Решение по делу № 2-721/2023 от 23.01.2023

Дело <№>

<№>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,

при секретаре Кизирян К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению жилищно-строительный кооператив «Подшипниковец-66» к Широбокову С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, пени,

установил:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Широбокову С. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт, пени. В обоснование заявленных требований указано, что Широбоков С. А. является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>. Согласно справки с места жительства от <Дата>, в вышеуказанном жилом помещении помимо Широбокова С.А. зарегистрированы также его супруга - Широбокова А. А.ьевна, сын- Широбоков Г. С., дочь - Широбокова Я. С..

ЖСК «Подшипниковец-66» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в г. Саратове. За период с февраля 2020 года по <Дата> включительно ответчик не оплачивает в полном объеме коммунальные платежи, в связи с чем за указанный период у него образовалась задолженность в размере 167 099, 55 руб. Наряду с этим, в связи с неоплатой имеющейся задолженности также за вышеуказанный период были начислены пени в размере 49 262, 01 руб. Кроме того задолженность ответчика за капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по состоянию на <Дата> составляет 12 660, 52 руб. Ответчику предлагалось погасить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, однако по настоящее время задолженность так и остается непогашенной, что нарушает права истца и в связи с этим ЖСК «Подшипниковец-66» вынуждено обратиться с настоящими исковыми требованиями в суд.

С учетом изложенного, просил суд взыскать с Широбокова С. А. в пользу ЖСК «Подшипниковец-66» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 167 099, 55 (Сто шестьдесят семь тысяч девяносто девять рублей пятьдесят пять копеек), пени за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 49 262, 01 (Сорок девять тысяч двести шестьдесят два рубля одна копейка), взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 12 660, 52 руб (Двенадцать тысяч шестьсот шестьдесят рублей 52 копейки), расходы по уплате государственной пошлины в размере 5490, 22 (Пять тысяч четыреста девяносто рублей 22 копейки), расходы на оказание юридической помощи в размере 2000 (Две тысячи рублей).

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом.

Учитывая извещение надлежащим суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата> <№> потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из материалов дела, Широбоков С. А. является собственником квартиры, общей площадью 42 кв.м., расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Согласно справки с места жительства от <Дата>, в вышеуказанном жилом помещении помимо Широбокова С.А. зарегистрированы также его супруга - Широбокова А. А.ьевна, сын- Широбоков Г. С., дочь - Широбокова Я. С..

ЖСК «Подшипниковец-66» осуществляет управление многоквартирным домом <№> по <адрес> в г. Саратове.

За период с февраля 2020 года по <Дата> включительно ответчик не оплачивает в полном объеме жилищно-коммунальные платежи и капитальный ремонт.

Ответчик должным образом не исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению оплачивались ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 167 099, 55 руб., взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 12 660, 52 руб.

Расчет задолженности произведен истцом по действующим тарифам, ответчиком не оспаривается.

Доказательств, опровергающих размер задолженности, либо свидетельствующих о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта, о погашении ответчиком задолженности по указанным платежам полностью или в части, в суд не представлено.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 167 099, 55руб., взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 12 660, 52 руб

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени, содержащейся в расчете пени истца, и соответствующей положениям
ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, составляет 16348,01 руб.

В п. п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

При таких обстоятельствах, учитывая размер задолженности по коммунальным услугам, последствия нарушения обязательств с учетом допущенных ответчиком нарушений, суд полагает возможным снизить размер пени до 10000,00 руб..

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из имеющегося в материалах дела договора на оказание юридической помощи от <Дата>, заключенного между истцом и Ануфриевой С.А. последняя приняла на себя обязательства по оказанию истцу юридических услуг по представлению ее интересов в суде первой инстанции.

За указанные услуги истцом уплачены денежные средства в размере 2 000 руб.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, степень участия представителя истца в ходе рассмотрения дела, суд полагает разумными понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5490,22 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительный кооператив «Подшипниковец-66» (ИНН <данные изъяты>) к Широбокову С. А. ( паспорт <№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,взносов за капитальный ремонт, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с Широбокова С. А. в пользу жилищно-строительный кооператив «Подшипниковец-66» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 167 099, 55 руб., пени за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 10000,00 руб., взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2020 года по <Дата> в размере 12 660, 52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5490, 22 руб., расходы на оказание юридической помощи в размере 2000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья: Ю. А. Ткаченко