Решение по делу № 2-1472/2020 от 01.10.2020

Дело №2-1472/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стайсуповой Надежды Николаевны к Серебряковой Виктории Владимировне о взыскании денежных средств по договору купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец Стайсупова Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Серебряковой В.В. иск мотивирован тем, что 25 декабря 2015 года с ответчиком был заключен договор купли – продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, общей стоимостью 700000 руб. Во исполнение условий договора ответчик передал 350000 руб., замет 130000 руб., всего: 480000 руб., вместо 700000 руб. 27 августа 2019 года ответчик написал расписку произвести оплату в полном размере до 1 января 2020 года. Однако оставшуюся сумму 220000 руб. в нарушение ст.ст. 309, 310 ГК РФ не отдала. На основании ст. 486, ст. 395 ГК РФ на оставшуюся сумму 220000 руб. подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67435,92 руб.

В судебное заседание истец не явился. В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ была извещена надлежаще. Суд, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Серебрякова В.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежаще. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по правилам ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

25 декабря 2015 года между Стайсуповой Н.Н. в лице представителя по доверенности Бурлакова А.Г. и Серебряковой В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей заключен договор купли – продажи дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, стоимостью 700000 руб. В

В п. 15 договора сторонами согласован порядок расчета за жилой дом и земельный участок: сумма в размере 350000 руб. передана до подписания договора, оставшаяся сумма 150000 руб. будет передана после подписания договора в срок до 20 сентября 2016 года; сумма 200000 руб. будет передана после подписания договора в срок до 20 сентября 2016 года.

25 декабря 2015 года дом и земельный участок переданы истцом Стайсуповой Н.Н. ответчику Серебряковой В.В. по передаточному акту.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 данного Кодекса.

Пунктом 1 ст. 489 ГК РФ предусмотрена возможность включения в договор о продаже товара в кредит условия об оплате товара в рассрочку.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор купли – продажи квартиры в рассрочку. Из искового заявление следует, что ответчик передала истцу 350000 руб., 130000 руб., всего: 480000 руб., что составляет более 50% от стоимости дома и земельного участка. Оставшаяся сумма 220000 руб. ответчиком не передана истцу. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно п. 3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

За период с 21 сентября 2016 года по 30 сентября 2020 года проценты за пользование чужими денежными средствами составили 67435,92 руб. Судом расчет процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, представленный истцом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию оставшаяся невыплаченная по договору купли – продажи сумма 220000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 67435,92 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы понесенные истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Серебряковой Виктории Владимировны в пользу Стайсуповой Надежды Николаевны 220000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 67 435,92 руб., расходы по уплате госпошлины 6074,36 руб.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова