Решение по делу № 2-919/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-919/2022 ***

УИД 33RS0005-01-2022-001110-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 года                                 г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Сатышевой Е.В.,

при секретаре Астафьевой А.О.,

с участием представителя истца     Харченко И.А.,

представителя третьего лица             Сергеевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного казенного учреждения Владимирской области «Карабановский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетней Назаровой Анастасии Альбертовны, к администрации города Карабаново Александровского района Владимирской области, Константиновой Юлии Александровне, Константинову Роману Александровичу, Назарову Никите Альбертовичу об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения,

установил:

ГКУ ВО «Карабановский детский дом», действующий в интересах несовершеннолетней Назаровой А.А., обратился в суд с иском к администрации г. Карабаново Александровского района Владимирской области, Константиновой Юлии Александровне, Константинову Роману Александровичу, Назарову Никите Альбертовичу об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мать несовершеннолетней ФИО4 ФИО1 лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери, ее отец ФИО9 лишен родительских прав решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Постановлением администрации <адрес> за несовершеннолетней ФИО4 закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма, нанимателем данного жилого помещения является ФИО1, в качестве членов семьи в договор найма включены ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Жилое помещение представляет собой квартиру из трех комнат общей площадью 65,2 кв.м, в том числе жилой 53,3 кв.м. Вместе с тем, проживание несовершеннолетней ФИО4 в квартире по вышеуказанному адресу невозможно, поскольку в квартире зарегистрирована и проживает мать, лишенная в отношении нее родительских прав. Соглашение на обмен жилого помещения с ответчиками не достигнуто, при обращении в администрацию <адрес> по вопросу обмена жилого помещения истцу было отказано в связи с отсутствием возможности размена.

В судебном заседании представитель истца Харченко И.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация г. Карабаново Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Ответчики Константинова Ю.А., Константинов Р.А., Назаров Н.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент образования администрации Владимирской области, администрация Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Назарова А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела опеки и попечительства управления образования администрации Александровского района Сергеева Т.Б., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого или жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществлением принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществлением соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Как следует из материалов дела, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО9 и ФИО1 (л.д. 8).

Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО9 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 ограничена в родительских правах в отношении ФИО4 (л.д. 10-13).

Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО4 (л.д. 14-17).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО4 направлена в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ней сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 17,19).

Несовершеннолетняя ФИО4 направлена в ГКУ ВО «Карабановский детский дом» и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на полном государственном обеспечении (л.д. 18, 23).

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры площадью 65,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов ее семьи указаны ФИО2, 1973 года рождения (брат), ФИО3, 2004 года рождения (сын), ФИО4, 2005 года рождения (дочь) (л.д. 24-27).

Из справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 49).

Как следует из ответа главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилищном фонде <адрес> отсутствует возможность размена жилого помещения на два других жилых помещения (л.д. 22).

На л.д. 20, 21 имеются заявления Константиновой Ю.А. и Константинова Р.А. о несогласии их с разменом жилого помещения по адресу: <адрес>.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом в ходе рассмотрения дела не представлено вариантов обмена жилого помещения, право пользования которым сохранено за несовершеннолетней, не указаны жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, как не представлено доказательств предложения ответчикам каких-либо вариантов обмена занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования государственного казенного учреждения Владимирской области «Карабановский детский дом», действующего в интересах несовершеннолетней Назаровой Анастасии Альбертовны, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***

***