Решение по делу № 2-1097/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1097/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к "Организация 1", <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований просил признать за ним право собственности на 1/6 долю на земельный участок общей площадью 1371 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО13, ФИО12 уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика "Организация 1" по доверенности ФИО11 поддержала доводы письменного отзыва на иск.

Представитель третьего лица <данные изъяты> по доверенности ФИО10 по уточненным исковым требованиям возражала, полагала, что признание права собственности на указанный земельный участок за истцом повлечет нарушение прав третьих лиц.

Третье лицо ФИО9 по уточненному иску возражал, ссылался на самовольный захват истцом части земельного участка.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО14 в письменных заявлениях по уточненным исковым требованиям не возражали.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей ФИО8, ФИО7, специалиста ФИО6, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Аналогичные нормы содержатся в Законе Ярославской обл. от 27.04.2007 г. № 22-3 «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками жилого дома являются ФИО2, ФИО3, ФИО14 Жилой дом расположен на земельном участке, который поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный (кадастровый №). При постановке указанного земельного участка на кадастровый учет его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не определялись, однако, исходя из планов земельного участка видно, что границы земельного участка по указанному адресу не изменялись, в фактическом владении собственников указанного жилого дома находился земельный участок общей площадью <данные изъяты>

При формировании границ земельного участка подрядной организацией "Организация 2" площадь земельного участка составила 1371 кв.м. (увеличилась на <данные изъяты> составлен межевой план, земельный участок сформирован как объект права, его границы установлены, спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Длительное фактическое пользование земельным участком в указанных границах подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО7, которые пояснили, что сетка рабица установлена истцом на месте прежнего забора, граница земельного участка истца не выходит за данное ограждение.

В силу п.3 ст.25 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» возможность уточнения границ земельного участка предусмотрена лишь в том случае, если границы земельного участка не установлены на местности в предусмотренном законодательством порядке.

Пунктом 18.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.Ярославля, утвержденным решением муниципалитета г.Ярославля от 23.07.2013 года № 140, установлен предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной собственности и собственности города Ярославля земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, который составляет 200 кв.м.

В соответствии с картой планируемого размещения объектов местного значения «Автомобильные дороги местного значения» в составе Генерального плана города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета города Ярославля от 06.04.2006 года № 226 (в редакции от 19.12.2013 года № 246) <адрес> является тупиковой улицей местного значения.

На основании мероприятий по государственному кадастровому учету земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, начало: в районе <адрес>; конец: в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> для эксплуатации автомобильной дороги с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано право муниципальной собственности.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в муниципальной собственности, между ними имеется земля, находящаяся в распоряжении органов местного самоуправления, на которой должна быть согласно действующим нормативам организована разворотная площадка транспорта, т.е. свободный земельный участок (л.д.169).

Данный земельный участок по <адрес>, напротив <адрес> (разворотная площадка) включен в график проведения работ по формированию и проведению кадастрового учета земельных участков в 2016 году, что не оспаривалось специалистом ФИО6

При этом судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не имеет наложений на границы земельного участка с кадастровым номером № а также не имеет наложений с земельным участком предусмотренном для организации разворотной площадки, в связи с чем определением границ земельного участка истца права третьих лиц не затрагиваются.

Суд полагает, что у ФИО1 имеются все основания для приобретения земельного участка общей площадью <данные изъяты> в размере 1<данные изъяты> в собственность бесплатно.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд считает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить границы земельного участка для эксплуатации индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевого плана изготовленного "Организация 2" от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1 на <данные изъяты> доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевого плана изготовленного "Организация 2" от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Мостовая

м.р.30.09.2015 г.