Решение по делу № 2-18/2020 от 09.12.2019

Дело № 2-18/ 2020 года

УИД 46RS0019-01-2019-000484-30

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 января 2020 года                                                                                 пос. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Е.Н.,

с участием соистцов Казариновой А.Е., Афанасьевой В.Е., Поповой Л.Е.,

ответчика Звягинцева В.Е.,

при секретаре Гольцовой Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казариновой Анны Евгеньевны, Афанасьевой Валентины Евгеньевны, Поповой Людмилы Евгеньевны к Администрации Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области, Звягинцеву Владимиру Евгеньевичу о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

    Казаринова А.Е., Афанасьева В.Е., Попова Л.Е. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области, Звягинцеву В.Е. о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью 4500 кв.м. и жилого дома площадью 54 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

    Наследодателем ФИО1 при жизни было составлено завещание, в котором жилой дом он завещал Афанасьевой В.Е., Казариновой А.Е., Поповой Л.Е.

В установленный законом срок истцы Казаринова А.Е., Афанасьева В.Е., Попова Л.Е., а также ответчик Звягинцев В.Е. обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок, по закону, по ? доле каждому. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано в виду отсутствия правоустанавливающих документов, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании соистцы Казаринова А.Е., Афанасьева В.Е., Попова Л.Е. заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, указав, что спорный жилой дом их отец ФИО1 построил сам, на собственные средства, они всей семье проживали в этом доме, однако право собственности в уставленном законом порядке отец не оформил.

Ответчик – администрация Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена заранее, надлежащим образом. Глава сельсовета Малыхина Л.А. представила в суд отзыв, в котором исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Ответчик Звягинцев В.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, указал, что на наследственное имущество отца ФИО1 в виде спорного жилого дома не претендует.

Третье лицо нотариус Пристенского нотариального округа Нечитайло Н.В. в судебное заседание в судебное заседание не явилась. О слушании извещена надлежащим образом, в заявлении, представленном в суд, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, а также материалы представленного нотариусом Пристенского нотариального округа наследственного дела к имуществу ФИО1, суд считает, что исковые требования Казариновой А.Е., Афанасьевой В.Е., Поповой Л.Е. к Администрации Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области, Звягинцеву В.Е. о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                 В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В суде установлено, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из справок, выданных главой Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области на основании похозяйственных книг, в состав семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жителя <адрес>, входили: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Звягинцев Владимир Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери – Звягинцева Валентина Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Звягинцева Анна Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Звягинцева Людмила Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживал один (л.д. 38, 39, соответственно).

                      Согласно свидетельствам о рождении, родителями Звягинцевой Валентины Евгеньевны (после заключения брака – Афанасьева, л.д.32), Звягинцева Владимира Евгеньевича, Звягинцевой Анны Евгеньевны (после заключения брака – Казаринова, л.д.35), Звягинцевой Людмилы Евгеньевны (после заключения брака – Попова, л.д.37) являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.31, 33, 34, 36, соответственно).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

           Других наследников, предусмотренных ст.ст. 1142, 1148 п. 2, 1149 ГК РФ, судом не установлено.

          В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Как следует из представленного нотариусом Пристенского нотариального округа Нечитайло Н.В. наследственного дела № года к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследники Казаринова Анна Евгеньевна, Афанасьева Валентина Евгеньевна, Попова Людмила Евгеньевна и Звягинцев Владимир Евгеньевич после смерти своего отца в установленный законом срок обратились к нотариусу Пристенского нотариального округа, ими получено Свидетельство о праве на наследство (по закону) на земельный участок, площадью 0,45га (4500 кв.м.), с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, предоставленный наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле каждым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В материалы дела истцами представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 завещает принадлежащий ему жилой дом, полезной площадью 54 кв.м. с хозяйственными строениями, находящийся в <адрес> Афанасьевой Валентине Евгеньевне, Казариновой Анне Евгеньевне, Поповой Людмиле Евгеньевне (л.д.25, 26).

                В то же время, оформить у нотариуса наследственные права на данный объект недвижимости не представляется возможным, поскольку право собственности на него наследодателем при жизни оформлено не было.

В ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности, из п.1 которой следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из п. 3 ст. 222 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с сообщением Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.10,20, соответственно).

В то же время, как следует из технического плана здания– жилой дом, площадью 53,1 кв.м., год завершения строительства - 1960, расположен по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, право собственности на который оформлено за Казариновой А.Е., Афанасьевой В.Е., Поповой Л.Е. и ответчиком Звягинцевым В.Е., по ? доле за каждым, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.67-70).

Решением собрания депутатов муниципального образования «Среднеольшанский сельсовет» Пристенского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ именно жилому дому ФИО1 присвоен адрес – <адрес> (л.д.22,23). Данное обстоятельство подтверждено также справкой главы Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Малыхиной Л.А. (л.д.21).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", действующего с 01 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вместе с тем ответчик - администрация Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области доводов против возведенного в 1960 году домовладения умершего ФИО1 по вышеуказанному адресу, а также доказательств того, что спорное домовладение создано с нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и сохранение этого строения будет нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаст угрозу жизни и здоровью граждан, не представила, напротив, предоставила справку о том, что ФИО1 построил <адрес> по адресу: <адрес> на свои собственные средства (л.д.71).

Допрошенные в суде в качестве свидетелей: Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили юридически значимые обстоятельства, указав, что ФИО1 на свои собственные средства построил спорный жилой дом, владел и распоряжался им на протяжении всей своей жизни, его семья также проживала совместно с ним.

В свою очередь ответчик Звягинцев В.Е. при рассмотрении дела самостоятельных требований не заявлял, завещание не оспаривал.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что спорное имущество - жилой дом по <адрес> на день смерти наследодателя ФИО1 принадлежал ему на праве собственности, в данном жилом доме он проживал совместно со своей семьей, земельный участок относится к землям населенных пунктов, которые, в свою очередь, согласно статье 85 Земельного кодекса используются, в том числе, для жилищного строительства; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворение в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Казариновой Анны Евгеньевны, Афанасьевой Валентины Евгеньевны, Поповой Людмилы Евгеньевны к Администрации Среднеольшанского сельсовета Пристенского района Курской области, Звягинцеву Владимиру Евгеньевичу о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Признать за Казариновой Анной Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Афанасьевой Валентиной Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поповой Людмилой Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию:

право собственности на жилой дом, общей площадью 53,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший их отцу – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено: 27 января 2020 года.

                  Председательствующий               Е.Н. Воробьева