Решение по делу № 2-1-332/2024 от 26.01.2024

    2-1-332/2024                                                                                     66RS0035-01-2024-000110-78

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.05.2024                                                                                       г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строитель-11» к Хомутинникову Е. В., Бондаревой (Носоновой) Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме,

    УСТАНОВИЛ:

            Общество с ограниченной ответственностью «Строитель-11» ( далее ООО «Строитель-11», общество) обратилось в суд с иском к ответчикам, указав, что согласно Протоколу рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №131217/9465915/01 от 16.01.2018, ООО «Строитель-11» является организацией, осуществляющей надлежащее содержание и ремонт мест общего пользования жилых домов, расположенных в <адрес>. Согласно вышеуказанному протоколу и списка домов, находящихся под управлением ООО «Строитель-11», дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на территории, обслуживаемой ООО «Строитель-11».    Хомутинников Е.В. зарегистрирован по адресу <адрес>, а ответчик Бондарева (Носонова ) Н.В. является собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения. Задолженность ответчиков по оплате жилищно- коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2024 составляет 64 781,07руб., в том числе пени в размере 16 967,14руб. Задолженность образовалась за период с января 2021 года по декабрь 2023года, что составляет 36 месяцев. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Строитель-11 вышеуказанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 143,33 руб.

            В судебное заседание представитель истца ООО «Строитель-11» Колесникова Е.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики Бондарева Н.В., Хомутинников Е.В. в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против иска в суд не представили, не просили отложить судебное заседание и не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит основания для вынесения заочного решения суда.

Ранее ответчик Хомутинников Е.В. представил заявление, в котором указал, что исковые требования не признает. Истец ООО «Строитель-11» уже подавал похожий иск на сумму 51 171 руб. Возбуждено исполнительное производство № 135862/23/66036-ИП, из указанной выше суммы он выплатил 16 763руб. По адресу: <адрес> он не проживает с 2016года. В жилом помещении он только прописан. Квартира принадлежала отцу Хомутинникову В.Н. Отец умер <дата>. В наследство он( ответчик) не вступал, то есть не является собственником. С ООО «Строитель-11» договоры об оказании услуг не заключал.

            Изучив материалы дела, приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу положений ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

        Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

    В соответствии с ч. 1.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, предусмотренного ч. 3 ст. 200 настоящего Кодекса случая.

    Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

        Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиками, что ООО «Строитель-11» осуществляет управление многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес>, в <адрес>.

        Легитимность ООО «Строитель-11» в качестве управляющей организации осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом подтверждается и сведениями, размещенными в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми ООО «Строитель-11» имеет лицензию на управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес>.

        Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании ответчиками в материалы дела не представлено.

        Таким образом, у Хомутинникова Е.В. и Бондаревой Н.В. возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ООО «Строитель-11».

Судом установлено, что ответчику Бондаревой Н.В. на праве собственности принадлежит ? доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Хомутинников Е.В. имеет регистрацию по указанному адресу.

            В соответствии с выпиской из лицевого счета за период с января 2021 года по декабрь 2023 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 37016,84рб., задолженность по пени за аналогичный период – 16963,99руб.

          Вместе с тем, суду представлен судебный приказ от 09.08.2023, в соответствии с которым, с ответчика Хомутинникова Е.В. в пользу ООО «Строитель-11» взыскана задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с    ноября 2021 года по июнь 2023 года в размере 50 316,86руб., в том числе пени в размере 10 431,34руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 854,75руб. Судебный приказ вступил в законную силу 07.10.2023, в установленном законом порядке судебный приказ не отменен, не признан недействительным.

       Из письменных пояснений ответчика Хомутинникова Е.В. следует, что часть задолженности он выплатил, что свидетельствует о частичном исполнении судебного приказа.

         В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

       Учитывая, что судебным приказом от 09.08.2023 уже взыскана с ответчика Хомутинникова Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по июнь 2023 года, следовательно, взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с июля 2023 года по декабрь 2023 года в сумме 7073,66руб. (1261,97руб.+ 1137,43руб.+ 1137,43руб.+ 1137,43руб.+ 1137,43руб.+1261,97руб.).

       Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчики не представили. Доказательств внесения платежей, не учтенных управляющей компанией, также не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В заявленный в иске период оплата предоставленных жилищно-коммунальных услуг ответчиками не вносилась, в связи с чем возникла указанная задолженность, на которую управляющей компанией были начислены пени.

Размер пени за период с июля 2023 по декабрь 2023 года составит 131,49руб., исходя из следующего расчета.

Месяц Начислено Долг Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени с по дней

июл.2024 1261.97 1261.97 11.08.2024 09.09.2024 309.50 %0 1261.97 x 30 x 0 x 9.5%0.00

1261.9710.09.2024 08.11.2024 609.50 %1/300 1261.97 x 60 x 1/300 x 9.5%23.98

1261.97 09.11.2024 31.12.2024539.50 %1/1301261.97 x 53 x 1/130 x 9.5%48.88

авг.20241137.431137.4311.09.202410.10.2024309.50 %01137.43 x 30 x 0 x 9.5%0.00

1137.4311.10.202409.12.2024609.50 %1/3001137.43 x 60 x 1/300 x 9.5%21.61

1137.4310.12.202431.12.2024229.50 %1/1301137.43 x 22 x 1/130 x 9.5%18.29

сен.20241137.431137.4311.10.202409.11.2024309.50 %01137.43 x 30 x 0 x 9.5%0.00

1137.4310.11.202431.12.2024529.50 %1/3001137.43 x 52 x 1/300 x 9.5%18.73

ноя.20241137.431137.4311.12.202431.12.2024219.50 %01137.43 x 21 x 0 x 9.5%0.00

Сумма пеней по всем задолженностям: 131.49 руб.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июля 2023 по декабрь 2023 года в общей сумме 7 205,15руб.(131,49 руб.+ 7073,66руб.)

         Доводы ответчика Хомутинникова Е.В. о том, что он не проживает в квартире, только прописан, судом не принимаются во внимание в силу следующего.

         Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу изложенного ответчик Хомутинников Е.В. освобождению от уплаты жилищно- коммунальных услуг не подлежит.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2143,33 руб., подтверждены документально.

Учитывая частичное удовлетворение требований на 11,1%( заявлены требования на сумму 64 781,07 руб., удовлетворены на сумму 7205,15руб.), с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 237,91 руб.( 2143,33 руб.х11,1%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строитель-11» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хомутинникова Е. В.( паспорт серии 6516 №1-109/2014), Бондаревой Н. В.( паспорт серии 0312 №1-109/2014) задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг, пени за период с июля по декабрь 2023 года в сумме 7205,15руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 237,91 руб., всего взыскать 7443,06руб.

Ответчики, не участвовавшие в рассмотрении дела, вправе в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда просить суд, принявший заочное решение, отменить это решение.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.05.2024

Судья-                                                   С.А. Бунакова.