Решение по делу № 2-177/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-177/2023

УИД 48RS0017-01-2023-000246-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Богомаз М. В.,

при секретаре Лапшиной В. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова Виктора Ивановича, Акимовой Нины Ивановны, Алехина Василия Егоровича, Бурыкиной Ольги Владимировны, Дементьевой Марии Ивановны, Дробышева Сергея Ивановича, Евсюковой Елены Валерьевны, Жиляковой Зои Николаевны, Золотухиной Любови Михайловны, Катаевой Любови Семеновны, Косырева Николая Николаевича, Мирзахановой Хадижат Магомедовны, Моргачевой Татьяны Васильевны, Стоянцева Владимира Николаевича, Стоянцевой Любови Георгиевны, Струковой Людмилы Викторовны, Федотова Леонида Дмитриевича, Федотовой Александры Михайловны к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управлению лесного хозяйства Липецкой области об исправлении реестровой ошибки, по встречному иску Управления имущественных и земельных отношений к Родионовой Наталье Васильевне, Яцких Надежде Алексеевне, Дробышеву Сергею Ивановичу, Жиляковой Зое Николаевне, Бурыкиной Ольге Владимировне, Струковой Людмиле Викторовне, Евсюковой Елене Валерьевне, Федотовой Александре Михайловне, Акимовой Нине Ивановне, Катаевой Любови Семеновне, Парахину Сергею Евгеньевичу, Мирзахановой Хадижат Магомедовне, Моргачевой Татьяне Васильевне, Золотухиной Любови Михайловне, Акимову Виктору Ивановичу, Копенкиной Клавдии Петровне, Дементьевой Марии Ивановне, Стоянцову Владимиру Николаевичу, Стоянцевой Любови Георгиевне, Рязанцеву Василию Михайловичу, Федотову Леониду Дмитриевичу, Алехину Василию Егоровичу, Косыреву Николаю Николаевичу, Парахиной Раисе Павловне об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Правительству Липецкой области об исправлении реестровой ошибки. В обоснование требований указали, что являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения площадью 4165000 кв. м. с разрешенным видом использования «для сельскохозяйственного производства», с кадастровым номером №. Ими подготовлен проект межевания, образуемых в счет выдела земельных долей, принадлежащих истцам кадастровым инженером ООО «Долгоруковское БТИ» Березиной С. В. Местоположение определено с учетом ранее поданного извещения о выделе земельного участка, поданного другими собственниками. Проектом межевания предусмотрено образование одного многоконтурного (4 контура) земельного участка, принадлежащего 19 правообладателям, собственниками 24 земельных долей. При подготовке проекта межевания выявлено пересечение границ земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № (для лесных насаждений) и земельного участка, в отношении которого проводятся кадастровые работы. Данное обстоятельство обусловлено тем, что в границы земельного участка с кадастровым номером № были включены земли, относящиеся к земельному участку с кадастровым номером №, что является реестровой ошибкой. Просили суд исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек указанных обособленных земельных участков.

На основании определения суда от 04 мая 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управление лесного хозяйства Липецкой области, от 27.06.2023 года Правительство Липецкой области исключено из числа соответчиков по делу.

27.06.2023 года принят уточненный иск, в котором истцы просили исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, а именно:

1) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 4336 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
1	2	3
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 1975 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 21663 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 4336 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 1975 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 21663 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

К участию в деле протокольным определением привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, относительно предмета иска, - сособственники земельного участка с кадастровым номером № Родионова Н. В., Яцких Н. А., Парахин С. Е., Копенкина К. П., Рязанцева В. М., Парахину Р. П.

18.07.2023 года принят встречный иск Управления имущественных и земельных отношений к Родионовой Н. В., Яцких Н. А., Дробышеву С. И., Жиляковой З. Н., Бурыкиной О. В., Струковой Л. В., Евсюковой Е. В., Федотовой А. М., Акимовой Н. И., Катаевой Л. С., Парахину С. Е., Мирзахановой Х. М., Моргачевой Т. В., Золотухиной Л. М., Акимову В. И., Копенкиной К. П., Дементьевой М. И., Стоянцову В. Н., Стоянцевой Л. Г., Рязанцеву В. М., Федотову Л. Д., Алехину В. Е., Косыреву Н. Н., Парахиной Р. П. об исправлении реестровой ошибки с кадастровым номером №, путем исключения сведений о нем из ЕГРН.

Негробова Н. А., как представитель истца Махмудова Махмуда Сулайбановича, отказалась от иска Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управлению лесного хозяйства Липецкой области об исправлении реестровой ошибки, поскольку его доля земельного участка была отчуждена.

В судебном заседании представители истцов Негробова Н. А., Нартов А. Н. поддержали заявленные требования, ссылаясь на доводы искового заявления, не возражали против прекращения требований по иску Махмудова Махмуда Сулайбановича. Относительно встречного иска так же не возражали против его удовлетворения, признавая наличие реестровых ошибок.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Корчагина А. О. не возражала против удовлетворения иска об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № и установлении новых координат, как предложено истцами, встречный иск поддержала в полном объеме.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ч.2 ст.7 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из: 1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); 2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость); 3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и ее экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также - реестр границ); 4) реестровых дел; 5) кадастровых карт; 6) книг учета документов.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 апреля 2021г. N120-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно п.7 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В соответствии с п.3 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Таким образом, границы земельного участка считаются установленными, если описание местоположения границ земельного участка содержится в сведениях государственного кадастра недвижимости.

С 01.01.2017 года исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ.

В соответствии с ч.1, ч.3, ч.4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке (ч.1).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке (ч.3)

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч.4).

В силу ч.6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Как следует из выписки из ЕГРН от 27.06.2023 г. истцам Акимову В. И., Акимовой Н.И., Алехину В. Е., Бурыкиной О. В., Дементьевой М. И., Дробышеву С. И., Евсюковой Е.В., Жиляковой З. Н., Золотухиной Л. М., Катаевой Л. С., Косыреву Н. Н., Мирзахановой Х.М., Моргачевой Т. В., Стоянцеву В. Н., Стоянцевой Л. Г., Струковой Л. В., Федотову Л. Д., Федотовой А. М., а также иным сособственникам, привлеченным к участию в деле в качестве третьих лиц Родионовой Н.В., Яцких Н.А., Парахину С.Е., Копенкиной К.П., Рязанцеву В.М., Парахиной Р.П. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. <адрес> Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Также, в выписке содержатся сведения о том, что граница данного земельного участка пересекает границы земельных участков, в том числе, с КН №, №, №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Выписка содержит описание местоположения границ земельного участка.

С целью подготовки проекта межевания земельных участков, образуемых в счет выдела земельных долей, принадлежащих истцам, их представитель обратился к кадастровому инженеру Березиной С.В.

Согласно пояснительной записки, содержащейся в проекте межевания земельного участка, выделяемого из земельного участка с КН №, составленного 13.03.2023 г. кадастровым инженером ООО «Долгоруковское БТИ» Березиной С.В. проект межевания подготовлен в отношении 1 (одного) многоконтурного земельного участка, выделяемого в счет земельных долей в праве общей долевой собственности, расположенного: <адрес> на основе выписок из единого государственного реестра недвижимости № 99/2023/515611565 от 22.01.2023 г. из земельного участка с кадастровым номером №. Размер земельной доли СПК "Дубровский" (бывший колхоз "Верный путь"). Размер земельной доли на территории бывшего СПК "Дубровский" Тербунского района Липецкой области составляет 8.33 га, сельскохозяйственных угодий (в соответствии с проектом территориального землеустройства, из них 7.52 га пашни и 0.81 га кормовых угодий (пастбищ)).

Проектом межевания предусмотрено образование 1 (одного) многоконтурного (количество контуров 4) земельного участка, принадлежащего 19 (девятнадцати) правообладателям собственникам 24 (двадцати четырех) земельных долей. Земельные участки сформированы в границах пашни и пастбищ. Правообладатели земельных долей на территории бывшего СПК "Дубровский" Тербунского района Липецкой области намерены выделить в счет принадлежащих им земельным долям земельный участок площадью 1999200 кв. м., сельскохозяйственных угодий., в том числе площадь 1 контура 528670 кв.м., площадь 2 контура 219870 кв.м., площадь 3 контура 112360 кв.м., площадь 4 контура 1138300 кв.м.. Образуемый земельный участок № расположен на территории <адрес>.

Вместе с тем, было выявлено пересечение границ земельных участков: с кадастровым номером № (в части контура с кадастровым номером №:ЗУ 1 (4)); №, № (в части контура с кадастровым м № 1 (2)) входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером № (вид разрешенного использования "для лесных насаждений") и земельного участка в отношении которого проводятся кадастровые работы. Данное обстоятельство обусловлено тем, что в границы земельного участка с кадастровым номером № были включены земли, относящиеся к земельному участку с кадастровым номером № - реестровая ошибка, которая повлекла ошибку в определении местоположения характерных точек границ и как следствие неправильное вычисление горизонтальных проложений границ земельных участков с кадастровыми номерами №; №; №. В связи с тем, что согласно п.20 ст.26 218 ФЗ от 13.07.2015 года пересечение границ земельных участков является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственникам земельного участка в отношении которого проводятся кадастровые работы было рекомендовано обратится в суд для аннулирования сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами №; №; № и установления фактического местоположения границ своего земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.05.2023 г. в отношении земельного участка с КН № (единое землепользование) его площадь составляет 928437+/- 2408 кв.м., местоположение: Российская <адрес> правообладателем на праве собственности является Липецкая область, и на праве постоянного (бессрочного) пользования ГАУ «Тербунский лесхоз». В состав единого землепользования входят, в том числе, обособленные (условные) участки с КН №, №, №. Также, в выписке содержатся сведения о том, что граница данного земельного участка пересекает границы земельных участков, в том числе с КН №.

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «Долгоруковское БТИ» Берёзиной С.В. от 22.06.2023 г. в границах многоконтурного (4 контура) земельного участка №:ЗУ1, образуемого по проекту межевания от 13.03.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Долгоруковское БТИ» Березиной С. В. земли, не относящиеся к с/х угодьям (дороги, лесополосы и т. п.) фактически отсутствуют.

По сведениям ЕГРН в границах многоконтурного (4 контура) земельного участка №ЗУ 1, образуемого по проекту межевания от 13.03.2023 г., подготовленному кадастровым инженером ООО «Долгоруковское БТИ» Березиной С. В., имеются обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, № и №, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером № (разрешенное использование по документу: для лесных насаждений).

Внесение в ЕГРН недостоверных данных о местоположении границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № является препятствием для выдела собственниками земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей из состава исходного земельного участка с кадастровым номером №.

В сведениях ЕГРН относительно местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, однозначно имеются реестровые ошибки.

Границы вышеуказанных обособленных земельных участков, внесенные в ЕГРН, смещены от своего фактического местоположения и полностью занимают площадь сельскохозяйственных угодий (пашни) земельного участка с кадастровым номером №, из которого образуется многоконтурный (4 контура) земельный участок №:ЗУ 1.

Фактическое местоположение границ обособленного земельного участка площадью 4336 кв.м. с кадастровым номером № имеет следующие координаты:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактическое местоположение границ обособленного земельного участка площадью 1 975 кв.м. с кадастровым номером № имеет следующие координаты:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Фактическое местоположение границ обособленного земельного участка площадью 21 663 кв.м. с кадастровым номером № имеет следующие координаты:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области не оспаривала наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, не возражала против удовлетворения иска. Не представлено каких либо возражений и со стороны иных долевых собственников земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что установлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № № и №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, то ее следует устранить путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленных земельных участков и внесения в реестр сведений о новых координатах, отраженных в заключении кадастрового инженера от 22.06.2023 года.

Относительно встречного иска суд полагает его так же подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Стороны, присутствующие при рассмотрении дела в суде, признавали наличие реестровой ошибки местоположении границ земельного участка, площадью 4165 000 кв. м., с кадастровым номером №.

Более того, по сообщению генерального директора ООО «Долгоруковское БТИ» от 31.07.2023 года, очевидно, что в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № имеются реестровые ошибки, так как обособленные земельный участки, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером №, находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № и по сведениям ЕГРН расположены на пашне земельного участка с кадастровым номером №. Фактическое местоположение границ обособленных земельных участков не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН, по которым обособленные земельные участки включены в площадь земельного участка с кадастровым номером №, что так же является реестровой ошибкой, поскольку лесополосы не могут быть в общей долевой собственности, и не относятся к сельхозугодиям, которые включались в состав земельных долей при приватизации.

Кроме того, в выписке из ЕГРН от 27.06.2023 года на земельный участок с кадастровым номером № содержатся сведения (особые отметки) о пересечении границ данного земельного участка земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №.

В связи с чем, реестровые ошибки подлежат устранению судом путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 4165 000 кв. м. с кадастровым номером №. Требование о внесении новых координат не заявлялось.

В соответствии со ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Из материалов дела следует, что Махмудов М. С. продал Жиляковой З. Н. 22 мая 2023 года принадлежащую ему долю земельного участка. В связи с чем, его представитель Негробова Н. А. представила суду заявление об отказе от иска Махмудова М. С., полномочие на отказ от иска имеется в доверенности.

Учитывая, что отказ от иска является добровольным, связан с отчуждением принадлежащей доли, не нарушает права, свободы и законные интересы лиц, участвующих в деле, то он обязателен для суда.

Суд в соответствии со ст. ст. 39, 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ от иска истца Махмудова М. С. и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Прекратить производство по делу по иску Махмудова Махмуда Сулайбановича к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, Управлению лесного хозяйства Липецкой области об исправлении реестровой ошибки.

Исправить реестровые ошибки, 1) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 4336 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 1975 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 21663 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Координаты по ЕГРН
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 4336 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 1975 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

6) внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ обособленного земельного участка площадью 21663 кв. м с кадастровым номером № со следующими координатами:

Номер точки	Фактические координаты		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y
1	2	3	4
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

7) исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью 4165 000 кв. м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 03.08.2023 года.