Решение по делу № 2-395/2018 от 23.08.2018

дело № 2-395/2018 год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 17 сентября 2018 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием представителя истца Токарева А.В. – адвоката Семенихина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Токарева Алексея Васильевича к Администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

23 августа 2018 года в Хохольский районный суд Воронежской области с исковым заявлением обратился истец Токарев А.В. к ответчику - Администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования по закону.

В обосновании своих требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу, а так же 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3900022:11, общей площадью 480900 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:3900022.

Из близких родственников на день смерти ФИО1 остались он (истец), а так же дочь - ФИО6 (до регистрации брака ФИО15) ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО7 (до регистрации брака ФИО15) ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО8 (до регистрации брака ФИО15) ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО9 (до регистрации брака ФИО15) ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруга – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО1 в установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, так как посчитал, что вступление во владение и управление наследственным имуществом является одним из способов принятия наследства, то есть, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: произвел похороны отца, навел порядок около дома, обработал земельный участок, распорядился его носильными вещами. Перечисленные действия были совершены им до истечения 6-ти месяцев со дня смерти отца.

Таким образом, он считает, что совершил действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти ФИО1, другие указанные выше наследники первой очереди, также не обращались к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства умершего, так как не претендовали на соответствующие доли в наследственном имуществе, к тому же какие – либо споры относительно наследственного имущества между ними отсутствуют.

Право собственности наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество, а именно жилой дом общей площадью 57,1 кв.м., а так же земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером 36:31:3000028:9, распложенные по адресу: <адрес> было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.03.2009 года сделаны записи регистрации № 36-36-32/001/2009-496 и № 36-36-32/001/2009-497 и выданы свидетельства о государственной регистрации права серия 36-АВ № 315775 и серия 36-АВ № 315776 от 11 марта 2009 года.

Право собственности ФИО1 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3900022:11, общей площадью 480900 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:3900022 возникло на основании решения Хохольского районного суда Воронежской области от 14 декабря 2017 года, вступившего в законную силу 15 января 2018 года, по гражданскому делу 2-629/2017 г, соответственно при жизни ФИО1 так и не успел зарегистрировать свое право общей долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Воронежской области от 26 июня 2018 года № 36/029/198/2018-391 в Едином государственном реестре недвижимости, в сведениях об основных характеристиках и зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> указано, что собственником объекта недвижимости является ФИО1, а кадастровая стоимость жилого дома составляет 457741,01 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Воронежской области от 26 июня 2018 года № 36/029/198/2018-390 в Едином государственном реестре недвижимости, в сведениях об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3000028:9, расположенный по адресу: <адрес> указано, что собственником объекта недвижимости является ФИО1, а кадастровая стоимость земельного участка составляет 1016625 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Воронежской области от 26 июня 2018 года № 36/029/198/2018-392 в Едином государственном реестре недвижимости, в сведениях об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3900022:11, общей площадью 480900 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:3900022, кадастровая стоимость земельного участка составляет 3092187 руб., следовательно стоимость 1/12 доли будет составлять 257682,25 руб. = 3092187 руб. : 12.

Таким образом, стоимость наследственного имущества составляет 1732048 (Один миллион семьсот тридцать две тысячи сорок восемь) рублей 26 коп. = 457741,01 руб. + 1016625 руб. + 257682,25 руб.

В настоящее судебное заседание истец Токарев А.В. не явился, представил письменное заявление, в котором полностью поддержал исковые требования. Его представитель – адвокат Семенихин С.В., также полностью поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Семидесятского сельского поселения Хохольского района Воронежской области П.И.Капустин, в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями полностью согласен, о чем представил письменное заявление.

Третьи лица - ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО9,ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и выразили свое согласие с иском.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования Токарева А.В. удовлетворить, поскольку обстоятельства изложенные в исковом заявлении полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании (л.д. 3-60).

В силу ст. 1153 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Зарегистрировать право собственности в компетентных органах на наследственное имущество истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного суд полагает, что истец является наследником вышеназванного недвижимого имущества, после смерти наследодателя – своего отца в порядке наследования по закону.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

1. Установить факт принятия наследства Токаревым Алексеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

2. Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 57,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 36:31:3000028:9, площадью 7500 кв.м., из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

3. Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 36:31:3900022:11, общей площадью 480900 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Воронежская область, Хохольский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:3900022 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.