Решение по делу № 2-2761/2018 от 20.11.2018

копия

Дело № 2-2761\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года Кировский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфилова А.Н. к ООО «ГенСтройПодряд» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда

Установил:

Парфилов А.Н. обратился в суд с иском к ООО «ГенСтройПодряд» о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, морального вреда, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор участия в строительстве квартиры в многоквартирном доме по <адрес>. Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей. Истец по указанному договору внес денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было заключено соглашение о расторжении выше указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик после расторжения договора денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей не возвратил. Просит взыскать с ООО «ГенСтройПодряд» в пользу Парфилова А.Н. <данные изъяты> рублей, процент за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей, представительские расходы <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Парфилова А.Н.-Хайруллин А.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал, просил взыскать проценты за пользование чужими денежными средства по ДД.ММ.ГГГГ – день подачи иска в суд.

Представитель ответчика иск признал частично, не согласен с суммами процентаза пользование чужими денежными и представительских расходов.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.309 ГК РФ, «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов».

В силу п.1 ст.395 ГК РФ «за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Парфиловым А.Н. и ООО «ГенСтройПодряд» был заключен договор участия в строительстве квартиры в многоквартирном доме по <адрес>. Стоимость квартиры составляла <данные изъяты> рублей(л.д.4-16). ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами было заключено соглашение о расторжении выше указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неполнотой внесения оплаты стоимости квартиры Парфиловым А.Н. (л.д.18). Согласно условия соглашения денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, внесенные Парфиловым А.Н., подлежат возврату в течении <данные изъяты> дней от даты прекращения договора. Датой прекращения договора считается момент регистрации указанного соглашения. Соглашение о расторжении договора зарегистрировано в Росреестре по РТ ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.30).

В силу ст. 1102 ГК РФ «лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли».

В соответствии со ст.1103 ГК РФ «поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица».

При указанных обстоятельствах у ответчика возникла обязанность по возврату денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей как неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после двадцати дней со дня прекращения договора долевого строительства. С указанной даты у истца возникло право требования процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ч.1 ст. 395 ГК РФ

Расчет истца, с которым ни суд, ни ответчик не согласен, ошибочно начинается с даты по истечении двадцати дней со дня заключения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как он должен быть с ДД.ММ.ГГГГ по 20.11.2018(день подачи иска в суд). Процентная ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ была <данные изъяты>. Таким образом, процент пользования чужими денежными средствами от суммы <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму <данные изъяты> рубля. Указанную сумму подлежит взыскать в пользу истца. При этом положение ст. 333 ГК РФ к части 1 ст. 395 ГК РФ не применяется. Не применяется к данным правоотношениям и Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", поскольку договор о долевом строительстве соглашением сторон расторгнут и дальнейшие их взаимоотношения регулируются гражданским законодательством.

В этой связи требование о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат в силу наличия между сторонами имущественного спора.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Истец понес расходы на оплату юридических услуг при рассмотрении данного гражданского дела в сумме <данные изъяты> руб. (л.д.21-23), которую просил взыскать с ответчика.

Суд, учитывая сложность дела, продолжительность его рассмотрения, считает возможным взыскать с ответчика оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме <данные изъяты> руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд считает необходимым взыскать расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с «ГенСтройПодряд» в пользу Парфилова А.Н.: <данные изъяты> рублей в качестве возврата денег по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ;

<данные изъяты> рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, расходы на представителя <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца.

Копия верна: Судья Гужов В.А.