Решение по делу № 2-8075/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-80752018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск                     04 октября 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лукоцева А.А., при секретаре Петровой П.И., с участием ст.помощника прокурора г. Якутска Слепцовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Е.В. к Дуранову М.М., Дурановой Л.М., П., П1., Петровой Р.М., Петровой С.М., Петрову А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец заключил с Дурановым М.М. договор купли-продажи квартиры по адресу: ____. Согласно справки формы-3 по данному адресу зарегистрированы ответчики. Просит признать ответчиков прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Сливкин А.Л. по доверенности исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Дуранов М.М. в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что несовершеннолетние дети проживают в районе с родителями.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, помощника прокурора г. Якутска, полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи Казаков Е.В. ____ 2018 г. приобрел квартиру по адресу: ____ по результатам торгов, состоявшихся для реализации имущества Дуранова М.М. На момент подписания договора в указанной квартире зарегистрированы были Дуранов М.М., Дуранова Л.М., П.., П1.., Петрова Р.М., которые обязались сняться с регистрационного учета.

Как видно из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2018 г. по указанному адресу зарегистрированы Дуранов М.М., Дуранова Л.М., Петров А.А., Петрова А.А., Петрова Р.М.

Как установлено судом, ответчики не проживают в жилом помещении, собственником квартиры является Казаков Е.В. Место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей. Несовершеннолетние Петров А.А., Петрова А.А. зарегистрированы в данном жилом помещении, однако их родители не имеют регистрации по данному адресу, как пояснил ответчик, несовершеннолетние дети проживают в районе с родителями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков препятствует истцу, как собственнику квартиры, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Пунктом 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Казакова Евгения Владимировича к Дуранову М.М., Дурановой Л.М., П., П1., Петровой Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.

Признать Дуранова М.М., Дуранову Л.М., П., П1., Петрову Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья п/п      А.А.Луковцев