Решение по делу № 2-3135/2022 (2-12514/2021;) от 23.08.2021

К делу № 2-3135/2022

УИД 23RS0041-01-2021-017592-42

                                                     РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

    04 марта 2022г.                                                                                         г. Краснодар

    Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                          Остапенко И.А.

секретаря судебного заседания                                       Подставной В.С.

помощника судьи                                                              Прохоровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семендяевой Ольги Константиновны, Семендяевой Ангелины Александровны к ООО «Специализированный застройщик «Главная Инвестиционная Компания» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Семендяева О.К., Семендяева А.А. обратились в суд иском к ООО «СЗ «ГИК» о взыскании в пользу Семендяевой О.К. неустойки за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>, о взыскании в пользу Семендяевой А.А. неустойки за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты>.

       Требования мотивированы тем, что 09.01.2018г. между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве № по строительству жилого комплекса по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они произвели оплату в полном объеме в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанциями об оплате ПАО Сбербанк России от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ В свою очередь Застройщик нарушил срок передачи объекта долевого строительства. Согласно п. 3.4 Договора Застройщик должен был передать объект долевого строительства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был удовлетворен иск Семендяевых, и взыскана с ООО «СЗ «ГИК» в пользу Семендяевой О. К. неустойка в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>; в пользу Семендяевой А. А. неустойка в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Решение Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было исполнено застройщиком с просрочкой в 92 календарных дня, а именно с ДД.ММ.ГГГГ (дата, следующая за днем исполнения обязательства) по ДД.ММ.ГГГГ (дата фактического исполнения обязательства). В связи с чем, истцы обратились в суд с настоящим иском.

    Истец Семендяева О.К. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Представитель истца Семендяевой А.А., действующий на основании доверенности № от 20.03.2021г. - Ильин А.Е., в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Главная Инвестиционная Компания», действующая на основании доверенности от 22.02.2022г., Скоробогатая С.С., в судебном заседании просила в требованиях отказать в полном объеме, поскольку решением суда уже были удовлетворены требования истцов о взыскании неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства, данное решение суда исполнено ответчиком, денежные средства были выплачены ответчиком истцам.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Как установлено судом, 09.01.2018г. между Семендяевой О.К., Семендяевой А.А. и ООО «СЗ «ГИК» был заключен договор участия в долевом строительстве № по строительству жилого комплекса по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.4 договора, застройщик должен был передать объект долевого строительства в срок до конца ДД.ММ.ГГГГ

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск Семендяевой Ольги Константиновны, Семендяевой Ангелины Александровны к ООО «Специализированный застройщик «Главная Инвестиционная Компания» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании суммы штрафа, судебных расходов удовлетворен частично.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «СЗ «ГИК» в пользу Семендяевой О. К. взыскана неустойка в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>, в пользу Семендяевой А. А. взыскана неустойка в размере <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (п.2 ст.61 ГПК РФ).

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу 19.07.2019г.

Как следует из пояснений истцов, и не оспорено ответчиком, решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ исполнено ООО «СЗ «ГИК» в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, путем перечисления денежных средств со счета застройщика, открытого в ПАО Юг-Инвестбанк на расчетные счета Семендяевой Ольги Константиновны, Семендяевой Ангелины Александровны.

Вместе с тем, истцами заявлены требования о взыскании в пользу Семендяевой О.К. неустойки за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу Семендяевой А.А. неустойки за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а не за неисполнение судебного постановления.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Закона № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная указанной частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу п.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Семендяева О.К., Семендяева А.А. обратились в суд иском к ООО «СЗ «ГИК» о взыскании неустойки за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства.

    Суд приходит к выводу, что истцами выбран ненадлежащий способ защиты права. С учетом принципа состязательности и диспозитивности выбор материально-правового требования как способа защиты права является прерогативой истца. На основании части 1 статьи 39 ГПК РФ в случае неправильного выбора способа защиты права истцу предоставлена возможность изменить предмет или основание иска. Семендяева О.К., Семендяева А.А. исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ не уточнили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Семендяевой Ольги Константиновны, Семендяевой Ангелины Александровны к ООО «Специализированный застройщик «Главная Инвестиционная Компания» о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку срока передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

         Мотивированное решение суда составлено 14.03.2022.

Председательствующий: