Решение от 03.12.2020 по делу № 2-4490/2020 от 09.11.2020

3

Дело № 2-4490/2020

42RS0009-01-2020-008902-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Шупилко Д.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«03» декабря 2020 г.

гражданское дело по иску Шиловой Л.М. к Администрации города Кемерово о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шилова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.**** умерла О, **.**.**** года рождения, место рождения ..., что подтверждается свидетельством о смерти серии ### ###, выданным ... **.**.****. Ранее О носила фамилию «Б», что подтверждается справкой о браке.

Шилова Л.М. является дочерью О что подтверждается свидетельством о рождении серии ### ###, выданным ... **.**.****, а также справкой о заключении брака ###, свидетельством о браке.

В установленный законом срок Шилова Л.М. обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери истца О к нотариусу .... На основании указанного заявления нотариус открыла наследственное дело ###.

О проживала, была зарегистрирована по адресу: ... .... По словам матери, жилое помещение было приватизировано.

Для установления наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, нотариус направила запрос в адрес Росреестр. Согласно выписке из ЕГРН по жилому помещению, расположенному по адресу: г... ..., кадастровый ###, площадью ... кв.м. данные о правообладателях отсутствуют.

После получения выписки из ЕГРН по указанному объекту, нотариус ... направила в адрес истца письмо с разъяснением о необходимости обратиться в суд, с целью установления принадлежности недвижимого имущества наследодателю.

После получения указанной информации, истец обратилась в отдел приватизации Администрации г. Кемерово, где разъяснили, что договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: ... собственность О был подписан сторонами, однако оба экземпляра договора находятся в отделе приватизации Администрации города Кемерово. Свой экземпляр договора О не забрала, следовательно, не передала на регистрацию в Росреестр.

Просит суд признать право собственности в порядке наследования Шиловой Л.М. **.**.**** года рождения, место рождения ... на жилое помещение по адресу: ... ..., кадастровый ###, площадью ... кв.м.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом повестками.

Третьи лица Управление Росреестра по Кемеровской области, нотариус ... в суд не явились, извещены о дне и времени судебного заседания надлежащим образом повестками.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьям 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из письменных материалов дела судом установлено, что **.**.**** умерла О, **.**.**** года рождения, место рождения ..., что подтверждается свидетельством о смерти ### ###, выданным 94200009 ... **.**.****. Ранее О носила фамилию «Б», что подтверждается справкой о браке.

Шиловой Л.М. является дочерью О что подтверждается свидетельством о рождении серии ### ###, выданным ... **.**.****, а также справкой о заключении брака № ###, свидетельством о браке.

В установленный законом срок Шилова Л.М. обратилась с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери истца О к нотариусу .... На основании указанного заявления нотариус открыла наследственное дело ###.

О проживала, была зарегистрирована по адресу: ... .... По словам матери, жилое помещение было приватизировано.

Для установления наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, нотариус направила запрос в адрес Росреестр. Согласно выписке из ЕГРН по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., кадастровый ###, площадью ....м. данные о правообладателях отсутствуют.

После получения выписки из ЕГРН по указанному объекту, нотариус ... направила в адрес истца письмо с разъяснением о необходимости обратиться в суд, с целью установления принадлежности недвижимого имущества наследодателю.

Истец обратилась в отдел приватизации Администрации г. Кемерово, где разъяснили, что договор о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область г. ... ... собственность О был подписан сторонами, однако оба экземпляра договора находятся в отделе приватизации Администрации города Кемерово. Свой экземпляр договора О не забрала, следовательно, не передала на регистрацию в Росреестр.

Других наследников первой очереди, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности в порядке наследования за Шиловой Л.М., **.**.**** года рождения, ур. ... на жилое помещение по адресу: г. ..., ... ... кадастровый ###, площадью ... кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░. ... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ..., ... ..., ░░░░░░░░░░░ ###, ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.12.2020 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░