Решение по делу № 2-518/2015 (2-3843/2014;) от 27.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,,

С участием представителя истца Балуевой Е.Г., действующей на основании доверенности (л.д.5),

Представителя ответчика – адвоката Яковлевой Г.В.., действующей по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нойман Т. о признании Бояринцева С.Б. и Балдина Е.О. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Нойманн Т. обратилась в суд с иском о признании Бояринцевой С.Б. и Балдиной Е.О. утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>. В обосновании иска указала, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ истица прописала в спорной квартире свою племянницу Балдину Е.О., которая в последствии выехала из квартиры и проживает по другому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истица разрешила зарегистрироваться в своей квартире сестре Бояринцевой С.Б., которая в указанную квартиру никогда не вселялась и не проживала.

Ответчики не проживают в спорной квартире, выехали из нее, на проживание в ней не претендуют, расходов по содержанию спорного жилья не несут.

Истица в суд не явилась, ее представитель на иске настаивает, пояснила, что стороны совместно в спорной квартире никогда не проживали, членами одной семьи не являются, истица проживает со своей семьей в Германии. Место жительства ответчиков не известно..

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства, в суд не явились.

Представитель ответчиков – адвокат, действующий по назначению суда, с иском не согласна.

Выслушав представителей сторон, свидетеля гр.а, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственником квартиры <адрес> является истица Нойман Т. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация ее права собственности на квартиру прошла в Пермской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 21).

Как следует из справки, выданной председателем ТСЖ «Мирный» ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: племянница истицы – Балдина Е.О. и сестра истицы – Бояринцева С.Б.. Однако ответчицы по указанному адресу не проживают, их место жительство не известно. (л.д. 7,20)

Перечисленные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями опрошенного в суде свидетеля и материалами дела, такими как: свидетельство о государственной регистрации права, справками ТСЖ «Мирный», карточками регистрации.

Учитывая перечисленные обстоятельства, а также указанные выше нормы права, и поскольку ответчики членами семьи собственника не являются, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, добровольно покинув спорное жилое помещение, не имея намерений проживать в указанном жилье, ответчики утратили право пользования спорной квартирой. Следовательно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, подлежащих удовлетворению, следует признать Бояринцеву С.Б. и Балдину Е.О. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бояринцева С.Б. и Балдина Е.О. признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья             Турьева Н.А.