Решение от 26.01.2021 по делу № 2-505/2021 от 16.06.2020

47RS0004-01-2020-004818-36 Дело № 2-505/2021

26 января 2021 года г. Всеволожск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Курбатовой Э.В.

при секретаре Наймович В.В.,

с участием прокурора Бокова Р.В.,

с участием представителя истца по доверенности от 15 мая 2020 года Дмитриевой Е.В.,

представителя ответчиков Шевцова С.В., Шевцовой Г.Е. по доверенности от 28 ноября 2020 года Креузова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области к Шевцову Сергею Вениаминовичу, Шевцовой Галине Евгеньевне, Шевцовой Нине Сергеевне, Шевцовой Ольге Сергеевне о выселении из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

администрация МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее администрация) обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении их из специализированного (служебного) жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что администрация является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое относится к специализированному жилому фонду и в 2010 году было предоставлено ответчику Шевцову С.В. и членам его семьи (ответчикам Шевцовой Г.Е., Шевцовой Н.С., Шевцовой О.С.) по договору найма служебного помещения на период прохождения Шевцовым С.В. военной службы в войсковой части № 44551. В настоящее время военная служба ответчиком Шевцовым С.В. в военной части № 44551 закончена, в связи с чем, указывает администрация, договор найма прекращен, а ответчики обязаны освободить служебное жилое помещение. Однако, до настоящего времени требование истца об освобождении спорного жилого помещения ответчиками не исполнено.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, подтвердила изложенные обстоятельства.

Представитель ответчиков Шевцова С.В., Шевцовой Г.Е., являющихся законными представителями несовершеннолетних ответчиков Шевцовой Н.С. и Шевцовой О.С., в судебном заседании исковые требования не признал, мотивированные возражения не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно, ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры (ч. 1 ст. 104 ЖК РФ).В силу ст. 102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 93, частью 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, относится к специализированному жилищному фонду и используется в качестве служебного жилого помещения.

На основании постановлений администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области № 305 от 29 октября 2010 года, № 307 от 1 ноября 2010 года с ответчиком Шевцовым С.В. 2 ноября 2010 года на период прохождения военной службы в войсковой части № 44551 заключен договор найма спорного жилого помещения (далее – договор найма).

Установлено, что ответчик Шевцов С.В. уволен со службы в войсковой части № 44551, что ответчиком не оспаривалось при даче им объяснений в судебном заседании от 23 сентября 2020 года (л.д. 40-41).

В соответствии с п. 17 договора найма, настоящий договор прекращается, в том числе, в связи с окончанием военной службы.

При расторжении или прекращении договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение двух месяцев; в случае отказа освободить жилое помещение подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 18 договора найма).

В связи с окончанием Шевцовым С.В. военной службы, прекращен договор найма от 2 ноября 2010 года, на основании которого ответчики занимают спорное жилое помещение.

Ответчику Шевцову С.В. администрацией направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения вместе с членами его семьи. Данное уведомление ответчиками не исполнено.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положений пункта 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Каких-либо доказательств законности своего проживания в спорной квартире ответчики в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представили.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, в том числе в порядке ст.103 Жилищного кодекса РФ, судом не установлено, ответчики на соответствующие обстоятельства в суде не ссылались.

С учетом установленных судом обстоятельств и вышеприведенных положений законодательства, заявленный администрацией иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.