Решение по делу № 2-1070/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-1070/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Фишер Л.А.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

истца Кузнецовой Г.С.,

ответчика Михайловского В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

20 марта 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Г.С. к Михайловскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Кузнецова Г.С. обратилась в суд с иском к Михайловскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселении и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указывая, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. С 24.04.2013 в квартире зарегистрирован Михайловский В.А., который являлся сожителем истца. В настоящее время фактически отношения между ними прекращены, однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, на обращения истца об освобождении квартиры не реагирует. Проживание и регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Истец Кузнецова Г.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом её семьи. Между ними возникают постоянные конфликты, что является препятствием для их дальнейших взаимоотношений и проживания на одной площади.

Ответчик Михайловский В.А., выступая в суде, исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и выселении по данному адресу признал в полном объеме, подтвердив обстоятельства изложенные истцом. Заявление Михайловского В.А. о признании иска приобщено к протоколу судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора № .... на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 25.12.2009 жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежит Кузнецовой Г.С.

Право собственности Кузнецовой Г.С. на указанную квартиру зарегистрировано 06.03.2010, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за № ....

По сведениям МУ «ИРЦ» МОГО «Ухта» № .... от 27.01.2018 года в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы: с 29.11.1988 истец Кузнецова Г.С. и её сын С.., с 24.02.2013 – ответчик Михайловский В.А.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав вышеуказанные нормы права, принимая во внимания то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственником не достигалось, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать, уплаченную истцом при подаче иска госпошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кузнецовой Г.С. удовлетворить.

Признать Михайловского В.А., <...> г. рождения, уроженца г...., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить Михайловского В.А., <...> г. рождения, уроженца г. ...., из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Михайловского В.А. в пользу Кузнецовой Г.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26.03.2018.

Судья С. С. Логинов