Решение по делу № 33-9729/2022 от 04.08.2022

Судья Есина С.В. Дело № 33-9729/2022

24RS0004-01-2019-001189-36

А-2.146

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2022 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Федоренко В.Б.,

судей Черновой Т.Л., Левицкой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи ­­­­­Янзытовой Т.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Черновой Т.Л., гражданское дело по иску прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Березовский район Красноярского края к Егоровой Наталье Анатольевне, Бушковой Марине Викторовне, Белохонову Александру Владимировичу, Войлошникову Виталию Алексеевичу, Лютенко Любови Ивановне, Овчинникову Евгению Юрьевичу, ТСН «Борвиха» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участков с государственного кадастрового учета,

по апелляционной жалобе Белохонова А.В., Егоровой Н.А., ТСН «Борвиха»,

на решение Березовского районного суда Красноярского края от 31 мая 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Березовский район Красноярского края к ТСН «Борвиха», Егоровой Наталье Анатольевне, Бушковой Марине Викторовне, Белохонову Александру Владимировичу, Войлошникову Виталию Алексеевичу, Лютенко Любови Ивановне, Овчинникову Евгению Юрьевичу о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участков с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ПКФ «Софит» на земельный участок севернее д.Терентьево общей площадью 10 га, в том числе, пашни 10 га.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Лютенко Любови Ивановны, Овчинникова Евгения Юрьевича на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 10,0 гектаров, находящийся по адресу: Красноярский край, Березовский район, севернее д. Терентьево, а также земельный участок с кадастровым номером 24:04:0000000:10447, площадью 100 000 кв.метров.

Признать отсутствующим право аренды ТСН «БОРВИХА» и право общей долевой собственности Бушковой Марины Викторовны и Белохонова Александра Владимировича на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Признать отсутствующим право собственности Егоровой Натальи Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером 24:04:0301010:96.

Признать отсутствующим право собственности Бушковой Марины Викторовны на земельные участки с кадастровыми номерами № №.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности Белохонова Александра Владимировича и Войлошникова Виталия Алексеевича на земельные участки с кадастровыми номерами №

Признать отсутствующим право собственности Белохонова Александра Владимировича на земельные участки с кадастровыми номерами №.

Признать отсутствующим право собственности Войлошникова Виталия Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №.

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности:

- Бушковой Марины Викторовны и Белохонова Александра Владимировича на земельные участки с кадастровыми номерами №, №

- Егоровой Натальи Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером №;

- Бушковой Марины Викторовны на земельные участки с кадастровыми номерами №;

- Белохонова Александра Владимировича и Войлошникова Виталия Алексеевича на земельные участки с кадастровыми номерами №

- Белохонова Александра Владимировича на земельные участки с кадастровыми номерами №;

- Войлошникова Виталия Алексеевича на земельный участок с кадастровым номером №

Погасить запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве аренды ТСН «БОРВИХА» на земельные участки с кадастровыми номерами №

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор Березовского района обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Березовский район Красноярского края к Егоровой Н.А., Бушковой М.В., Белохонову А.В., Войлошникову В.А., Лютенко Л.И., Овчинникову Е.Ю., СНТ «Борвиза» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участков с государственного кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от <дата> администрация Березовского района передала ПКФ «Софит» земельный участок с кадастровым номером № площадью 10 га под индивидуальное жилищное строительство. В установленном законом порядке сделка зарегистрирована не была. На основании договора купли-продажи от <дата> право собственности на указанный участок перешло к Лютенко Л.И. и Овчинникову Е.Ю. в равных долях. Затем право собственности на спорный участок перешло по договору купли-продажи от <дата> Бушковой М.В. и Белохонову А.В. <дата> данный участок был разделен на 56 земельных участков с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю собственником земельных участков с кадастровыми номерами № является Войлошников В.А. <дата> по договору купли-продажи право собственности от Белохонова А.В. на земельный участок с кадастровым номером № перешло к Егоровой Н.А. По договору аренды от <дата> право владения земельными участками с кадастровыми номерами № перешло к ТСН «Борвиха». В ходе прокуратурой проверки установлено, что постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок была произведена по несуществующим документам. Земельный участок, находящийся в собственности Войлошникова В.А., согласно правилам землепользования и застройки Есаульского сельсовета, утвержденного решением Березовского районного Совета депутатов от 29.06.2016 № 10-60Р расположен в зоне – естественный ландшафт. Кроме того согласно схеме территориального планирования указанный земельный участок находится на землях лесного фонда, вид разрешенного использования: лесные массивы и территории природного ландшафта. Использование земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием для ИЖС не отвечает целям охраны земель лесного фонда и противоречит правилам разрешенного использования.

Уточнив исковые требования, прокурор просил признать отсутствующим право собственности ПКФ «Софит» на земельный участок севернее д. Терентьево общей площадью 10 га, в том числе, пашни 10 га; признать отсутствующим право общей долевой собственности Лютенко Л.И., Овчинникова Е.Ю. на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, площадью 10,0 гектаров, находящийся по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 100 000 кв.м; признать отсутствующим право аренды ТСН «Борвиха» и право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 на земельные участки с кадастровыми номерами №, №; признать отсутствующим право собственности Егоровой Н.А., Бушковой М.В., Белохонова А.В., Войлошникова В.А. на спорные земельные участки, погасить запись в ЕГРН о праве аренды ТСН «Борвиха» на земельные участки; снять с кадастрового учета земельные участки.

Определением Березовского районного суда Красноярского края от <дата> в одно производство объединены гражданские дела №, №, №, №, №, №.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе Белохонов А.В., Егорова Н.А. и ТСН «БОРВИХА» просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Считают, что выводы суда не соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что спорные земельные участка относятся к землям лесного фонда. Также выражают несогласие с результатами землеустроительной экспертизы. Указывают, что перед экспертом не ставился вопрос об отнесении спорного земельного участка к землям лесного фонда, о наложении границ земельного участка на границы земельного участка лесного фонда, координаты наложения не устанавливались. Кроме того сделки, на основании которых ответчиками было приобретено право собственности на земельные участки, не оспорены, права собственности не прекращены, а потому, полагают прокурором избран ненадлежащий способ защиты. Считают, что прокурором пропущен срок исковой давности. Также просят назначить по делу землеустроительную экспертизу.

Судебная коллегия, обсудив вопрос о возвращении материалов гражданского дела в суд первой инстанции применительно к требованиям ст. 325.1 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 325.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционной жалобой, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела решение Березовского районного суда Красноярского края от 31.05.2021 изготовлено в полном объеме 10.06.2021.

29.07.2021 Белохоновым А.В., Егоровой Н.А., ТСН «Борвиха» на данное решение суда была подана апелляционная жалоба, которая содержала ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для ее подачи.

Определением суда от 10.08.2021 данная апелляционная жалоба была оставлена без движения по причине ее несоответствия ч. 3 ст. 322 ГПК РФ, а 20.09.2021 возвращена лицам ее подавшим.

Указанное определение суда от 20.09.2021 определением судьи Красноярского краевого суда в части возвращения апелляционной жалобы Белохонову А.В. и Егоровой Н.А. отменено, дело направлено в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии апелляционной жалобы.

Между тем ходатайство Белохонова А.В. и Егоровой Н.А. о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи апелляционной жалобы судом рассмотрено не было.

Таким образом, рассмотрение апелляционной жалобы ответчиков Белохонова А.В., Егоровой Н.А. по существу не представляется возможным до рассмотрения вопроса о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы в порядке ст. 112 ГПК РФ.

В связи с изложенным судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в Березовский районный суд Красноярского края для разрешения поставленного перед судом вопроса о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 325.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Возвратить гражданское дело по иску прокурора Березовского района Красноярского края в интересах неопределенного круга лиц, Российской Федерации, муниципального образования Березовский район Красноярского края к Егоровой Наталье Анатольевне, Бушковой Марине Викторовне, Белохонову Александру Владимировичу, Войлошникову Виталию Алексеевичу, Лютенко Любови Ивановне, Овчинникову Евгению Юрьевичу, ТСН «Борвиха» о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, погашении записи в Едином государственном реестре недвижимости, снятии участков с государственного кадастрового учета в Березовского районного суда Красноярского края для рассмотрения ходатайства Белохонова А.В., Егоровой Н.А. о восстановлении пропущенного процессуального срока для обжалования решения суда от 31 мая 2021 года.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 17.08.2022