Решение по делу № 2-8456/2024 от 13.08.2024

Дело № 2-8456/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-011399-58

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

31 октября 2024 года

    Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8456/2024 по исковому заявлению Салдаевой Г. Г. к администрации Раменского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,-

УСТАНОВИЛ:

    Истец Салдаева Г. Г. обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1444 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка в представленных координатах.

    В обосновании требований указывает на то, что на основании приказа по АОЗТ «Подмосковное» <номер> от <дата> истцу Салдаевой Г. Г. в <адрес> на «Селецкой горе» был выделен земельный участок <номер> площадью 0,12 га, что подтверждается выпиской из приказа по АОЗТ «Подмосковное». На основании постановления главы администрации сельского поселения Раменского муниципального района <адрес> <номер> от <дата> земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> общей площадью 1200 кв.м, установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. АОЗТ «Подмосковное» создано в результате реорганизации (приватизации) совхоза «Подмосковный» по решению трудового коллектива, согласно Постановлению Администрации Раменского района № 26 от 14.01.1992 года. Образование АОЗТ «Подмосковное» осуществлено в соответствии с Указом Президента РФ <номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», согласно которому все колхозы и совхозы должны были перейти к частной форме собственности. В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ <номер> от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» работники реорганизуемого совхоза наделялись имущественным и земельным паем и обязаны были распорядиться ими либо, образовав крестьянское хозяйство, либо передав пай в кооператив, либо продав пай другим участникам Общества, либо внести в качестве взноса в уставной капитал образуемого Общества. Все земли и участки, входящие состав земель сельхозназначения (1656 га) бывшего совхоза «Подмосковный», полномочным органом были предоставлены в собственность членов коллектива АОЗТ «Подмосковное», что подтверждается решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>, на основании которого <адрес> выдано АОЗТ «Подмосковное» свидетельство МО-23-24 <номер> от <дата> на право собственности за землю: всего площадью 1943 га, т.ч. - сольхозназначения 1656. Следовательно, принятие указанного выше решения Малого совета и выдача свидетельства о праве собственности на землю - произведены в период, предшествующий введению в 2001 году в действие Земельного кодекса РФ. Постановлением Главы администрации <адрес> от <дата> <номер> был отведен АОЗТ «Подмосковное» из собственных земель земельный участок площадью 14,2 га под коллективное садоводство на «Селецкой горе» в бессрочное пользование, с выдачей АОЗТ «Подмосковное» свидетельства на право пользования землей и плана земельного участка. На основании приказа Президента АОЗТ «Подмосковное» <номер> от <дата> и во исполнение соответствующего решения Совета директоров, как собственник и пользователь земель сельхозназначения (всего 1656 га), включающих в себя в том числе и земли сельхозназначения на Селецкой горе возле <адрес>, правомочно выделило своим акционерам и членам коллектива земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Право АОЗТ «Подмосковное», как собственника и пользователя земель сельхозназначения (1656 га), на выделение своим работникам-членам коллектива в качестве надела соответствующих земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предусматривалось ст.34 ЗК РСФСР. Таким образом, истцу был выделен земельный участок <номер> в период, предшествующий введению в 1998 году в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в 2001 году в действие ЗК РФ. Истец обратилась в администрацию Раменского городского округа с заявлением о предоставлении государственной услуги: «Предварительное согласование предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена». <дата> Администрация Раменского городского округа Московской области предоставила решение об отказе в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в связи со следующим: в соответствии с Генеральным планом Раменского городского округа Московской области испрашиваемый земельный участок расположен в Береговой полосе канала (5.16 кв.м.) предназначенной для общего пользования (согласно ст.6 п.6 Водного кодекса РФ), в связи с чем оборотоспособность данного земельного участка ограничена. Учитывая, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют строения, у заявителя нет оснований для оформления указанного земельного участка в собственность. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

    Истец Салдаева Г.Г. и ее представитель по доверенности Моисеев А.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

    Представитель администрации Раменского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил письменной мнение, которым просит рассматривать дело в свое отсутствие с учетом представленных по делу доказательств.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, письменных мнений не представил.

    В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о рассмотрении дела. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании приказа по АОЗТ «Подмосковное» <номер> от <дата> Салдаевой Г.Г. был выделен земельный участок <номер> площадью 0,12 га.

На основании постановления главы администрации сельского поселения Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, установлен вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.АОЗТ «Подмосковное» создано в результате реорганизации совхоза «Подмосковный» по решению трудового коллектива согласно Постановлению <адрес> <номер> от <дата>.

Образование АОЗТ «Подмосковное» осуществлено в соответствии с указом Президента РФ <номер>, согласно которому все колхозы и совхозы должны были перейти к частной форме собственности.

В соответствии с п.10 Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» работники реорганизуемого совхоза наделялись имущественным и земельным паем и обязаны были распорядиться ими либо образовав крестьянское хозяйство, либо передав пай в кооператив, либо продав свой пай другим участникам общества, либо внести в качестве взноса в уставной капитал образуемого общества.

Все земли и участки, входящие в состав земель сельхозназначения бывшего совхоза «Подмосковный», полномочным органом были предоставлены в собственность членов коллектива АОЗТ «Подмосковное», что подтверждается решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата>, на основании которого Администрацией Раменского района выдано АОЗТ «Подмосковное» свидетельство МО-23-24 <номер> от <дата> на право собственности на землю: всего площадью 1943га, т.ч. сельхозназначения -1656.

Принятие указанного решения и выдача свидетельства о праве собственности на землю произведены в период, предшествующий введению в 2001 году в действие ЗК РФ.

Постановлением главы администрации Раменского района Московской области от 17.06.1992г. <номер> был отведен АОЗТ «Подмосковное» из собственных земель земельный участок площадью 14,2га под коллективное садоводство на «Селецкой горе» в бессрочное пользование с выдачей АОЗТ «Подмосковное» свидетельства на право пользования землей и плана отвода земельного участка.

На основании приказа Президента АОЗТ «Подмосковное» <номер> от <дата> и во исполнение соответствующего решения совета директоров, как собственник и пользователь земель сельхозназначения, включающих в себя в том числе земли сельхозназначения на Селецкой горе возле <адрес>, правомочно выделило своим акционерам и членам коллектива земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.

Право АОЗТ «Подмосковное» как собственника и пользователя земель сельхозназначения на выделение своим работникам – членам коллектива в качестве надела соответствующих земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предусматривалось ст. 34 ЗК РСФСР.

Таким образом, истице был выделен земельный участок <номер> в период, предшествующий введению в 1998 году в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в 2001 году в действие ЗК РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суду представлен приказ о выделении земельных участков для выращивания овощей, картофеля, из чего можно сделать вывод, что земельный участок, по сути, предоставлен истице для ведения садоводства, огородничества.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Истцом в материалы дела представлено заключение эксперта.

Возражений против установления границ земельного участка не заявлено, земельный участок граничит только с землями неразграниченной госсобственности; границы ближайших к исследуемому земельному участку смежных земельный участков установлены согласно действующему законодательству. Площадь земельного участка истца не превышают установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Заключение специалиста сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования истцом земельным участком и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии представленным заключением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Салдаевой Г. Г. – удовлетворить.

Признать за Салдаевой Г. Г. право собственности на земельный участок, площадью 1444 кв. м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адреса ориентира: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных Точек границ участка	Координаты
X	Y
Н1	447 367,12	2 220 552,43
Н2	447 414,78	2 220 546,16
НЗ	447 417,22	2 220 579,86
Н4	447 387,64	2 220 580,59
Н5	447 378,59	2 220 580,19
Н6	447 371,98	2 220 579,23
Н1	447 367,12	2 220 552,43

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Т.С. Климова