Решение по делу № 2-1679/2017 от 26.10.2017

Дело №2-1679/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года    п.Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Митрофанова В.И..

с участием истца Никитина А.С. и ответчика Сидорова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Абакумовой И. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина Александра Семеновича к Сидорову Александру Николаевичу о восстановлении границы смежных земельных участков путем восстановления межевых знаков.

установил:

Никитин А.С. обратился в суд с иском к Сидорову А.Н. и просит обязать Сидорова А.Н. восстановить границу между смежными земельными участками: с кадастровым номером №. расположенном по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Чнршкасинское. дер. i ойдеряки. <адрес>. принадлежащему Никитину Александру- Семеновичу. и с кадастровыми номерами: №, №. расположенным по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Чнршкасинское. <адрес>. принадлежащим Сидорову Александру Николаевичу. путем восстановления межевых знаков 1. 2 и 3.

В обоснование требований указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Чебоксарский, с/<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Земля» был заключен договор № на выполнение выноса границ на местности в отношении вышеназванного земельного участка. По данному договор) ООО «Земля» обязалось выполнить вынос 5 точек на местности. Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: р- н Чебоксарский, с/<адрес>. договор № от ДД.ММ.ГГГГ. были выполнены полностью.

В силу п.7 ст.38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т. е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст.39 Закона о кадастре местоположения границ земельных участков подлежит в установленном данным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

После выноса межевых знаков он. находясь на своем земельном участке совместно с представителем ООО «Земля», принял, а инженер-геодезист Абакумов М.Е. сдал ему на наблюдение за сохранностью межевые знаки, расположенные на границе земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Чебоксарский, с/<адрес> (кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ). согласно списку геодезических знаков, что подтверждается актом о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью.

№№	Вид	Название и номер знака	примечание
п.п.	знака
1	штыр	т. 1	386782.08	1216328,08
2	штыр	т.2	386786,08	1216419,78 :
3	штыр	т.3	386787,71	1216457,17
4	штыр	т.4	386771.44	1216457,52
5	штыр	т. 7	386768,78	1216328,26

После того, как представители ООО «Земля» на земельном участке установили штыри, они покинули данный участок. По приезду в <адрес>. на сотовый телефон поступил звонок от соседей, которые сообщили ему, что его сосед с северной стороны - Сидоров А.Н. срезал штыри, установленные ООО «Земля». Прибыв на земельный участок, он увидел, что. действительно, «межевые точки 1.2.3» согласно схеме выноса межевых знаков, с северной стороны участка, на границе смежных земельных участков: с кадастровым номером 23:21:260801:90. принадлежащих ему, и с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. принадлежащих Сидорову А.Н.. были срезаны.

Неоднократные попытки убедить Сидорова А.Н. о том, что его участок всегда имел трапециевидную форму, и просьба о восстановлении срезанных им межевых столбов, не были успешными, т.к. Сидоров А.Н. утверждает, что его участок должен быть ровным-прямоугольным. Считает, что Сидоровым А.Н. нарушена граница на принадлежащем ему земельном участке в межевых точках 2 и 3.

Факт того, что его земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Чебоксарский, с/<адрес>, имеет трапециевидную форму, свидетельствует и- землеустроительное (межевое) дело, изготовленное в 2006 году ООО «Землестрой» (<адрес>) по заказу его родного брата Никитина Андрея Семеновича.

Согласно межевому делу, в 1999 год}&apos; был выдел земельного участка ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства из земель Чиршкасинской сельской администрации, что подтверждается государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ № ЧР-21-21-0507. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

ДД.ММ.ГГГГ для изготовления межевого дела Сидоров А.Н., как и другие соседи по земельному участку, был уведомлен под роспись о необходимости прибыть лично или направить представителя к 9 часам ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д.Тойдеряки, <адрес>, для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка, о чем имеется его личная подпись в извещении. В данном извещении Сидоров А.Н. уведомлен о том, что явка лично, либо представителя с доверенностью, необходима, а в случае неявки, не является препятствием для работ по межеванию.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт согласования границ земельного участка, с кадастровым номером 21:21:26080:90. Согласно схеме границ и карта (план) границ земельного участка, абрис узловых и поворотных точек, согласно которым его земельный участок также является трапецевидным, т.е. аналогично межевым точкам, установленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земля», которые подтверждают, что Сидоров А.Н. самовольно занял часть его земельного участка.

Разногласий и споров по поводу границ его земельного участка ни со стороны Сидорова А.Н. ни со стороны собственников смежных земельных участков, ни со стороны администрации Чиршкасинского сельского поселения, не было, что подтверждается актом согласования границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п.2, п.] ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «Земля», ООО «Земстрой» и администрация Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

В судебном заседании истец Никитин А.С. иск поддержал по тем же основаниям, и вновь привел их суду.

Ответчик Сидоров А.Н. в суде иск признал.

После разъяснения судом Сидорову А.Н. о последствиях признания иска, ответчик в письменном заявлении указал, что он исковые требования Никитина А.С. о восстановлении межевых знаков 1, 2 и 3, выполненных ООО «Земля» по межевому плащ- ООО «Земстрой», признает. Последствия иска „судом разъяснены и ему понятны.

Выслушав лиц. участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца Никитина А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;    —-

сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности:

своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;

своевременно производить платежи за землю ;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;

выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ. на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строении, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что истцу Никитину А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия. Чебоксарский район. Чиршкасинское сельское поселение, <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Сидоров А.Н. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, расположенных по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Чиршкасинское. <адрес>. Право собственности на эти участки зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно материалам дела, участок с кадастровым номером №, в 2006 году прошел межевание, что подтверждается землеустроительным (межевым) делом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земстрой».

При межевании участка с кадастровым номером №. смежная граница согласована с правообладателями смежных земельных участков, в т.ч. и Сидоровым А.Н., что подтверждается актом согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:260801:0090. при этом Сидоров А.Н. каких- либо возражений не имел.

Землеустроительное (межевое) дело, изготовленное ДД.ММ.ГГГГ ООО «Земстрой», не оспорено и не отменено.

Как также видно из материалов дела. ДД.ММ.ГГГГ икженер-геодезист ООО «Земля» Абакумов М.Е. выполнил вынос 5 точек на местности земельного участка с кадастровым номером №. что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ и актом от ДД.ММ.ГГГГ о сдаче Никитину А.С. межевых знаков (по точкам: 1, 2. 3. 4 и 7).

Согласно статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с положениями абзаца-2 части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из заявления ответчика, датированного ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик Сидоров А.Н., признал иск в полном объеме. Правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены и ему понятны.

Признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание признание иска ответчиком, а также с учетом землеустроительного (межевого) дела от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 21:21:260801:0090 с подписью Сидорова А.Н., суд полагает возможным иск Никитина А.С. удовлетворить.

Уплату государственной пошлины, суд в силу ст. 103 ГПК РФ. возлагает на ответчика.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитина Александра Семеновича удовлетворить.

Обязать Сидорова Александра Николаевича восстановить границу между смежными земельными участками: с кадастровым номером №. расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Чиршкасимское. <адрес>. принадлежащего на праве собственности Никитину Александру Семеновичу, и с кадастровыми номерами: №, №, расположенных по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, район Чебоксарский, сельское поселение Чиршкасинское. <адрес>. принадлежащих на праве собственности Сидорову Александру Николаевичу, путем восстановления межевых знаков 1. 2 и 3 между указанными смежными земельными участками в соответствии с выносом межевых знаков, выполненном ДД.ММ.ГГГГ инженером -геодезистом ООО «Земля» Абакумовым М.Е.

Взыскать с Сидорова Александра Николаевича в пользу Никитина Александра Семеновича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение тридцати дней по в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья    В.И. Митрофанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.