Решение по делу № 2-232/2016 от 20.06.2016

Дело № 2-232/2016 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Суксун «26» августа 2016 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.,

при секретаре Вязовиковой О.Б.,

с участием ст. пом прокурора Мартюшевой Т.И.,

представителя истца Администрации Суксунского муниципального района, действующей по доверенности Поповой К.В.,

ответчиков Анциферова В.Ю., Анциферова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Суксунского муниципального района к Анциферову В. Ю., Анциферову В. Ю. о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд,

у с т а н о в и л:

истец Администрация Суксунского муниципального района обратилась в суд с иском к Анциферову В. Ю., Анциферову В. Ю., затем уточнив, а впоследствии, изменив требования, просил прекратить право собственности ответчиков путем изъятия части земельного участка пропорционально размеру общей площади 2 комнат в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м, этаж 2, по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для муниципальных нужд на основании постановления Администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по сносу жилого дома <адрес>».; одновременно признав право собственности за муниципальным образованием «Суксунское городское поселение» на указанную часть земельного участка, А также просит возложить на ответчиков обязанность заключить с Администрацией Суксунского муниципального района договор мены на предмет обмена жилых помещений – квартир (комнат), принадлежащих каждой из сторон на праве собственности:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,6 кв. м., этаж 1, 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

на

- две комнаты в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м., этаж 2, по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня подписания Сторонами акта об устранении в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующих недостатков:

№ п/п	Наименование недостатка	Работы, которые необходимо выполнить для устранения недостатка	Нормативное обоснование
1	Козырек на входе в квартиру	Тамбур размером не менее 1,5 м.	Технические регламенты
2	Отсутствует отмостка	Устройство отмостки	Технические регламенты
3	Пол без покрытия линолеумом в кухне и комнатах	Устройство напольного покрытия из линолеума в кухне и в комнатах	Технические регламенты

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Попова К.В., и ответчики Анциферов В.Ю., Анциферов В.Ю. заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. по настоящему Мировому соглашению Ответчики признают заявленные исковые требования Истца в полном объеме, а именно:

1.1. о прекращении права собственности ответчиков путем изъятия части земельного участка пропорционально размеру общей площади 2 комнат в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м, этаж 2, по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для муниципальных нужд на основании постановления Администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по сносу жилого дома <адрес>».;

1.2. о признании права собственности за муниципальным образованием «Суксунское городское поселение» на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля которого пропорциональна размеру общей площади 2 комнат в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м, этаж 2, по адресу: <адрес>.

1.3. о заключении с Администрацией Суксунского муниципального района договора мены на предмет обмена жилых помещений – квартир (комнат), принадлежащих каждой из сторон на праве собственности:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,6 кв. м., этаж 1, 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

на

- две комнаты в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м., этаж 2, по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня подписания Сторонами акта об устранении в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующих недостатков:

№ п/п	Наименование недостатка	Работы, которые необходимо выполнить для устранения недостатка	Нормативное обоснование
1	Козырек на входе в квартиру	Тамбур размером не менее 1,5 м.	Технические регламенты
2	Отсутствует отмостка	Устройство отмостки	Технические регламенты
3	Пол без покрытия линолеумом в кухне и комнатах	Устройство напольного покрытия из линолеума в кухне и в комнатах	Технические регламенты

2. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

3. Судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Стороны, ходатайствовали об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Прокурор не возражает по поводу заключения мирового соглашения сторонами, полагая его не противоречащим закону.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Пермскому краю представил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Суду представлена выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчики являются долевыми собственниками (по 1/2 доле каждый) на 2 комнаты в квартире, общей площадью 38,2 кв.м., расположенной по адресу :П<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д.32).

Согласно акту обследования жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации муниципального образования «Суксунское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень аварийных многоквартирных домов, внесенных в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на территории Суксунского городского поселения на 2011-2012» (л.д.17-27).

Постановлением Администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по сносу жилого дома <адрес> собственникам указанного жилого дома был предписано освободить занимаемые жилые помещения, а также снести аварийный многоквартирный дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Администрацией Суксунского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлен проект соглашения, по которому ответчикам предлагалось выбрать способ осуществления переселения из освобождаемой квартиры, а именно:

-путем получения в собственность по договору мены квартиры по адресу <адрес> и переселения из него либо путем получения выкупной цены за недвижимое имущество (л.д.121-137).

Условия мирового соглашения изложены письменно, подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исходя из анализа представленных документов и условий мирового соглашения следует, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

Принимая во внимание вышеизложенное, и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца действующей по доверенности Поповой К.В. и ответчиками Анциферовым В.Ю., Анциферовым В.Ю., по условиям которого:

1. ответчики признают заявленные исковые требования Истца в полном объеме, а именно:

1.1. О прекращении права собственности ответчиков путем изъятия части земельного участка пропорционально размеру общей площади 2 комнат в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м, этаж 2, по адресу: <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для муниципальных нужд на основании постановления Администрации Суксунского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по сносу жилого дома <адрес>

1.2. О признании права собственности за муниципальным образованием «Суксунское городское поселение» на часть земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля которого пропорциональна размеру общей площади 2 комнат в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м, этаж 2, по адресу: <адрес>.

1.3. О заключении с Администрацией Суксунского муниципального района договора мены на предмет обмена жилых помещений – квартир (комнат), принадлежащих каждой из сторон на праве собственности:

- квартира, назначение: жилое, общая площадь 45,6 кв. м., этаж 1, 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>,

на

- две комнаты в квартире, назначение: жилое, площадь 38,2 кв. м., этаж 2, по адресу: <адрес>, в течение месяца со дня подписания Сторонами акта об устранении в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующих недостатков:

№ п/п	Наименование недостатка	Работы, которые необходимо выполнить для устранения недостатка	Нормативное обоснование
1	Козырек на входе в квартиру	Тамбур размером не менее 1,5 м.	Технические регламенты
2	Отсутствует отмостка	Устройство отмостки	Технические регламенты
3	Пол без покрытия линолеумом в кухне и комнатах	Устройство напольного покрытия из линолеума в кухне и в комнатах	Технические регламенты

2. Судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение пятнадцати дней. Председательствующий А.А. Ярушина