Решение по делу № 2-871/2017 от 27.03.2017

                                 Дело № 2-871-2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород                                        27 апреля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Наумовой Е.Д.,

с участием: представителя истца Сафоновой Л.А., представителя третьего лица – администрации Белгородского района Труновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области к Деденеву Б.А. о признании права муниципальной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

на принадлежащем истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования земельном участке возведен объект недвижимости «Памятник погибшим воинам» общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица – администрации Белгородского района не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Установлено, что земельный участок площадью 250 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов – под объектом: памятник погибшим воинам) по адресу: (адрес обезличен) принадлежит администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На данном земельном участке расположен объект недвижимости «Памятник погибшим воинам» общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), который на основании договора пожертвования от 1.09.2016 и акта приема-передачи передан Деденевым Б.А. истцу в муниципальную собственность.

Истцом предпринимались меры к получению разрешения на строительство памятника, что подтверждается ответом комитета строительства администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена).

Согласно п.п. 13 ч. 1 ст. 14 ФЗ РФ от 6.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения, в том числе относится сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области к Деденеву Б.А. о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать за администрацией городского поселения «Поселок Разумное» муниципального района «Белгородский район» Белгородской области право муниципальной собственности на объект недвижимости «Памятник погибшим воинам» общей площадью 27,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.04.2017.

Судья                                                           Ю.А. Переверзева