следующие обстоятельства: решением Шахтинского городского суда по гражданскому делу от 14.12.2023 по гражданскому делу №2-4349/2023 удовлетворены его требования об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершей 01.04.2018 и признано за Евдомашкиным И.В. право собственности на 5/6 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 31.10.2022.

В настоящее время он является единственным правообладателем указанного жилого помещения.

02.02.2024 он обратился к ответчикам с требованием о добровольном выселении из жилого помещения и освобождении помещения от их личных вещей.

Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы в занимаемом жилом помещении, право владения, распоряжения и пользования жилым помещением они не имеют. Помимо этого ответчики воспрепятствуют свободному помещению жилого помещения истцом, в жилом помещении находятся личные вещи и личное имущество ответчиков. Сам факт периодического проживания ответчиков в жилом помещении и воспрепятствование свободному посещению истцом своей собственности нарушает права истца.

Истец просит суд выселить Евдомашкина Д.Б. и Евдомашкина А.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца – Аникин А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчики проживают в квартире истца и никаких действий по выселению не предпринимают. Коммунальные услуги оплачивает Евдомашкин И.В. Письменных договоров между истцом и ответчиками не заключалось. Ответчики пояснили на видеозаписи, что проживают в квартире истца периодически, поскольку <данные изъяты>, а также что Евдомашкин ФИО19 их племянник, отношения между ними нормальные, связь с ним поддерживают, вопрос с квартирой решат, когда вернется ФИО1.

Ответчики Евдомашкин Д.Б. и Евдомашкин А.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель МКУ "Департамент городского хозяйства" г.Шахты - Клипаченко Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила разрешить требования по усмотрению.

Выслушав представителя истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке из ЕГРН Евдомашкин И.В. является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании решения Шахтинского городского суда по гражданскому делу от 14.12.2023 по делу №2-4349/2023 и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 12.05.2023 Маленьковой М.Я., временно исполняющей обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области Заричук С.Ю., зарегистрированного за №.

Согласно представленным квитанциям, оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру производит истец Евдомашкин И.В.

По сведениям отдела по вопросам миграции УМВД РФ по г.Шахты от 23.04.2024 ответчик Евдомашкин Д.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>; ответчик Евдомашкин А.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно представленной суду видеозаписи, на дату 20.08.2024 в квартире № по адресу: <адрес> находились ответчики Евдомашкин Д.Б. и Евдомашкин А.Б.

Учитывая, что собственником квартиры № по адресу: <адрес>, является Евдомашкин И.В., членами семьи истца Евдомашкина И.В. ответчики Евдомашкин Д.Б. и Евдомашкин А.Б. не являются; доказательств, свидетельствующих о достигнутых между истцом Евдомашкиным И.В. и ответчиками Евдомашкиным Д.Б. и Евдомашкиным А.Б. договорных отношениях о проживании ответчиков в указанной квартире и сохранении за ответчиками права пользования квартирой № по адресу: <адрес>, не представлено, проживание ответчиков в указанной квартире препятствует осуществлению истцом Евдомашкиным И.В. права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а поэтому истец, как собственник квартиры вправе реализовывать свои правомочия в отношении указанного имущества, гарантированные ему ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а именно: о выселении ответчиков из принадлежащего ему недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд полагает выселить ответчиков Евдомашкина Д.Б. и Евдомашкина А.Б. из квартиры № по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Евдомашкину И.В.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Евдомашкина Д.Б. (паспорт №) и Евдомашкина А.Б. (паспорт №) из квартиры № по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Евдомашкину И.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 29.08.2024.

Судья: